№ 2-772/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 апреля 2011г. г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего судьи Кириловой О.В.
при секретаре Шмариной Н.Г.
с участием прокурора Мищенко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубской Е.С. к Киселевой А.Д. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Кубская Е.С. обратилась в суд с иском к Киселевой А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она с ***. является собственником ***. Прежним собственником в указанной квартире в ***. была зарегистрирована ответчица. Ссылаясь на ст. 292 Гражданского кодекса РФ и указывая на то, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение у Киселевой А.Д. прекратилось право пользование данным жилым помещением, истица просит признать прекращенным право пользования Киселевой А.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселить ее из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ее интересы на основании доверенности представляла Зайцева Е.В., которая уточнив исковые требования, просила выселить Киселеву А.Д. из квартиры *** ссылаясь на то, что ответчица не проживет в квартире белее 10 лет, однако ее регистрация в квартире влечет для истца расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Киселева А.Д. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства по адресу: ***, с которого в суд было возвращено уведомление с отметкой «адресат не проживает». В связи с чем, интересы ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представлял адвокат адвокатской конторы № 1 Ленинского района г. Барнаула Митрохина Ж.Н., которая против заявленных требований возражала.
Третье лицо Кубская Л.В., приходящаяся истцу <данные изъяты>, заявленные требования поддержала и указала, что ответчица в квартире не проживает, принадлежащих ей вещей и имущества в квартире нет.
Третье лицо УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено.
Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Кубской Е.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что квартира *** первоначально принадлежала по праву собственности Б. и Б.А. на основании договора приватизации от ***
Установлено, что Киселева А.Д. на основании заявления собственника квартиры Б. от *** была вселена и зарегистрирована *** в указанном жилом помещении без права на жилую площадь.
В последующем на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** собственником <данные изъяты> доли, принадлежащей Б., стал Б.С.
*** между Кубской Е.С. и Б.С Б.А. был заключен договор купли – продажи, на основании которого Кубской Е.С. по праву собственности стала принадлежать квартира ***
При рассмотрении данного дела было установлено, что ответчик Киселева А.Д. в квартире не проживает, что подтверждается пояснениями представителя истца, третьего лица Кубской Л.В. и показаниями свидетелей Б.С. и С., подтвердивших непроживание ответчика Киселевой А.Д. с 1996г. в спорной квартире.
Истица, предъявляя исковое заявление в суд, в качестве основания к выселению ответчика Киселевой А.Д. указала на прекращение у ответчика права пользования квартирой в связи с переходом права собственности на квартиру от прежнего собственника к ней.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, переход права собственности на квартиру *** от Б. к Б.С., от Б.С. и Б.А. к Кубской Е.С. является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у Киселевой А.Д.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным иск Кубской Е.С. удовлетворить и выселить Киселеву А.Д. из ***
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кубской Е.С. к Киселевой А.Д. о выселении удовлетворить.
Выселить Киселеву А.Д. из квартиры ***
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 13 апреля 2011 г.