Дело № 2-315/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
судебного заседания
27 апреля 2011 года Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
судьи Артемьевой Л.А.,
при секретаре Ефимовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «АИЖК» к Устиновой Е.П., Устинову С.Н. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:Истец ОАО «АИЖК» обратилось в суд с иском к ответчикам Устиновой Е.П., Устинову С.Н. о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., в том числе остатка неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты> суммы неуплаченных процентов за пользование кредитом <данные изъяты>., начисленные пени в сумме <данные изъяты> взыскании с ответчиков начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день реализации квартиры процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых; взыскании с ответчиков начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день реализации квартиры пени в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу; обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; определении способа реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; определении начальной продажной стоимости квартиры исходя из оценки, указанной в Закладной <данные изъяты> рублей; взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании стороны решили окончить дело миром на следующих условиях:
1. Ответчики Устинова Е.П., Устинов С.Н. обязуются:
1.1. До ДД.ММ.ГГГГ оплатить ОАО «АИЖК» уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
1.2. До ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатить ОАО «АИЖК»:
А) просроченную задолженность по основному долгу, составляющую по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>,
Б) просроченные проценты, составляющие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>,
В) сумму пеней, начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляющую <данные изъяты>
1.3. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Устинова Е.П., Устинов С.Н. обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере <данные изъяты> в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исполнение Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктами 1.1-1.3 настоящего мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца ОАО «АИЖК», ИНН/КПП: № Расчетный счет: № в <данные изъяты>, БИК: № ИНН № ЕГРН № корреспондентский счет № в <данные изъяты>.
1.4. Обеспечить страхование в пользу кредитора квартиры, жизни и потери трудоспособности согласно п. 4.1.7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение всего периода действия настоящего договора.
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктом 1 настоящего Мирового соглашения, ОАО «АИЖК» (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Ленинский районный суд г. Барнаула.
В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - квартиры, состоящей из 3-х (трех) комнат, общей площадью 61,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Реализация Квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов.
Начальная продажная цена Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере <данные изъяты>
3. В случае, указанном в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, в пользу ОАО «АИЖК» (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
3.1.Остаток неисполненных обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу);
3.2. Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу) согласно Графику платежей из расчета <данные изъяты> % годовых до даты реализации заложенного имущества или даты полного погашения обязательств по кредитному договору, в зависимости от того, какое событие наступит ранее;
3.3. Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета <данные изъяты> % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки с даты возникновения просрочки до даты реализации заложенного имущества или даты полного погашения обязательств по кредитному договору, в зависимости от того, какое событие наступит ранее;
3.4. Государственная пошлина, уплаченная ОАО «АИЖК» при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты>
В случае предоставления Ответчиками в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 3.1.-3.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиками в пользу ОАО «АИЖК» (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в пункте 3.1, настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей).
Расходы по реализации Квартиры возлагаются на ответчиков Устинову Е.П., Устинова С.Н..
4. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.
Правовые последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд вправе утвердить мировое соглашение сторон, если оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Указанные условия, по мнению суда, соответствуют требованиям закона и не нарушают права и интересы других лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по делу мировое соглашение, по условиям которого:
1. Ответчики Устинова Е.П., Устинов С.Н. обязуются:
1.1. До ДД.ММ.ГГГГ оплатить ОАО «АИЖК» уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
1.2. До ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатить ОАО «АИЖК»:
А) просроченную задолженность по основному долгу, составляющую по состоянию на
ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>,
Б) просроченные проценты, составляющие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>,
В) сумму пеней, начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляющую <данные изъяты>
1.3. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Устинова Е.П., Устинов С.Н. обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере <данные изъяты> в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исполнение Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктами 1.1-1.3 настоящего мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца ОАО «АИЖК», ИНН/КПП: № Расчетный счет: № в <данные изъяты>, БИК: № ИНН № ЕГРН № корреспондентский счет № в <данные изъяты>.
1.4. Обеспечить страхование в пользу кредитора квартиры, жизни и потери трудоспособности согласно п. 4.1.7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение всего периода действия настоящего договора.
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктом 1 настоящего Мирового соглашения, ОАО «АИЖК» (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Ленинский районный суд г. Барнаула.
В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - квартиры, состоящей из 3-х (трех) комнат, общей площадью 61,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Реализация Квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов.
Начальная продажная цена Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере <данные изъяты>
3. В случае, указанном в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, в пользу ОАО «АИЖК» (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
3.1.Остаток неисполненных обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу);
3.2. Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу) согласно Графику платежей из расчета <данные изъяты> % годовых до даты реализации заложенного имущества или даты полного погашения обязательств по кредитному договору, в зависимости от того, какое событие наступит ранее;
3.3. Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета <данные изъяты> % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки с даты возникновения просрочки до даты реализации заложенного имущества или даты полного погашения обязательств по кредитному договору, в зависимости от того, какое событие наступит ранее;
3.4. Государственная пошлина, уплаченная ОАО «АИЖК» при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты>
В случае предоставления Ответчиками в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 3.1.-3.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиками в пользу ОАО «АИЖК» (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в пункте 3.1, настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей).
Расходы по реализации Квартиры возлагаются на ответчиков Устинову Е.П., Устинова С.Н..
4. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд в частном порядке.
Судья Л.А. Артемьева
не вступило в законную силу на 28.04.2011