Дело № 2-3502/10 |
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2010 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Нефедова О.Н.,
при секретаре Хуснутдиновой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озерова С.М., Озеровой Л.С., Озеровой А.В., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, к Сулейманову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Озеров С.М., Озерова Л.С., Озерова А.В., действующая в собственных интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО., обратились в суд с уточненными в ходе рассмотрения дела требованиями к Сулейманову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена г., заключенным между ними и ответчиком, они стали собственниками жилого дома Номер обезличен по ... в г. Ульяновске. Согласно п. 5 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу в срок до 17.03.2004 г. До настоящего времени Сулейманов Р.Р. не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанном жилом доме не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме не имеет. В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета они - истцы - вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области.
Озерова Л.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Озеров С.М. и Озерова А.В., действующая в собственных интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не предоставил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
Направленные ответчику в соответствии с ч. 5 ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации по месту жительства судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела возвращены.
Как установлено ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку предприняты все возможные меры для выяснения места нахождения и надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения истца, не возражавшего против заочного рассмотрения, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Согласно представленным документам, в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена г., заключенным с Сулеймановым Р.Р., Озеров С.М., Озерова Л.С., Озерова А.В. и несовершеннолетние ФИО приобрели право общей долевой собственности (доля в праве каждого - 1/5) на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ....
Согласно п. 5 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу в срок до 17.03.2004 г., однако, как следует из справки формы № 8, до настоящего времени свое обязательство не исполнил.
Оценивая обоснованность предъявленных к Сулейманову Р.Р. требований, суд руководствуется следующим.
Конституцией Российской Федерации (статья 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Кроме того, в соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истцов, безусловно, нарушает права последних как собственников жилого помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Сулейманов Р.Р. не является членом семьи Озеровых, право пользования спорным жилым помещением он утратил.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В тоже время жилищное законодательство направлено на защиту прав добросовестных граждан, злоупотребление правом не допускается.
Не пользуясь жилым помещением и уклоняясь от несения расходов по его содержанию, ответчик тем самым нарушает права истцов, вынужденных нести необоснованные расходы, вызванные регистрацией в доме лица, не являющегося членом их семьи.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом Сулейманов Р.Р. признан утратившим право пользования жилым помещением по ... в г. Ульяновске, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Озерова С.М., Озеровой Л.С., Озеровой Алены Валерьевны, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, удовлетворить.
Признать Сулейманова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ..., ....
Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Сулейманова Р.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Ульяновск, ..., ....
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Н. Нефедов