Мировой судья
судебного участка №3
Ленинского района
г. Ульяновска Вериялова Н.В. Дело 2-АП-35/11 г.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е10 марта 2011 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Алексеевой Е.В.,
при секретаре Жилкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Дубровской Е.В. на решение мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Ульяновска от 08.12.2010 года по гражданскому делу по иску Дубровской Е.В. к Розанову В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, которым: исковые требования Дубровской Е.В. удовлетворены частично, с Розанова В.П. в ее пользу взысканы расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14 855 руб. 49 коп., расходы по составлению иска в сумме 1 500 руб., государственная пошлина в сумме 594 руб. 22 коп. В остальной части иска отказано,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Дубровская Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик, который уклоняется от оплаты коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008 года по ноябрь 2010 года в сумме 33 754, 45 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 688, 24 руб., судебные расходы по составлению иска в сумме 1 500 руб., государственной пошлине в сумме 1 353, 28 руб.
Мировым судьей судебного участка №3 Ленинского района г. Ульяновска постановлено вышеуказанное решение от 08.12.2010 года о частичном удовлетворении исковых требований Дубровской Е.В.
Не согласившись с принятым решением, истица обратилась в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи от 08.12.2010 года, в которой указала, что решение является незаконным, необоснованным, постановлено с нарушением норм материального и процессуального права. По ее мнению мировой судья необоснованно возложила на нее расходы по оплате отопления квартиры, однако в силу норм Жилищного кодекса РФ ответчик обязан нести солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой. Поскольку она вынуждена была нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю ответчика, с него в ее пользу подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ. Однако, мировой судья необоснованно отказал во взыскании с ответчика указанных процентов. Просит решение мирового судьи отменить, вынести новое решение по делу, взыскать с ответчика в ее пользу расходы за коммунальные услуги в сумме 33 754, 45 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 688 руб. 24 коп., судебные расходы.
В судебном заседании истица поддержала доводы апелляционной жалобы и настаивала на ее удовлетворении, в обоснование размера понесенных расходов представила расчет начислений по лицевому счету, выданный ей ООО «Р». При вынесении решения просила учесть сведения, указанные в данном расчете.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом неоднократно о времени и месте рассмотрения дела.
Суд определил рассмотреть дело по существу в апелляционном порядке при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истицу, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи, либо его изменения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 45, 87 кв.м., жилой 28,97 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.04.2001 г. ( л.д. 6).
Согласно справке формы №8 от 11.09.2010 г., выданной ООО «Р» на указанной жилой площади с 30.08.1989 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Розанов В.П. ( л.д. 9).
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Истица, как собственник квартиры в силу ст. 158 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание принадлежащего ей помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Принимая во внимание нормы действующего законодательства, приведенного выше, ответчик, зарегистрированный в квартире истицы, обязан нести расходы по оплате следующих коммунальных услуг: водоотведение, водоснабжение, ГВС, природный газ. Расходы по содержанию имущества в силу закона возложены исключительно на собственника квартиры, т.е. на истицу, следовательно, ответчик не обязан принимать участие в их несении.
В судебном заседании установлено, что ответчик фактически проживал в квартире истицы до июля 2010 года, после чего покинул квартиру по требованию истицы.
Указанные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 05.10.2010 г. по гражданскому делу по иску Розанова В.П. к Дубровской Е.В. о вселении в жилое помещение, по иску Дубровской Е.В. к Розанову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Данное решение имеет в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение.
Решением суда от 05.10.2010 г. Розанов В.П. был вселен в жилое помещение по <адрес>, им также установлено, что истица чинила ответчику препятствия в пользовании квартирой после июня 2010 г., следовательно, ответчик обязан возместить истице понесенные расходы по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 г. по июнь 2010 г.
Согласно представленным истицей квитанциям, ответчик обязан возместить истице понесенные расходы по оплате водоотведения, водоснабжения, ГВС, природного газа, приходящиеся на его долю, а именно в сумме 14 855 руб. 49 коп.
Ссылки истицы на то, что ответчик обязан возместить ей расходы в большем размере, что подтверждается расчетом ООО «Р» не состоятельны, поскольку в силу закона ответчик обязан возместить истице реально понесенные ею расходы, а их размер подтверждается представленными суду квитанциями.
Доводы истицы о том, что ответчик обязан нести расходы по оплате 50% стоимости отопления, несостоятельны, поскольку истице по оплате данной услуги предоставлена 50% льгота. Соответственно, даже в случае отсутствия регистрации ответчика в квартире, истица обязана нести расходы по оплате оставшейся 50% стоимости услуги по отоплению, которая в данном случае, рассчитывается исключительно исходя из площади жилого помещения и, размер которой, не зависит от количества проживающих и зарегистрированных в квартире лиц.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При этом размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
Обязанность ответчика по возмещению понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 14 855, 49 руб. подтверждена лишь судебным постановлением по итогам рассмотрения настоящего спора, следовательно, оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы процентов по ст. 395 ГК РФ, не имеется, так как ранее не установлено наличие обязательства ответчика по возмещению истице денежных сумм.
Таким образом, спор между сторонами был разрешен мировым судьей в соответствии с нормами действующего законодательства.
Взыскание с ответчика судебных расходов в пользу истицы производится в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и нарушений норм процессуального права мировым судьей при рассмотрении дела не допущено.
Учитывая, что мировым судьей при рассмотрении гражданского дела и при вынесении решения не допущено нарушений норм материального и процессуального права, решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены, либо изменения у суда апелляционной инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ульяновска от 08.12.2010 года по гражданскому делу по иску Дубровской Е.В. к Розанову Валерию Павловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Дубровской Е.В. - оставить без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу в момент вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья - Е.В. Алексеева