Дело № 2-1731/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2012 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Артемьевой Л.А.

при секретаре Беляевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Д» к Мартихиной М.В., Мартихину В.И., Мартихиной В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Д» обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что осуществляет управление эксплуатации в доме № по <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры № по <адрес> являются Мартихина М.В. и Мартихина Е.В.. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы <данные изъяты> человека: с ДД.ММ.ГГГГ Мартихина В.В., а с ДД.ММ.ГГГГ Мартихина М.В., Мартихин В.И. и <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На протяжении длительного периода времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, в связи с чем задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Д» по доверенности Л в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал. Дополнительно пояснил, что просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Мартихина В.В. в судебном заседании исковые требования признала в части. Пояснила что истцом необоснованно включена в расчет задолженности денежная сумма в размере <данные изъяты> поскольку эта сумма задолженности образовалась у ответчиков еще до ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим просила применить срок исковой давности. В остальной части расчет задолженности по оплате коммунальных услуг не оспаривала, признав его верным.

В судебном заседании в качестве специалиста допрошена <данные изъяты> ООО «Д» Б.

Ответчики Мартихина М.В., Мартихин В.И., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, специалиста, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что осуществлением управления эксплуатации в многоквартирном доме № по <адрес> занимается ООО «Д», что подтверждено материалами дела и пояснениями сторон.

Судом установлено, что квартира № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Мартихиной М.В. и <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.24).

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Мартихина В.В., с ДД.ММ.ГГГГ Мартихина М.В., Мартихин В.И. и <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяца.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность жильцов по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение, включающая в себя для собственника жилого помещения плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги.

Аналогичная обязанность предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст.39,156 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п.28,29 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.ст.154,157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Исходя из изложенного, суд считает, что ООО «Д» является надлежащим истцом и вправе предъявлять исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

При подаче иска истцом заявлена ко взысканию сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>

При этом в ходе рассмотрения дела ответчиком Мартихиной В.В. заявлено ходатайство о применение срока исковой давности, который согласно ст.196 ГК РФ составляет три года. В обоснование ходатайства ответчик указала, что при расчете задолженности по коммунальным платежам истцом необоснованно включена в расчет денежная сумма в размере <данные изъяты> поскольку эта сумма задолженности образовалась у ответчиков еще до ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения ею получены в ООО «Е».

На основании п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Представленные ответчиком сведения представитель истца ООО «Д» по доверенности Л в судебном заседании не оспаривал что в расчет задолженности ответчиков по оплате коммунальных платежей истцом действительно включена сумма задолженности в размере <данные изъяты> образовавшаяся у ответчиков еще до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, опрошенная в судебном заседании в качестве специалиста <данные изъяты> ООО «Д» Б также подтвердила, что при расчете задолженности по оплате коммунальных платежей истцом действительно включена сумма задолженности в размере <данные изъяты> образовавшаяся у ответчиков еще до ДД.ММ.ГГГГ Пояснила, что вся задолженность по коммунальным платежам переходит в сальдо и когда должник оплачивает часть задолженности за предыдущие месяцы, в его квитанции не указывается конкретный месяц, за который он оплатил задолженность. В связи с этим при подаче иска ООО «Д» не смог вычесть из общей суммы сальдо задолженность ответчиков, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, учитывая, что стороной истца в судебном заседании не оспаривалось что в расчет задолженности по коммунальным платежам включен период, предшествующий трем годом с момента подачи искового заявления, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>

В остальной части расчет задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> судом проверен, является обоснованным, отвечает требованиям закона, кроме того, ответчиком данный расчет в соответствие с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен.

Таким образом, установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований о солидарном взыскании с ответчиков Мартихиной М.В., Мартихина В.И., Мартихиной В.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы в счет уплаты госпошлины в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Д» удовлетворить частично.

Взыскать с Мартихиной М.В., Мартихина В.И., Мартихиной В.В. солидарно в пользу ООО «Д» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Мартихиной М.В., Мартихина В.И., Мартихиной В.В. в пользу ООО «Д» <данные изъяты> в счет возмещения расходов по госпошлине в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Артемьева

Решение вступило в законную силу 17 августа 2012 года