Дело № 2-3248/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновскав составе: судьи Рыбалко В. И.,
при секретаре Красновой Ю. П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толузаровой Т.А., Толузарова Ю.А., Кокарева А.В. к Баженовой Е.В., нотариусу г. Ульяновска Браташовой В.А., Киянец Е.П., Толузаровой Т.П. о признании неправильным совершенного нотариального действия, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе и выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Толузарова Т. А., Толузаров Ю. А., Кокарев А. В. обратились в суд с иском к Баженовой Е. В., нотариусу г. Ульяновска Браташовой В. А., Киянец Е. П., Толузаровой Т. П. о признании неправильным совершенного нотариального действия, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе и выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
Исковые требования мотивированы следующим. На основании свидетельств о праве на наследство по закону истцам на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., в следующих долях: Толузаровой Т. А. - 7/10 долей; Толузарову Ю. А. - 1/10 доля; Кокареву А. В. - 1/10 доля. Также 1/10 доля жилого дома принадлежала Толузарову П.А..
Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 02.09.2003 по иску Толузарова П. А. были изменены доли собственников при домовладении по адресу: г.Ульяновск, ..., ... и признано право общей долевой собст венности за: Толузаровым П. А. - 26/100 долей жилого дома; за Толузаровой Т.А. - 58/100 долей жилого дома; за Толузаровым Ю. А. - 8/100 долей жилого дома; за Кокаревой Н. А. - 8/100 долей жилого дома.
Толузаров П. А., являющийся братом - Толузаровых Т. А., Ю.А., Кокаревой Н. А. (в девичестве Толузаровой) - умер Дата обезличена.
Истцы Толузарова Т. А., Толузаров Ю. А., фактически приняли наследст во после смерти брата, состоящее из 26/100 долей жилого дома по адресу: г.Ульяновск, ..., ..., вступили во владение и управление наследст венным имуществом, приняли меры по его охране, произвели за свой счет расходы по его содержанию, оплатили за Толузарова П. А. долги за электричество, водоснабжение и газоснабжение.
В сентябре 2009 г., в ходе судебного разбирательства по делу по иску от ветчиков Киянец Е. П., Толузаровой Т. П. к Толузарову Ю. А., Толузаровой Т. А. об обязании восстановить жилой дом с пристроями выяснилось, что 18.09.2008 Баженовой Е. В., врио нотариуса г. Ульяновска Браташовой В. А., было выда но свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен, в соответствии с которым наследниками имущества Толузарова П.А., умершего Дата обезличена, являются в равных долях его дочери - Киянец Е. П. и Толузарова Т. П. Наследственное имущество - парво собственности на 26/100 долей жилого дома, расположенного на земельном участ ке по адресу: г.Ульяновск, ..., ....
Толузаров Т. П. на момент смерти не являлся сособственником 26/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ..., ..., так как он не произвел государственную регистрацию права собственности на указанную долю жилого дома, хотя обязан был в силу требований за кона это сделать.
Решение суда является лишь основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.
Толузаров П. А. был обязан зарегистрировать право собственности на 26/100 долей в праве общей долевой собственности на дом Номер обезличен, по ... в г. Ульяновске, но этого не сделал и не получил правоустанавливающие документы.
Таким образом, совершение Баженовой Е. В., врио нотариуса г. Ульяновска Браташовой В. А., нотариального действия по выдаче Киянец Е. П. и Толузаровой Т. П. свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен, является неправильным.
Кроме того, решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 02.09.2003 вынесено в отношении Толузарова П. А. и только он и его пред ставитель (при наличии нотариально удостоверенной доверенности) мог по лучить свидетельство о государственной регистрации права на спорный объект недвижимости.
Баженовой Е.В., врио нотариуса г. Ульянов ска Браташовой В. А., произведена подмена правообладателя на спорное не движимое имущество в виде 26/100 долей на дом по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., что позволило ответчикам Киянец Е. П., Толузаровой Т. П. зарегистрировать чужое право общей долевой собственности в размере 26/100 долей на этот дом.
В соответствии с требованиями законодательства Киянец Е. П. и Толузаровой Т. П. может принадлежать, при соблюдении ими сроков принятия наследства только 1/10 доля в праве общей долевой собственно сти на спорный дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Ульяновска Браташовой В. А. 30.12.1997, зарегистрированного в УГПТИ 28.01.1998 за № 136.
В связи с этим, доли истцов и ответчиков в праве общей долевой собственно сти на ... по ... должны быть перераспределены следующим обра зом: Толузарова Т. А. - 70/100 долей; Толузаров Ю. А. - 10/100 долей; Кокарев А. В. - 10/100 долей; Киянец Е. П. и Толузарова Т. П. - 10/100 долей
В связи с перераспределением долей жилого дома, подлежат перераспределе нию и доли земельного участка, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ..., ....
Постановлением Главы г. Ульяновска № 1219 от 04.03.2010 передан в общую долевую собственность за плату земельный участок площадью 308,0 кв.м. с када стровым номером 73:24:041506:102 по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ...: Толузаровой Т. А.- 58/100 долей; Толузарову Ю. А.- 8/100 долей; Кокареву А. В.- 8/100 долей; Толузаровой Т. П.- 13/100 долей; Киянец Е. П.- 13/100 долей.
Фактически ответчикам должно быть передано в собственность за плату на двоих 8/100 долей этого земельного участка с учетом их долей в праве об щей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в г. Ульяновске, согласно требованиям ст. 35 Земельного кодекса РФ.
С учетом данной позиции и доли сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок должны быть перераспределены следующем образом: Толузаровой Т. А.- 70/100 долей; Толузарову Ю. А.- 10/100 долей; Кокареву А. В.- 10/100 долей; Толузаровой Т. П. и Киянец Е. П.- 10/100 долей на двоих.
Истцы вправе требовать выдела своих долей из об щего имущества - жилого дома и земельного участка.
Толузарова Т. А., Толузаров Ю. А., Кокарев А. В. просят суд признать неправильным и отменить совершенное нотариальное действие - выдачу свидетельства о праве на наследство по закону № 12675 от 18.09.2008, изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., и признать за Толузаровой Т. А. право собственности на 70/100 долей, за Толузаровым Ю. А. - на 10/100 долей, за Кокаревым А. В. - на 10/100 долей, за Киянец Е. П. и Толузаровой Т. П. - на 10/100 долей жилого дома и земельного участка, произвести раздел и выдел в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., с образованием участка, составляющего 90/100 долей, принадлежащего Толузаровой Т. А., Толузарову Ю. А., Кокареву А. В., и участка, составляющего 10/100 долей, принадлежащего Киянец Е. П., Толузаровой Т. П.
В судебном заседании истец Толузаров Ю. А., являющийся также представителем Толузаровой Т. А., Кокарева А. В., поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Настаивал на проведении по делу судебной экспертизы для осуществления раздела жилого дома и земельного участка по адресу: г. Ульяновск, ..., ....
Представитель Толузарова Ю. А. - Колмакова Л. М. в судебном заседании поддержала исковые требования, уточнила, что подлежит признанию неправильным и отмене все нотариальное действие по выдаче Киянец Е. П. и Толузаровой Т. П. свидетельства о праве на наследство по закону № 12675.
Правоустанавливающим документом при оформлении права собственности на жилой дом является свидетельство о государственной регистрации права. Решение суда в данном случае является правоприменительным актом.
Доводы нотариуса о пропуске срока для оспаривания совершенного нотариального действия является необоснованным, так как налицо спор о праве, рассматриваемый в порядке искового производства.
В нарушение норм действующего законодательств нотариус указал в свидетельстве о праве на наследство в качестве наследственного имущества - право собственности на 26/100 долей жилого дома по ..., хотя наследодателю Толузарову П. А. на момент его смерти указанная доля жилого дома не принадлежала.
Истцы Толузарова Т. А., Кокарев А. В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещались.
Ответчики Киянец Е. П. и Толузарова Т. П. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещались.
Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признал указал, что вступившим в законную силу решение суда истцам было отказано в иске о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен, выданного Киянец Е. П. и Толузаровой Т. П.
Доводы истцов являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.
В судебном заседании нотариус Браташова В. А. иск не признала, указал, что Дата обезличена по заявлению Киянец Е. П. и Толузаровой Т. П. было заведено наследственное дело Номер обезличен на имущество Толузарова Петра Андреевича, умершего Дата обезличена. На основании статьи 1142 ГК РФ, наследницами первой очереди являются дочери наследодателя - Киянец Е. П. и Толузарова Т. П. Наследственное имущество состоит из доли жилого дома, находящегося по адресу: город Ульяновск, ..., ..., и денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсацией, гражданского оружия.
Доля жилого дома по ... принадлежала Толузарову П. А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Ульяновска Браташовой В. А. 30.12.1997, зарегистрированного в УГПТИ 28.01.1998 за № 136.
При жизни в 2003 году Толузаров П. А. обращался в суд с иском об увеличении его доли имущества. Решением Ленинского районного суда города Ульяновска от 02.09.2003 за Толузаровым П. А. было признано право собственности на 26/100 долей жилого дома. Указанное решение суда вступило в законную силу 25.11.2003.
Право общей долевой собственности Толузарова П. А. на увеличенную долю жилого дома не было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы (УФРС) по Ульяновской области.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащий наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственно имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку свидетельство о праве на наследство было выдано не на долю жилого дома, а именно на право собственности на 26/100 долей домовладения, установленное Решением Ленинского районного суда города Ульяновска от 02.09.200, тот факт, что регистрация права собственности произведена не была, не является основанием к непризнанию за наследодателем права собственности на вышеуказанную долю жилого дома.
Поскольку Баженова Е. В., временно исполняла обязанности нотариуса г. Ульянов ска Браташовой В. А., все правовые последствия ее действий ложатся на Браташову В. А. Таким образом, Баженова Е. В. является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.
Оспаривание совершенного нотариального действия производится в десятидневный срок с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права. Истцами пропущен срок давности по требованию об оспаривании совершенного нотариального действия.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 02.09.2003 был частично удовлетворен иск Толузарова П. А. - изменены доли сособственников домовладения по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., следующим образом: признано право общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение за Толузаровым П. А. на 26/100 долей дома, за Толузаровой Т. А. на 58/100 долей дома, за Толузаровым Ю. А. на 8/100 долей дома и за Кокаревой Н. А. на 8/100 долей дома.
Решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 02.09.2003 вступило в законную силу.
11.02.2010 Ленинским районным судом г. Ульяновска вынесено решение по гражданскому делу по иску Толузаровой Т. А., Толузарова Ю. А. к Киянец Е. П., Толузаровой Т. П. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, записей в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В удовлетворении иска было отказано. Решение суда вступило в законную силу.
Судом установлено следующее. За Толузаровым П. А. в судебном порядке признано право общей долевой собственности на 26/100 дома по адресу: г. Ульяновск, ..., ....
На день открытия наследства наследодателю Толузарову П. А. на праве общей долевой собственности принадлежало 26/100 долей жилого дома по ..., ... в г. Ульяновске и данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
Толузаров П. А. умер Дата обезличена, на момент смерти он являлся сособственником 26/100 долей жилого дома по адресу: г. Ульяновск, ..., .... Днем открытия наследства является Дата обезличена.
Ответчики Киянец Е. П., Толузарова Т. П. являются дочерями Толузарова П. А., умершего Дата обезличена, и являются наследниками по закону первой очереди после смерти Толузарова П. А.
Согласно материалам наследственного дела № 130 после смерти Толузарова П. А. наследники первой очереди Киянец Е. П., Толузарова Т. П. обратились к нотариусу по месту открытия наследства после смерти отца Дата обезличена года, т.е. в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ.
18.09.2008 Баженовой Е. В., временно исполняющей обязанности нотариуса г. Ульяновска Браташовой В. А., выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях Киянец Е. П., Толузаровой Т. П. после смерти их отца Толузарова П. А., на наследственное имущество - на 26/100 долей жилого дома по адресу: г. Ульяновск, ..., ....
Суд признал несостоятельными доводы истцов о том, что при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 18.09.2008 неверно рассчитана доля общей долевой собственности Толузарова П. А. на недвижимое имущество по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., а также доводы истцов о том, что отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности Толузарова П.А. на 26/100 долей дома по адресу: г. Ульяновск, ..., ... является основанием, препятствующим переходу права собственности на эту долю наследникам.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Баженовой Е.В., временно исполняющей обязанности нотариуса города Ульяновска Браташовой В. А. 18.09.2008, Киянец Е. П. и Толузарова Т. П. зарегистрировали свое право общей долевой собственности в размере 26/200 долей каждая на дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 07 ноября 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.11.2008 года сделана запись регистрации Номер обезличен и Номер обезличен.
Согласно ст. 13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Поскольку налицо спор о праве на наследственное имущество, суд критически относится к доводам нотариуса г. Ульяновска Браташовой В. А. о пропуске истцами срока исковой давности по требованию о признании неправильным нотариального действия.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
То обстоятельство, что регистрация права общей долевой собственности Толузарова П. А. на 26/100 долей дома на момент его смерти произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для исключения указанных долей спорного дома из состава наследственного имущества.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за №122-ФЗ от 21.07.1997 года ( с последующими изменениями), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за №122-ФЗ от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе: свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.
Из содержания ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
С учетом вышеизложенного суд считает, что истцами не представлены суду доказательства неправильности совершенного Баженовой Е. В., временно исполняющей обязанности нотариуса города Ульяновска Браташовой В. А., нотариального действия по выдаче Киянец Е. П. и Толузаровой Т. П. свидетельства о праве на наследство по закону от 18.09.2008.
В связи с этим, данное исковое требование суд считает не подлежащим удовлетворению.
Поскольку суд признал законным и обоснованным выдачу ответчикам свидетельства о праве на наследство по закону на 26/100 долей жилого дома по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., суд считает необоснованными требования истцов об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., и о признании за Толузаровой Т. А. права собственности на 70/100 долей, за Толузаровым Ю. А. - на 10/100 долей, за Кокаревым А. В. - на 10/100 долей, за Киянец Е. П. и Толузаровой Т. П. - на 10/100 долей жилого дома и земельного участка, о разделе и выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., с образованием участка, составляющего 90/100 долей, принадлежащего Толузаровой Т. А., Толузарову Ю. А., Кокареву А. В., и участка, составляющего 10/100 долей, принадлежащего Киянец Е. П., Толузаровой Т. П.
Кроме того, согласно ст. 21.1 Правил землепользования и застройки МО «город Ульяновск», утвержденных Решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 № 90 (ред. от 26.03.2008) в зоне застройки малоэтажными жилыми домами минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 300 кв. м.
Между тем, при разделе земельного участка по ... в соответствии с требованиями истцов будут образованы два земельных участка, площадь каждого из которых составит менее 300 кв. м., что также свидетельствует о неправомерности заявленных истцами требований.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Толузаровой Т.А., Толузарова Ю.А., Кокарева А.В. к Баженовой Е.В., нотариусу г. Ульяновска Браташовой В.А., Киянец Е.П., Толузаровой Т.П. о признании неправильным совершенного нотариального действия- выдачи свидетельства о праве на наследство по закону № 12675 от 18 сентября 2008 года и его отмене, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., и признании за Толузаровой Т.А. права собственности на 70/100 долей, за Толузаровым Ю.А. - на 10/100 долей, за Кокаревым А.В. - на 10/100 долей, за Киянец Е.П. и Толузаровой Т.П. - на 10/100 долей жилого дома и земельного участка, о разделе и выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., с образованием участка, составляющего 90/100 долей, принадлежащего Толузаровой Т.А., Толузарову Ю.А., Кокареву А.В., и участка, составляющего 10/100 долей, принадлежащего Киянец Е.П., Толузаровой Т.П. - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья В. И. Рыбалко