ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд
В составе председательствующего судьи Першиной С.В.
При секретаре Алтусовой И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского района» к Шаронову Ю.А., Шароновой С.Ю., Шайхатаровой М.Ю., Шигаевой О.А. о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
УМУП «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского района» обратилось в суд с исковыми требованиями к Шаронову Ю.А., Шароновой С.Ю., Шайхатаровой М.Ю., Шигаевой О.А. о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам, указав в обоснование иска следующее.
УМУП УК ЖКХ Ленинского района осуществляло свою деятельность по управлению домом Номер обезличен по ... в г. Ульяновске на основании договора возмездного оказания услуг по управлению муниципальным жилищным фондом № 004 от 11.01.2005г. Согласно п. 2.1.8 договора УМУП УК ЖКХ Ленинского района имеет право производить расчет платы за найм, содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени. Согласно п. 2.1.9 договора осуществлять сбор платы за найм, содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности.
Ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ..., состав семьи 8 человек, 4 из которых несовершеннолетние.
Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя: плату за пользование жилым помещениям (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 69 п.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Однако, ответчики плату за жилищно- коммунальные услуги не производят, тем самым, нарушают требования ЖК РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
По состоянию на 26.03.2010г. за жилым помещением, находящимся по адресу: г. Ульяновск, ... числится задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 78 471 рубля 86 копеек, из которой пени составляют 14 462 рубля 78 копеек. Данная задолженность образовалась с 01 сентября 2004г., что подтверждается выпиской из лицевого счета по вышеуказанному адресу.
В связи с изложенным просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке долг по оплате жилищно- коммунальных платежей в размере 78 471 рубля 86 копеек.
В судебное заседание представитель истца Трушина Е.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, дав суду аналогичные пояснения.
Ответчики Шаронов Ю.А., Шаронова С.Ю., Шайхатарова М.Ю., Шигаева О.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.
Выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: г. Ульяновск, ... представляет собой трехкомнатную квартиру, в которой нанимателем одной жилой комнаты являлась Шаронова Л.П. В настоящее время на указанной жилплощади значатся зарегистрированными: Шаронов Ю.А. (муж нанимателя), ее дети- Шаронова С.Ю. (дочь), Шайхатарова М.Ю. (дочь), Шигаева О.П. (дочь), Шигаева Л.А. (дочь), Разматов А.Ю. (внук), Шайхатарова Д.М. (внучка), Шигаева А.А. (внучка).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержалась и в ранее действующем жилищном законодательстве, в частности, в статье 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст. ст. 56, 57 ЖК РСФСР (1983 года).
Пункт 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения- с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п. 52 пп. 3 предусмотрено своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно представленных в материалы дела платежных документов, а именно: выписки задолженности оплаты коммунальных услуг по состоянию на 26.03.2010г. за жилым помещением, находящимся по адресу: г. Ульяновск, ... числится задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 64 009 рублей 08 копеек.
Указанная задолженность подлежит взысканию со всех заявленных ответчиков: Шаронова Ю.А., Шароновой С.Ю., Шайхатаровой М.Ю., Шигаевой О.А. в солидарном порядке, в соответствии со ст. 67, 69, 155 Жилищного кодекса РФ.
Несовершеннолетние члены семьи нанимателя, к которым относятся Шигаева Л.А., Разматов А.Ю., Шайхатарова Д.М., Шигаева А.А. к указанной ответственности привлечены быть не могут.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
За допущенную ответчиками просрочку уплаты коммунальных платежей, имевшей место быть с сентября 2004г., истцом начислена неустойка в размере 14 462 рублей 78 копеек.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Требуемая истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд считает возможным снизить ее до 4000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с вышеуказанной нормой права с каждого из ответчиков в пользу истца в возмещение расходов на оплату госпошлины следует взыскать по 560 рублей 07 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233- 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Шаронова Ю.А., Шароновой С.Ю., Шайхатаровой М.Ю., Шигаевой О.А. в солидарном порядке в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского района» задолженность по коммунальным платежам 64 009рублей 08 копеек, пени в размере 4000 рублей.
В остальной части иска Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского района» к Шаронову Ю.А., Шароновой С.Ю., Шайхатаровой М.Ю., Шигаевой О.А. отказать.
Взыскать в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Ленинского района» в возмещение расходов по оплате госпошлины с Шаронова Ю.А.- 560 рублей 07 копеек, с Шароновой С.Ю.- 560 рублей 07 копеек, с Шайхатаровой М.Ю.- 560 рублей 07 копеек, с Шигаевой О.А. - 560 рублей 07 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.
СУДЬЯ: С.В. ПЕРШИНА