жилищные споры

Дело № 2-3872/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2010 года г. Ульяновск

при секретаре Макушиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедзяновой О.Н., Мухамедзянова В.Х. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о возложении обязанности включить в автоматизированную систему учёта нуждающихся в получении жилого помещения, оформить документы на получение государственного жилищного сертификата на состав семьи из двух человек

УСТАНОВИЛ:

Мухамедзянова О.Н., Мухамедзянов В.Х. обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о возложении обязанности включить Мухамедзянову О.Н., Мухамедзянова В.Х. в список очередников на получение жилого помещения и в автоматизированную систему учёта нуждающихся в получении жилого помещения, а также оформить документы на получение Мухамедзяновым В.Х. государственного жилищного сертификата на семью из двух человек. Исковые требования мотивированы следующим.

Мухамедзянова О.Н. является супругой Мухамедзянова В.Х., проходящего военную службу по контракту в НИИП16 ЦНИИИ МО РФ.

На основании директивы ГШ ВС РФ № Д-23 ДСП от 28.02.2009г. Мухамедзянов В.Х. подлежит увольнению из рядов ВС РФ по организационно-штатным мероприятиям.

31.03.2010г. начальник ФГКЭУ «Ульяновская КЭЧ района» отказал истцам в оформлении документов на получение государственного жилищного сертификата для обеспечения жилым помещением, в связи с тем, что Мухамедзянова О.Н. 04.03.2006г. отказалась от участия в приватизации квартиры по адресу г.Ульяновск, ...

Данное решение является необоснованным, поскольку истцы снимают квартиру по ул. ..., не имеют жилых помещений в собственности, на условиях договора социального найма.

05.05.2010г. решением жилищной комиссии НИИП 16 ЦНИИИ МО РФ истцы переведены из списков нуждающихся в получении служебного жилого помещения в списки нуждающихся в получении жилого помещения для постоянного проживания в связи с предстоящим увольнением по организационно-штатным мероприятиям.

В судебном заседании Мухамедзянова О.Н., Мухамедзянов В.Х. их представитель Захаров А.П. на удовлетворении иска настаивали, пояснили, что иск обоснован, поскольку истцы жилым помещением не обеспечены. Мухамедзянов В.Х. зарегистрирован по месту расположения воинской части, Мухамедзянова О.Н. зарегистрирована в квартире родителей. Мухамедзянова О.Н. и Мухамедзянов В.Х. создали свою семью, проживают отдельно, снимают квартиру. Проживание в квартире матери истицы невозможно, поскольку в двухкомнатной квартире одну жилую комнату занимают родители истицы, вторую сестра истицы с ребёнком.

Представители ответчика ФГКЭУ «Ульяновская КЭЧ района» и представитель третьего лица НИИП16 ЦНИИИ МО РФ в суд не явились.

Представитель третьего лица НИИП 16 ЦНИИИ МО РФ Галлиулина С.А. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, устанавливаемых федеральными законами и иными нормативными актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трёхмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Приказом Министра обороны РФ oт 15.02.2000 № 80 утверждена инструкция о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ.

В соответствии с пунктом 25 названной Инструкции нуждающимися в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий) признаются и подлежат учету военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, на условиях поднайма в домах государственного (муниципального жилищного фонда, либо найма в домах жилищностроительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам па праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.

Военнослужащие включаются в списки очередников па получение жилых помещений (улучшение жилищных условии) на основании решений жилищных комиссий, оформляемых протоколом и утверждаемых командирами воинских частей (п.28).

Согласно ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», Инструкции об обеспечении жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ право на обеспечение жилыми помещениями имеют военнослужащие и члены их семей. За членами семей военнослужащих при определённых обстоятельствах сохраняется самостоятельное право на получение помещения (ст. 24 Закона, п. 31 Инструкции).

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным приведенной нормой, влечет выселение на основании части 1 статьи 35 ЖК РФ.

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

По смыслу приведенной нормы, с учетом толкования, которое дается данной норме, а также части 4 статьи 31 и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в пунктах 13, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», положение о сохранении бессрочного права пользования приватизированным жилым помещением распространяется лишь на тех лиц, которые реально пользуются этим помещением и не имеют для проживания другого жилого помещения. Такие лица не могут быть выселены из него на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Если же бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения выбыли в другое место жительство и имеют жилое помещение для постоянного проживания, право на приватизированное жилое помещение за ними не сохраняется и на них распространяется общее правило, действующее в отношении жилых помещений всех форм собственности, согласно которому лицо, выбывшее в другое место жительство, утрачивает право на ранее занимаемое жилое помещение.

Доказательства тому, что истцы намеренно ухудшили свои жилищные условия суду не предоставлено.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области истцы в собственности жилые помещения не имеют.

Двухкомнатная квартира по адресу г.Ульяновск, ..., от участия в приватизации которой отказалась истица, местом жительства истцов не является. В данной двухкомнатной квартире, принадлежащей матери истицы одну жилую комнату занимают родители истицы, вторую - сестра истицы и её ребёнок.

В феврале 2010г. истцы вступили в брак, создали свою семью, проживают отдельно. Истцы ожидают рождение ребёнка.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а также решением Городской Думы № 136 от 13.07.2005 г. «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения», учетная норма площади жилого помещения, в соответствии с которой семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий, установлена в размере 12 кв.м. общей площади на каждого члена семьи.

Истцы являются нуждающейся в предоставлении жилого помещения. Проживание истцов, создавших свою семью, отдельно от родителей истицы, не может рассматриваться как ухудшение жилищных условий.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мухамедзяновой О.Н., Мухамедзянова В.Х. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение
«Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» включить Мухамедзянову О.Н., Мухамедзянова В.Х. в список очередников на получение жилого помещения и в автоматизированную систему учёта нуждающихся в получении жилого помещения, а также оформить документы на получение Мухамедзяновым В.Х. государственного жилищного сертификата на семью из двух человек.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Елистратов А.М.