Дело № 2-2148/12

Именем Российской Федерации

11 сентября 2012 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего Завьяловой И.С.,

при секретаре Шмариной Н.Г.,

с участием прокурора Сивухиной И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сорокиной М.А. к Сорокину Р.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Собственником квартиры <адрес> является Сорокина М.А.

Сорокина М.А. обратилась в суд с иском о признании Сорокина Р.Н. утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованны тем, что спорная квартира получена истцом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Сорокин Р.Н. являющийся сыном истца, с ее согласия, был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи. В дальнейшем ответчик выехал из квартиры и в течение двух лет в ней не проживает и квартирой не пользуется, общего хозяйства с истцом не ведет, отношения не поддерживает, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет и предметы быта.

Регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца как собственника.

Истец надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания(л.д. 24) в суд не явилась, с ходатайством об отложении дела не обращалась.

Представитель истца Федин И.Г. действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сорокин Р.Н. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 23) в судебное заседание не явился, о причине своей неявки суду не сообщил с ходатайством об отложении не обращался.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведениями о надлежащем извещении сторон, отсутствия ходатайств об отложении дела суд полагает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор при данной явке.

Выслушав представителя истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, находящего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, Сорокина М.А. является собственником квартиры <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается надлежаще заверенной копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 16-17), свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 5).

В названной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Сорокина М.А., Сорокин Р.Н. (выписка из домовой книги л.д. 9).

Согласно положений ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособности иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Сорокин Р.Н. с собственником спорного жилого помещения Сорокиной М.А. совместно в квартире никогда не проживает в течение длительного периода(около 2-х лет), общего хозяйства не ведет, родственных отношений не поддерживает, здоровьем и жизнью истца не интересуется, материальной помощи не оказывает.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги на л.д.9, актом о не проживании лица по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года согласно которому Сорокин Р.Н. зарегистрированный в спорном жилом помещении, фактически не проживает в нем с января 2011 года.

О том, что ответчик длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, и в течении длительного периода времени не ведет общего хозяйства с истцом Сорокиной М.А. пояснила опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Герман Н.А. являющаяся соседкой истца по лестничной площадке.

Данный свидетель не заинтересован в исходе дела, а поэтому суд не находит оснований критически относится к его показаниям.

Косвенным доказательствам не проживания ответчика в спорной квартире является систематическое получение им почтовой корреспонденции по другому адресу: <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит родственникам ответчика Сорокиной Л.А., Сорокину Д.Е.(л.д. 30).

С учетом вышеизложенного, положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, установление факта прекращения семейных отношений между Сорокиной М.А. и Сорокиным Р.Н., суд полагает возможным признать Сорокина Р.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Наличие какого-либо иного соглашение о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением, сроков проживания, в судебном заседании не установлено.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» N 5242-I от 25 июня 1993 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных исковых требований.

На возврате государственной пошлины истица не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Сорокиной М.А. к Сорокину Р.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Сорокина Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.С. Завьялова

Мотивированное решение суда изготовлено 12 сентября 2012 года.

Верно

Судья И.С.Завьялова