Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2010 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд
В составе председательствующего судьи Першиной С.В.
При секретаре Алтусовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаджиевой А.А. к Гаджиеву В.А. оглы о признании не приобретшим права на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Гаджиева А.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании неприобретшим права на жилую площадь в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ФИО2 оглы.
В обоснование иска указано, что истица является собственницей вышеуказанной квартиры на основании договора купли- продажи квартиры от Дата обезличена договора купли- продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от Дата обезличена и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного УФРС по Ульяновской области Дата обезличена
25 января 2008г. на спорной жилой площади был зарегистрирован брат ее мужа Гаджиев В.А. оглы. Регистрация являлась формальной, была обусловлена необходимостью трудоустройства ответчика, не имеющего в г. Ульяновске какого-либо жилья для проживания.
Указывает на то, что ответчик никогда не вселялся в спорное домовладение, членом его семьи не являлся, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнял.
В настоящее время ответчик является должником по нескольким неисполненным денежным обязательствам, в том числе по алиментным обязательствам перед несовершеннолетней дочерью Ксенией, Дата обезличена По указанным причинам по адресу проживания истицы приходят письменные уведомления и требования о погашении долгов, в том числе из службы судебных приставов исполнителей.
В судебном заседании представитель истицы Гаджиев Т.Ф. на удовлетворении исковых требований своей доверительницы настаивал, дополнив суду, что по имеющимся у него сведениям ответчик прибыл в г. Ульяновск в конце декабря 2008г., освободившись из мест лишения свободы. По прибытии в город Ульяновск он стал проживать со своей супругой Гаджиевой (в настоящее время Аверкиной) Н.В., точный адрес проживания ему неизвестен. Поскольку на тот период времени ответчику была необходима регистрация, по его просьбе он был формально зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения. При этом, ответчик не вселялся на спорную жилплощадь, никогда на ней проживал. С 2009г. семье истицы местонахождение ответчика неизвестно, какую-либо связь с его бывшей супругой Аверкиной Н.В. семья не поддерживает.
Ответчик Гаджиев В.А. оглы, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание также не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истица является собственницей вышеуказанной квартиры на основании договора купли- продажи квартиры от Дата обезличена., договора купли- продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от Дата обезличена. и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного УФРС по Ульяновской области Дата обезличена
Кроме истицы, на спорной жилплощади значатся зарегистрированными: Гаджиев В.А. оглы- супруг; Гаджиев Т.Ф., Дата обезличена – сын; Гаджиев В.А. оглы (брат мужа).
В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Такая же норма содержится и в Жилищном кодексе РФ. В частности, ст. 30 гласит: собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из пояснений представителя истицы Гаджиева Т.Ф. следует, что Гаджиев В.А. оглы никогда не являлся членом семьи истца. Его регистрация на спорной жилплощади была вызвана необходимостью поиска работы. Последний никогда не вселялся на спорную жилплощадь, не проживал на ней, не выполнял обязательств по оплате коммунальных платежей.
Из справки ИЦ УВД по Ульяновской области от 13.05.2010г. следует, что Дата обезличена Гаджиев В.А. оглы, Дата обезличена был освобожден условно- досрочно из мест лишения свободы, где он отбывал наказание по приговору Засвияжского районного суда г. Ульяновска от Дата обезличена по постановлению Заволжского районного суда г. Ульяновска от Дата обезличена. на основании ст. 79 УК РФ на 1 год 10 месяцев 29 дней.
По освобождении, как следует из материалов дела, ответчик прибыл на постоянное место жительство в г. Ульяновск. При этом, в течение 2008г. он проживал совместно со своей супругой Аверкиной Н.В., брак с которой был зарегистрирован Дата обезличена О факте совместного проживания до декабря 2008г. Гаджиева В.А. оглы с супругой Аверкиной Н.В. указано: в исковом заявлении Аверкиной Н.В. о расторжении брака, в заявлении о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика алиментов, в исковом заявлении о разделе имущества.
Из материалов гражданского дела по иску Аверкиной Н.В. к Гаджиеву В.А. оглы о разделе совместно нажитого имущества (дело № Номер обезличен), дела о расторжении брака супругой Гаджиевы (дело № Номер обезличен) следует, что в декабре 2008г. ответчик, не поставив супругу в известность, ушел из семьи. С того периода времени Аверкиной Н.В. местонахождение ответчика неизвестно.
В судебных разбирательствах по делам о расторжении брака, о выдаче судебного приказа на взыскание алиментов, о разделе имущества ответчик личного участия не принимал; судебная корреспонденция, направленная в его адрес по месту регистрации: ..., ..., ... ... возвращена с отметкой: истек срок хранения.
Согласно сведениям, поступившим из ИФНС России по Ленинскому району уплата налогов индивидуальным предпринимателем Гаджиевым В.А. оглы в 2009 г. не производилась.
Из письма Отделения Пенсионного фонда РФ по Ульяновской области Номер обезличен от Дата обезличена следует, что сведения о страховом стаже, о суммах начисленных и уплаченных страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в территориальные органы Пенсионного фонда РФ на застрахованное лицо – Гаджиева В.А. оглы за расчетные периоды 2008, 2009 г.г. не предоставлялись.
Формальная регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, не порождает возникновения у последнего каких-либо прав на данное жилое помещение, вследствие чего имеются все основания для удовлетворения исковых требований Гаджиевой А.А.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гаджиевой А.А. удовлетворить.
Признать Гаджиева В.А. оглы, Дата обезличена г.р. не приобретшими права на жилую площадь в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Данное решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Гаджиева В.А. оглы, Дата обезличена г.р. с регистрационного учета по адресу: гор. Ульяновск, ..., ... ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Ленинский районный суд гор. Ульяновска.
СУДЬЯ: С.В. ПЕРШИНА