ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2010г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд
В составе председательствующего судьи Першиной С.В.
При секретаре Алтусовой И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Конюшенко Л.В. к Аношиной С.А., Аношину С.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Конюшенко Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Аношиной С.А., Аношину С.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов, указав следующее.
Истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... .... Ответчики проживают в квартире Номер обезличен вышеуказанного дома, которая расположена на два этажа выше. Дата обезличенаг. по вине ответчиков произошел залив нескольких нижерасположенных квартир, включая квартиру истицы. В результате истице был причинен материальный ущерб на сумму 116 538 рублей, который она просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнив, что Дата обезличенаг. в 02 час. произошел залив ее квартиры из вышерасположенной квартиры. В последующем выяснилось, что причиной залива явился прорыв стояка горячего водоснабжения в квартире Номер обезличен того же дома. Размер причиненного истице ущерба проливом квартиры определен заключением независимого оценщика Романова А.В. (Отчет Номер обезличенн от Дата обезличенаг.). В досудебном порядке истица неоднократно обращалась к ответчикам по вопросу возмещения ущерба. Ответчики каждый раз просили дать отсрочку, ссылаясь на затруднительное материальное положение. До настоящего времени ущерб истице не возмещен.
Ответчики Аношина С.А., Аношин С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие от ответчиков не поступало.
В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.
Представитель ТСЖ «Народный контроль» в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В письменном отзыве изложена следующая позиция третьего лица.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., ... находится в управлении ТСЖ «Народный контроль» с Дата обезличенаг. Данный факт подтверждается актом приема- передачи технической документации на многоквартирный дом.
Дата обезличенаг. в квартире Номер обезличен произошел отрыв резьбы на соединении стояка из водогазопроводной трубы с трубопроводом из полипропилена диаметром 25 мм, выполненным квартиросъемщиками самостоятельно. Жильцами квартиры Номер обезличен была вызвана аварийно- диспетчерская службы. По прибытию АДС на место аварии был перекрыт стояк ГВС и составлен акт от Дата обезличенаг. В результате произошедшего протопления в квартире Номер обезличен произошло протопление ниже расположенных квартир Номер обезличен и Номер обезличен. Поскольку затопление квартиры истицы произошло по вине ответчиков, допустивших самовольное непроектное подключение трубы из полипропилена, ответственность по возмещению причиненного истице ущерба должна быть возложена на ответчиков.
Выслушав мнение истицы, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из материалов дела следует, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ...
Ответчик Аношин С.А. является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., что подтверждается справкой УФ ООО «РИЦ», выпиской из лицевого счета. По указанному адресу вместе с собственником зарегистрированы и проживают Аношина С.А. (жена), Аношина Н.С., Дата обезличена.рождения (дочь).
Дата обезличена года произошел залив квартиры истца из квартиры ответчиков.
Согласно акту проверки от Дата обезличенаг., составленному и утвержденному ТСЖ «Народный контроль», проведена проверка квартиры Номер обезличен по ... по поводу аварии трубопровода ГВС, установлено, что произошел отрыв резьбы на соединении стояка из водогазопроводной трубы с трубопроводом из полипропилена диаметром 25 мм, выполненным квартиросъемщиками самостоятельно.
Актами ТСЖ «Народный контроль» от Дата обезличена г. и Дата обезличена г. при проверке квартиры Номер обезличен вышеуказанного дома зафиксированы следы протечки с потолка, отслоение обоев на стенах и потолке в кухне, ванной комнате, туалете, прихожей, в жилых комнатах.
Актом осмотра Номер обезличен от Дата обезличенаг., составленным инженером-экспертом Романовым А.В. зафиксированы повреждения в квартире Номер обезличен по ..., дано заключение о необходимости проведения ремонтных работ.
Согласно отчету об оценке стоимости затрат на восстановление(ремонт) отделки помещений и имущества по адресу: ..., ...37 (по состоянию на Дата обезличенаг.), составленному ИП Романовым А.В., стоимость восстановительного ремонта квартиры истца после пролива составляет 116 538 рублей.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 17 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством (п. 19 Правил).
В соответствии с пунктами 20,21 Правил члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические,
экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и
эксплуатационные требования;
Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (п. 1.7.1 того же постановления).
В соответствии с п. 5.8.1. Постановления производство ремонтных работ водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями.
Согласно акту Дата обезличенаг., составленному и утвержденному ТСЖ «Народный контроль», проведена проверка квартиры Номер обезличен по ... по поводу аварии трубопровода ГВС, установлено, что произошел отрыв резьбы на соединении стояка из водогазопроводной трубы с трубопроводом из полипропилена диаметром 25 мм, выполненным квартиросъемщиками самостоятельно.
При указанных обстоятельствах суд находит залив квартиры истца в причинно-следственной связи с действиями ответчиков.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Следовательно, ответчики в солидарном порядке обязаны возместить пострадавшей стороне причиненный ущерб на сумму 116 538 рублей.
Расходы, понесенные истицей на оплату услуг оценщика в размере 3500 рублей подлежат возмещению в полном объеме. В соответствии со ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии с вышеприведенными нормами права данные расходы относятся к убыткам.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с вышеприведенными нормами права, с Аношина С.А. и Аношиной С.А. в равнодолевом порядке в пользу истицы в возмещение судебных расходов следует взыскать: 3 530 рублей 76 копеек (в возмещение расходов по госпошлине), 132 рубля 66 копеек (в возмещение расходов на отправку телеграммы), 232 рубля (в возмещение расходов на ксерокопирование), а всего- 3895 рублей 42 копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233- 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Конюшенко Л.В. удовлетворить.
Взыскать с Аношиной С.А. и Аношина С.А. в солидарном порядке в пользу Конюшенко Л.В. в возмещение материального ущерба, причиненного проливом квартиры 116 538 рублей.
Взыскать в пользу Конюшенко Л.В. в возмещение судебных расходов с Аношина С.А. и Аношиной С.А. в равнодолевом порядке - по 1947 рублей 71 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.
СУДЬЯ: С.В. ПЕРШИНА