Дело № 2-3812/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска
в составе: судьи Рыбалко В. И.,
при секретаре Красновой Ю. П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красниковой Р.И. к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Красникова Р. И. обратилась в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы следующим. Истица зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., .... Истица решила приватизировать занимаемое жилое помещение, собрала необходимый пакет документов. Муж истицы, проживающий в указанной квартире, отказался от участия в приватизации. Ранее истца в приватизации не участвовала.
Однако истице было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения - квартиры по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ....
Дочь истицы - Губина Татьяна Александровна, и внук истицы Губин Александр Витальевич, которые ранее были зарегистрированы в спорном жилом помещении, в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., .... Данная квартира находится в собственности Губиной Т. А.
Имеется нотариально заверенный отказ Губиной Т. А. от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Красникова Р. И. просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Красников А. В., Губин А. В., Красников С. А., Губина Т. А. Комитет по управлению городским имуществом и землеустройству (КУГИЗ) Мэрии города Ульяновска, Ульяновское областное государственное унитарное предприятие бюро технической инвентаризации (УОГУП БТИ), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрегистрации) по Ульяновской области.
В судебном заседании истица Красникова Р. И. поддержала исковое требование, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что регистрация ее внука в квартире по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ..., носила формальный характер. Ребенок бывал у истицы в гостях, но никогда не проживал постоянно в спорной квартире. Сначала ребенок проживал с матерью на съемной квартире. Уже около трех лет Губина Т. А. и ее сын Губин А. В. фактически проживают в квартире по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., .... В конце 2009 года истица подарила квартиру по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ..., своей дочери Губиной Т. А. Ребенок является членом семьи матери и проживает вместе с ней. Губина Т. А. отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения. В связи с этим Губин А. В. утратил право на приватизацию квартиры по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ....
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещался.
Представители третьих лиц КУГИЗ Мэрии города Ульяновска, Управления Росрегистрации по Ульяновской области, третьи лица Красников А. В., Губин А. В., Красников С. А., Губина Т. А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещались.
Представитель УОГУП БТИ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение по делу на усмотрение суда.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с ордером Номер обезличен от Дата обезличена, выданным Ульяновской КЭЧ, военнослужащему Красникову А. В. на состав семьи 4 человека была предоставлена трехкомнатная квартира площадью 40 кв. м., расположенная по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., .... В состав семьи нанимателя жилого помещения были включены жена - Красникова Р. И. дочь - Красникова Т., сын Красников С.
Из справки формы № 8, выданной Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» 26.11.2009 (исх. Номер обезличен), в квартире по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ...., зарегистрированы Красникова Р. И. и Красников А. В. Губина (до замужества Красникова) Т. А. была зарегистрирована в указанной квартире с 09.12.1997 по 25.11.2009. Сын Губиной Т. А. - Губин А. В., 07.05.2000 года рождения, был зарегистрирован в указанной квартире с 30.04.2003 по 25.11.2009. Красников С. А. был зарегистрирован в указанной квартире с 09.12.1997 по 15.09.2004.
В соответствии с договором дарения от Дата обезличена Красникова Р. И. и Красников А. В. подарили своей дочери Губиной Т. А. однокомнатную квартиру общей площадью 45,19 кв. м., расположенную по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., .... Право собственности Губиной Т. А. на указанную квартиру зарегистрировано в УФРС по Ульяновской области Дата обезличена
Согласно справке ООО «ФИО13» (исх. Номер обезличен от 16.03.2010) Губина Т. А. и ее сын Губин А. В. зарегистрированы в квартире по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ..., с Дата обезличена
Факт непроживания Губиной Т. А. и ее сына Губина А. В. в квартире по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ..., подтверждается показаниями свидетелей ФИО14 являющихся соседями истицы по подъезду. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данных свидетелей.
В соответствии с нотариально удостоверенным согласием от Дата обезличена Красников А. В., Губина Т. А., Красников С. А. отказались от участия в приватизации квартиры по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., .... Не возражали против приватизации указанной квартиры Красниковой Р. И.
Истица обратилась в Мэрию города Ульяновска по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.
В ответе на обращение (исх. Номер обезличен от Дата обезличена) КУГИЗ Мэрии города Ульяновска отказало истице в приватизации занимаемого жилого помещения ввиду того, что не представлены доказательства утраты несовершеннолетним Губиным А. В. права на квартиру по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., .... Кроме того, Министерство образования Ульяновской области распоряжением от Дата обезличена Номер обезличен отказало в приватизации квартиры по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ..., без участия несовершеннолетнего Губина А. В.
Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По мнению суда, из материалов дела, показаний свидетелей следует, что несовершеннолетний Губин А. В. выехал из квартиры по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ..., в иное постоянное место жительства - квартиру по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ....
Губин А. В. зарегистрирован по новому месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого помещения - его матери Губиной Т. А. Таким образом, Губин А, В. приобрел право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ....
Отсутствие у Губина А. В. права собственности на квартиру по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ..., не означает отсутствие у него права пользования данным жилым помещением.
Согласно справкам Управления Росрегистрации по Ульяновской области и УОГУП БТИ Красникова Р. И. недвижимого имущества на территории Ульяновской области не имеет, ранее в приватизации не участвовала.
Конституция РФ (ст. 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 Конституции РФ может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из указанного положения действующего законодательства, а также и других норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: наличие гражданства Российской Федерации лица, заявившего о желании участвовать в приватизации жилого помещения; принадлежность занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду; занятие жилого помещения на условиях социального найма; тот факт, что лицо ранее не участвовало в приватизации жилья.
Красникова Р. И. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, поскольку имеются все вышеперечисленные условия, необходимые для положительного решения вопроса приватизации жилого помещения.
В связи с изложенным суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению исковое требование Красниковой Р. И. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 66,29 кв. м., в том числе жилой площадью 39,86 кв. м., расположенную по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ....
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Красниковой Р.И. удовлетворить.
Признать за Красниковой Р.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 66,29 кв. м., в том числе жилой площадью 39,86 кв. м., расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья В. И. Рыбалко