Дело №2-3697/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:
судьи А.В.Маслюковой,
при секретаре А.Е.Зотове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района» к Гурьяновой А.Х., Хаметзановой Г.Г. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
УМУП «УК ЖКХ Ленинакого района» обратилось в суд с иском, измененным в ходе судебного разбирательства, к Гурьяновой А.Х., Хаметзановой Г.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул...., за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере 12289,27 руб., пени в размере 200 руб., всего - 12489,27 руб.
Иск мотивирован тем, что ответчики проживают в однокомнатной квартире по указанному адресу с составом семьи 5 человек, 3 из них несовершеннолетние. Гурьянова А.Х. является нанимателем квартиры. Хаметзанова Г.Г. является членом семьи нанимателя. В соответствии со ст.153 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае невнесения указанных платежей, потребитель уплачивает пени в размере, установленном ЖК РФ. В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении измененных исковых требований настаивал в полном объеме, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гурьяновой О.В., Гурьяновой Д.В, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что у нее не имеется денежных средств для погашения данной задолженности. Сам факт наличия у нее задолженности не отрицала, пояснила, что действительно с декабря 2007г. по настоящее время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи из-за отсутствия денежных средств, т.к. не работает, на иждивении находятся трое несовершеннолетних детей.
Ответчица Хаметзянова Г.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хаметзянова Р.А., в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне рассмотрения дела извещалась.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчица Гурьянова А.Х. является нанимателем муниципальной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Ульяновске.
В данном жилом помещении также значатся зарегистрированными: Хаметзанова Г.Г., Дата обезличена. (дочь ответчицы), Гурьянова О.В., Дата обезличенар. (дочь ответчицы), Гурьянова Д.В., 1995г.р. (дочь ответчицы), Хаметзянов Р.А., Дата обезличена. (внук ответчицы).
Согласно выписке по лицевому счету Номер обезличен по состоянию на 26.03.2010 г. за жилым помещением числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87698,12 руб.. данный факт не оспаривался ответчицей Гурьяновой А.Х. в судебном заседании.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку судом установлено, что ответчики в период с 17.06.2007 г. по 30.11.2007 г. не вносили управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом они не представили суду доказательств наличия у них уважительных причин для невнесения платы, соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района» удовлетворить.Взыскать с Гурьяновой А.Х., Хаметзановой Г.Г. в солидарном порядке в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района» задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, ..., ... ..., за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере 12289,27 руб., пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в размере 200 руб., а всего - 12489 (двенадцать тысяч четыреста восемьдесят девять) руб.27 коп.
Взыскать с Гурьяновой А.Х., Хаметзановой Г.Г. в равно долевом порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 499,57 руб.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья А.В.Маслюкова