о выселении

Заочное Р Е Ш Е Н И Е 2- 3161\10

Именем Российской Федерации

30 июня 2010 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Родионовой В.П.

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Ульяновска Хаяровой И.В.

при секретаре Пугачевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Оксаны Анатольевны к Минасяну Аршаку Арамаисовичу, Минасян Асане, Минасян Астхик Аршаковне, Минасяну Арамаису Аршаковичу о выселении со снятием с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

Прокофьева О.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 89,69 кв.м., расположенной по адресу: г. Ульяновск, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по Ульяновской области 10 октября 2007 года. Спорное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от 05 октября 2007 года. В квартире зарегистрированы ответчики Минасян А.А. и его дети Астхик и Арамаис. Она дала свое согласие на регистрацию ответчиков в квартире, т.к. имела намерение с ними проживать. Без ее согласия ответчик Минасян А.А. вселил в квартиру свою супругу. Соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось и бремя расходов по оплате коммунальных платежей несет истец. На ее требования о выселении и снятии с регистрационного учета ответчики отвечают отказом, мотивируя его тем, что другого жилья не имеют. Просит выселить Минасяна Аршака Арамаисовича, Минасян Асану, Минасян Астхик Аршаковну, Минасяна Арамаиса Аршаковича из ... ... ... по ул. ... в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Прокофьева О.А. на иске настаивала, пояснила, что ответчик Минасян Аршак снялся с регистрационного учета в ходе рассмотрения заявленных требований - 02 июня 2010 года, дети имеют регистрацию в квартире до настоящего времени. Спорное жилое помещение она приобрела в кредит. Она совместно работала с Аршаком, решив помочь ему, разрешила регистрацию детей в квартире, чтобы они могли получать образование. Ответчики плату за коммунальные услуги не вносили. Она не имеет возможности оплачивать услуги, т.к. испытывает тяжелое финансовое положение. Имеется задолженность с осени 2009 года. Она предлагала ответчикам в устном порядке освободить квартиру в феврале, марте 2010 года, ответчики отказались, полагая, что имеют право на квартиру. В настоящее время она не имеет возможности снимать жилье и желает продать квартиру, а вырученные денежные средства направить в счет погашения долговых обязательств. В спорной квартире истица не проживала, с ответчиками совместного хозяйства не вела, членами ее семьи они не являются.

Представитель истца Комкова С.В. поддержала пояснения истца и заявленные требования.

Ответчики Минасян А.А., А., А.А., А.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине. Извещены о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, что следует из рапорта УУМ УВД по г. Ульяновску Маркелова А.В., осуществляющего выход по адресу проживания ответчиков для вручения судебного извещения.

Суд с учетом мнения истца и его представителя рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагающего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По делу установлено, что собственником ... ... по ... в г. Ульяновске является Прокофьева О.А. на основании договора купли-продажи от 05 октября 2007 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав 10.10.2007 года, регистрационный Номер обезличен, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен.

Будучи собственником ... ... по ... в г. Ульяновске, истец Прокофьева О.А. в ней не проживала, не имела регистрации.

Как следует из справки по форме № 8 выданной 15 июня 2010 года АНО « Центра Товарищества Собственников жилья», в спорном жилом помещении зарегистрированы с 09 апреля 2008 года Минасян Астхик Аршаковна, Дата обезличена года рождения, с 15 июля 2009 года Минасян Арама ис Аршакович, Дата обезличена года рождения. Также в квартире был зарегистрирован Минасян Аршак Арамаисович в период с 09 апреля 2008 года по 02 июня 2010 года. Вселение в ... ... по ... произошло с письменного согласия истца без определения конкретного срока проживания.

По соглашению с истцом, ответчики, проживая в спорном жилом помещении, обеспечивали сохранность жилого помещения, использовали его для проживания, Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что между Прокофьевой О.А. и Минасяном Аршаком Арамаисовичем был заключен договор безвозмездного пользования.

В силу ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона ( ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стоне ( ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истцом представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за подписью УУМ УВД по г. Ульяновску Маркелова А.В., из текста которого следует, что он проводил проверку по факту обращения гр. Прокофьевой О.А. по вопросу самовольного занятия ... ... по .... В возбуждении уголовного дела было отказано на основании п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием события преступления. Как следует из текста постановления, опрашивался Минасян А.А., который пояснил, что проживает по адресу: ... со своими родителями и сестрой. Около 4 лет назад его отец работал с Прокофьевой О.А. Поскольку свидетельство индивидуального предпринимателя было оформлено на Прокофьеву, то и квартиру оформили на нее. В настоящее время Минасян с Прокофьевой не работают. Им известно, что в Ленинском суде проходит процесс по иску Прокофьевой О.А..

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает установленным тот факт, что ответчики уведомлены о прекращении договора безвозмездного пользования ... ... в по ... в г. Ульяновске 01 июня 2010 года с получением копии искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета.

Суд приходит к выводу, о том, что требования ст. 699 ГК РФ выполнены, в настоящее время имеются основания для прекращения действия договора безвозмездного пользования жилым помещением - ... ... по ... в г. Ульяновске, следовательно, подлежит удовлетворению иск о выселении ответчиков из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета без предоставления иного жилого помещения.

В силу пункта 2 Положения о федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ № 928 от 19 июля 2004 года основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

Указанное решение будет являться основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области по снятию ответчиков Минасян с регистрационного учета из ... ... ... по ... в г. Ульяновске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Прокофьевой Оксаны Анатольевны удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Минасяна Аршака Арамаисовича, Дата обезличена года рождения, Минасян Асане, Минасян Астхик Аршаковну, Дата обезличена года рождения, Минасяна Арамаиса Аршаковича, Дата обезличена года рождения из ... ... ... по ... в г. Ульяновске.

Указанное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по ... для снятия с регистрационного учета из ... ... по ... в г. Ульяновске Минасян Астхик Аршаковны, Дата обезличена года рождения, Минасяна Арамаиса Аршаковича, Дата обезличена года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.