Дело 2-2866/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 июня 2010 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска
в составе:
судьи Тютькиной З.А.,
при секретаре Богаповой Л.В.,
с участием прокурора Хаяровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бервено А.С. к мэрии г. Ульяновска, Администрации Ленинского района г. Ульяновска об изменении договора социального найма и встречному иску мэрии г. Ульяновска к Бервено А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Бервено А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском об изменении договора социального найма. В обоснование своих требований указал, что на основании ордера №223 от 12.04.88 г. в качестве нанимателя в двухкомнатную квартиру общей площадью 42,93 кв.м, расположенную по адресу: г.Ульяновск, ул...., вселилась его родная бабушка Новоселова Н.Д., 25.08.31 г.рождения вместе со своим сыном Кушнер А.Р., 10.01.53 года рождения, который умер 21.07.99 г. Впоследствие 09.06.04 г. истец был вселен бабушкой в вышеназванную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи на основании ее заявления. Данной квартирой истец пользовался с Новоселовой Н.Д. как она семья, вели совместное хозяйство. На общие средства оплачивались коммунальные платежи, несли расходы на содержание занимаемого помещения. В указанный период истец приобрел холодильник «Саратов», телевизор, а также произвел капитальный ремонт квартиры: сменил старые чугунные трубы на металлопластиковые, демонтировал старый «Титан», установив газовую колонку нового образца, установил новую сантехнику, переклеил обои, произвел побелку потолка, покраску оконных рам на кухне и других поверхностей. С 2001 года он проходил обучение и периодически трудоустраивался в Израиле. Он проживал постоянно в России и временно в Израиле с целью заработка, чтобы помогать материально несовершеннолетней дочери. На момент первой поездки в Израиль он уже не поддерживал брачные отношения с супругой. Также часть своего дохода он отсылал бабушке, чтобы она приобретала продукты, лекарства, вносила квартплату. Какой-либо недвижимости в собственности или договору аналогичному российскому социальному найму он в Израиле не имеет, проживает на период трудового контракта в арендованном жилье. На территории России квартира в г. Ульяновске по месту его регистрации является единственным местом его жительства. 17.12.08 г. Новоселова Н.Д. умерла. В связи с загруженностью по работе истец не смог присутствовать на похоронах, прислал своей матери Бервено Т.Р. деньги на погребение. После смерти бабушки он продолжал пользоваться спорным помещением, вносил плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с данным обстоятельством он обратился в администрацию Ленинского района г. Ульяновска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма. Однако ему было в этом отказано в связи со смертью нанимателя Новоселовой Н.Д. Полагает, что поскольку он был вселен в спорное помещение в качестве члена семьи Новоселовой Н.Д., вел с ней совместное хозяйство, следовательно, приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением и включен в договор найма как член семьи нанимателя. Просил суд признать истца Бервено А.С. членом семьи умершего нанимателя Новоселовой Н.Д., обязать мэрию г. Ульяновска внести изменение в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск,ул...., заключить договор социального найма с истцом.
Не согласившись с исковыми требования Бервено А.С., мэрия г. Ульяновска обратилась в суд со встречным иском к Бервено А.С. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Ульяновск,ул.... выселении из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что основным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры по адресу: г.Ульяновск,ул.... являлась Новоселова Н.Д., которая умерла 04.12.08 г. В указанную квартиру в качестве «внука» был зарегистрирован Бервено А.С. Однако в спорную квартиру он не вселялся, совместно с Новоселовой Н.Д. никогда не проживал, общего хозяйства не вел, членом семьи не являлся. Право на проживание в указанном жилом помещении он не приобрел. Регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер и не порождает право на жилую площадь. С 2001 г. Бервено А.С. со своей женой и дочерью постоянно проживает в Израиле, имеет гражданство республики. В спорную квартиру зарегистрировался с целью сохранения жилой площади. В настоящее время спорную квартиру занимает ответчик, в добровольном порядке ее не освобождает. Жилое помещение по ..., является муниципальной собственностью. Просит суд признать ФИО3 непробретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Ульяновск,ул...., снять его с регистрационного учета и выселить из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Бервено А.С. не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Курганова О.В. в судебном заседании исковые требования Бервено А.С. поддержала, уточнила, что просит обязать Администрацию Ленинского района г. Ульяновска изменить договор социального найма. Встречные исковые требования мэрии г. Ульяновска не признала. Пояснила, что спорная квартира изначально была получена бабушкой истца Новоселовой Н.Д. для проживания ее семьи, в том числе и мамы истца, которая является дочерью Новоселовой Н.Д., хотя в ордер она включена и не была, был включен только сын нанимателя. Квартира была получена в результате обмена. Дочь Новоселовой - Бервено Т.Р. (мать истца) является женой военнослужащего, живут они в Нижегородской области в воинской части, своего жилья у них нет. Истец тоже бывший военнослужащий. За время службы жил в разных городах. Перед увольнением с воинской службы жил в Ярославле. После того как разошелся с женой, приехал в Ульяновск. Квартира в Ярославле, в которой он жил со своей семьей, принадлежит его жене. После того как истец уволился из армии, приехал в Ульяновск жить в квартиру к бабушке - Новоселовой. Она его зарегистрировала в квартире. Они намеревались приватизировать квартиру на двоих, но не получилось, т.к. истец вынужден был постоянно уезжать из Ульяновска, чтобы найти хорошую работу. Истец является старшим сыном Бервено Т.Р., у нее еще четверо детей и бабушка хотела, чтобы квартира досталась истцу как старшему внуку. Ранее, когда в несовершеннолетнем возрасте истец периодически проживал в спорной квартире со своими родителями, когда семья приезжала в Ульяновск. Фактически Бервено А.С. вселился в спорную квартиру в 2002 году, проживал там без регистрации. Истец долго не мог найти хорошо оплачиваемую работу, в связи с чем, жил случайными заработками, подрабатывал не официально. В 2001 году истец получил гражданство Израиля, сохраняя Российское гражданство. Также в 2001 году он получил в Израиле свидетельство об изменении имени на «Алик Левин». Последний раз Бервено А.С. приезжал в Ульяновск в 2006 году, тогда же он делал вместе со своей матерью Бервено Т.Р. ремонт в квартире бабушки. Поскольку денежные переводы из Израиля дороги, то истец передавал из Израиля деньги на оплату коммунальных услуг через частных курьеров, документы не оформлялись.
Представитель истца Бервено А.С. Гатауллина Л.А. в судебном заседании на иске настаивала, встречные исковые требования мэрии г. Ульяновска не признала. Пояснила, что отсутствие Бервено А.С. по месту регистрации носит временный характер. К моменту переезда в Израиль он развелся со своей супругой. В последующем он имеет намерение вернуться в Ульяновск, проживать в спорной квартире. Данных, что Бервено А.С. выехал в Израиль на постоянное место жительства, не имеется. Истец вселился и проживал в спорном жилом помещение, следовательно, приобрел право пользования им на условиях договора социального найма.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) мэрии г. Ульяновска Горничнова Л.Н. в судебном заседании исковые требования Бервено А.С. не признала, настаивала на удовлетворении встречного иска. Пояснила, что истец не приобрел право пользования спорной квартирой, никогда не являлся членом семьи Новоселовой Н.Д., его семья - жена и ребенок, несмотря на официальное расторжение брака, преимущественно проживают вместе с Бервено А.С. в Израиле. У Бервено А.С. и его семьи имеется гражданство Израиля. Он работает на постоянной основе в Израиле, оформил там авто-кредит. В Ульяновске не был с 2006 года, уход за Новоселовой Н.Д. не осуществлял, в похоронах участие не принимал. Его регистрация носит формальный характер. Постоянный характер проживания Бервено А.С. в спорной квартире не доказан. В установленном порядке он не вселялся, подаренные Новоселовой Н.Д. холодильник и телевизор являются знаками внимания внука бабушке, но не совместно приобретенным имуществом. Бервено АС. Не является близким родственником нанимателя, признать его членом семьи Новоселовой Н.Д. нельзя ввиду того, что отсутствовала взаимная забота между родственниками, общее хозяйство не велось.
Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Ульяновска Пантелеева И.В. в судебном заседании исковые требования Бервено А.С. не признала. Пояснила, что 28.01.2010г., рассмотрев материалы жилищной комиссии, Глава администрации района принял распоряжение об отказе на заявление Бервено А.С. о внесении изменения в договор социального найма жилого помещения, т.к. заявитель в соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ, не являлся членом семьи нанимателя. Согласно п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Администрация района действовала в пределах своих полномочий, права и обязанности заявителя нарушены не были. Заявитель не относится к членам семьи нанимателя, поэтому данный вопрос может быть рассмотрен только в судебном порядке.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. Ульяновска, Управление федеральной миграционной службы по Ульяновской области.
Представитель 3 лица - Комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель 3 лица - Управление федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Бервено А.С. не подлежащими удовлетворению, встречных иск мэрии г. Ульяновска - подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что на основании ордера №233 от 12.04.88 г. Новоселовой Н.Д. было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: г. Ульяновск,ул...., с составом семьи из двух человек: Новоселова Н.Д. - основной квартиросъемщик, Кушнер А.Р. - сын.
Истец Бервено А.С., 28.08.77 года рождения, является внуком Новоселовой Н.Д., сыном ее дочери Бервено Т.Р.
В спорном жилом помещении были зарегистрированы, согласно справке формы 8, Новоселова Н.Д. с 29.04.88 г. по дату смерти 17.12.08 г., Кушнер А.Р. - сын с 21.12.88 г. по 29.08.90 г., и с 08.07.98 г. по дату смерти 10.07.99 г., Бервено Т.Р. - дочь с 02.03.90 г. по 25.07.90 г., Бервено Н.С. - внучка с 02.03.90 г. по 25.07.90 г., Бервено С.С. - внук с 02.03.90 г. по 25.07.90 г., Бервено С.С. - внук с 16.07.99 г. по 04.06.04 г., Бервено А.С. - внук с 02.03.90 г. по 25.07.90 г., Бервено А.С. - внук с 09.06.04 г. по настоящее время.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
В соответствии с п.25 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.
К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Как следует из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Бервено Т.Р., оснований не доверять которым у суда не имеется, Бервено А.С. в 1998 г. окончил Военно-финансовую академию в г. Ярославле, после чего проходил службу в вооруженных силах в г. Петропавловск-Камчатский с 1998 г. по 2001 год. В 2001 г. переехал в г. Ярославль по месту жительства своей супруги и ее родителей, был зарегистрирован в их квартире. В 2001 году они узнали об обучающей программе в Израиле, и истец уехал в Израиль учиться и работать. Обучался несколькими этапами: с 2001 г. по 2003 год в режиме «5 дней учится, 2 дня работает». По окончании 1 этапа обучения в 2003 году истец подтвердил свое российское образование, что дало ему возможность трудоустроиться на хорошо оплачиваемую работу в Израиле. С 2003 г. по 2005 годы проходил 2 этап обучения по такому же графику, после чего истец трудоустроился на завод, где работает до настоящего времени. Во время перерыва между этапами обучения Бервено А.С. приезжал на несколько дней в Ульяновск. Также у него была возможность приезжать во время каникул и в праздничные дни. Во время каникул Бервено А.С. посещал свою семью, проживавшую в Ярославле, а также приезжал навестить бабушку в Ульяновск. В 2004 году у Новоселовой Н.Д. случился инсульт. Бервено А.С. приезжал в Ульяновск, пробыл около недели, вместе с ним они сделали ремонт в бабушкиной квартире. В следующий раз Бервено приезжал в Ульяновск на несколько дней в январе 2006 года, купил в квартиру телевизор и холодильник, после чего больше не приезжал. Плотный график работы не позволили ему принять участие в похоронах Новоселовой Н.Д. В настоящее время в Израиле он оформил авто-кредит, который не позволяет ему выезжать из страны. Его семья - жена и дочь - регулярно ездят в нему в Израиль. По приезде в Израиль в 2001 году истец получил Израильское гражданство, в 2002 году к нему приехала семья, жена и дочь также получили гражданство Израиля. Свою семью он в Ульяновск никогда не привозил, так как у Новоселовой Н.Д. был сложный характер. При жизни Новоселова Н.Д. была категорически против приватизации квартиры, но всегда говорила, что свою квартиру оставит старшему внуку - Алексею. С 2004 года Бервено А.С. зарегистрирован в квартире Новоселовой Н.Д., сохраняет регистрацию, поскольку вся семья нуждается в жилье.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Лукьянова Н.В. и Сурина В.К. также не подтвердили факта постоянного проживания Бервено А.С. в г. Ульяновске, по ...
Указанные свидетели пояснили, что Бервено А.С. некоторое время проживал по ... вместе с Новоселовой Н.Д., но последний раз его видели в данной квартире в 2006 году. На похороны Новоселовой Н.Д. в 2008 году Бервено А.С. не приезжал. Новоселова Н.Д. умерла одна в своей квартире, была найдена там мертвой, когда квартиру открыли сотрудники милиции.
Квартира №... в доме №... по ... в г. Ульяновске является муниципальной собственностью.
Как следует и материалов дела, а именно из справки ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г. Ярославля от 04.08.09 г., Бервено А.С. был зарегистрирован постоянно по адресу: г. Ярославль, ..., с 23.02.01 г. по 01.11.02 г., был снят с регистрационного учета по заявлению для выбытия в Израиль.
Согласно справке военного комиссариата Ленинского района г. Ярославля Бервено А.С., 1977 года рождения, с 01.08.94 г. по 20.11.2000 г. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ. С 16.02.01 г. по 22.08.01 г. стоял на воинском учете в ВК Ленинского района г. Ярославля. Снят с воинского учета в связи с убытием на постоянное место жительства в Израиль.
Как следует из телефонограммы военного комиссариата Ульяновской области от 30.06.10 г. Бервено А.С., 26.08.77 года, в период с 2001 г. по 2008 г. на воинском учете в г. Ульяновске не состоял.
Согласно свидетельству об изменении имени, выданному МИД государства Израиль, Бервено А.С., 26.08.77 года рождения, изменил 30.09.2001 г. имя на А.Л.
А.Л. является гражданином Израиля, что подтверждается удостоверением личности №3 2361039 4.
Согласно справке ООО «Исрамет» А.Л. является сотрудником данной компании с 01.03.2008 г. по сегодняшний день.
Из квитанции о заработной плате усматривается, что А.Л. производит оплату взносов на национальное страхование, уплачивает налог на здравоохранение, городской налог.
Таким образом, Бервено А.С. с 2001 г. постоянно проживает в Израиле.
Истцом суду не представлено доказательств, что он постоянно проживал с Новоселовой Н.Д. в г. Ульяновске, вел с ней общее хозяйство, имел общий бюджет, нес общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.
Из пояснений представителей истца и показаний свидетеля Бервено Т.Р. следует, что в период проживания в Ульяновске Бервено А.С. официально не работал, доказательств получения им доходов не имеется.
Передача истцом денег для оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению письменными доказательствами не подтверждается. Доказательств несения расходов по ремонту жилого помещения истцом также не представлено.
При указанных обстоятельствах суд находит, что Бервено А.С. с 2001 года уехал добровольно на постоянное место жительства в Израиль. Его регистрация в 2004 году в г. Ульяновске носила формальный характер: на медицинский и воинский учет в г. Ульяновске Бервено А.С. не вставал, что не оспаривается его представителями в суде.
Проживание Бервено А.С. в 2002 году без регистрации в спорном жилом помещении не порождает у него права на пользование им.
Из показаний свидетеля Бервено Т.Р. следует, что при устройстве Бервено А.С. на обучение в Израиль в 2001 году возникли некоторые сложности, в связи с чем, Бервено А.С. некоторое время проживал в Ульяновске. При этом его супруга, с которой он в 2001 году состоял в зарегистрированном браке, и его дочь в Ульяновск для проживания вместе с ним не приезжали.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у истца намерения постоянно проживать в г. Ульяновске, об отсутствии оснований возникновения у Бервено А.С. прав на спорное жилое помещение. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает отношений социального найма.
Доводы представителей истца об отсутствии у него в Израиле собственного жилья, суд находит не состоятельными, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Совокупность вышеизложенных обстоятельств является основанием для признания Бервено А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, и удовлетворением исковых требований мэрии г. Ульяновска - собственника спорного жилого помещения.
В силу ст.82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Законных оснований для изменения договора найма жилого помещения и удовлетворения исковых требований Бервено А.С. суд не усматривает.
Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.
В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит (п.31 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14).
Поскольку в настоящее время в спорном жилом помещении имеются вещи, принадлежащие Бервено А.С., указанное помещение он занимает при отсутствии законных оснований, он подлежит выселению по требованию собственника жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Учитывая изложенное, исковые требования Бервено ФИО33 к мэрии г. Ульяновска, Администрации Ленинского района г. Ульяновска об изменении договора социального найма удовлетворению не подлежит, подлежит удовлетворению встречный иск мэрии г. Ульяновска к Бервено А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из указанного помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бервено А.С. к мэрии г. Ульяновска, Администрации Ленинского района г. Ульяновска об изменении договора социального найма оставить без удовлетворения.
Встречный иск мэрии г. Ульяновска к Бервено А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Бервено ФИО36 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №... дома №... по ул. ... в г. Ульяновске, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бервено А.С. с регистрационного учета по адресу: г. Ульяновск, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья - З.А. Тютькина