Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд
В составе председательствующего судьи Першиной С.В.
При секретаре Алтусовой И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сырбакова В.Н. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Ульяновска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Сырбаков В.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями в порядке наследования, указав в обоснование иска следующее.
Дата обезличенаг. умерла его мать Сырбакова П.П., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 53.4 кв.м. и земельного участка, площадью 3000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: ..., ..., .... В установленном законом порядке он обратился к нотариусу по месту открытия наследства для оформления своих наследственных прав.
Дата обезличенаг. им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
В выдаче свидетельства о праве собственности на жилое строение, расположенное по вышеуказанному адресу истцу было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что право собственности наследодателя на данный объект недвижимости не было зарегистрировано в БТИ. Кроме того, часть построек- лит. А4, а2, Г2,Г4,Г3,Г,Г5 значатся в техническом паспорте самовольно возведенными.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с вышеизложенным, просит признать за ним право собственности на жилой дом с пристроями и принадлежностями, расположенный по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца Хасанова Г.Р. уточнила первоначально заявленные исковые требования. Поскольку заключением ООО «Н» Номер обезличен от Дата обезличенаг. установлено неудовлетворительное состояние конструктивных элементов сараев лит. Г, Г2, Г3, Г4, исключающее их нормальную эксплуатацию, не настаивала на требованиях об узаконении данных строений.
Представитель ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители третьих лиц - мэрии города Ульяновска, УФРС по Ульяновской области, нотариус Кутузова Е.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.
Выслушав мнение представителя истицы, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Распоряжением № 8 Главы администрации Лаишевского сельского Совета Ленинского района Ульяновской области от 30 сентября 1992г. со ссылкой на Закон РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР», ст. 51 Земельного кодекса РФ Сырбаковой П.П. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок, находящийся под частным домом, площадью 0.30 га.
Согласно справке, выданной в 2006г. председателем ликвидационной комиссии Лаишевской сельской администрацией частный дом с сараем, погребом и ограждениями по адресу: ..., ... был возведен в 1982 году, она же в справке указана его собственницей.
Согласно материалам инвентарного дела, представленного УОГУП БТИ, на момент проведения сплошной инвентаризации в 1988г., установлено наличие вышеуказанного жилого дома по адресу: ..., .... В техническом паспорте собственником дома указана Сырбакова П.П. В материалах инвентарного дела также имеется справка о том, что Сырбакова П.П. значилась зарегистрированной по вышеуказанному адресу с 26 мая 1981г.
05 января 2004г. Сырбакова П.П. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Наследником на имущество, оставшееся после смерти Сырбаковой П.П. является ее сын Сырбаков В.Н.
20 ноября 206г. Сырбаков В.Н. обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти матери.
12 марта 2010г. истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный под жилым домом по адресу: ..., ..., .... Право собственности истца на данный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрирован в УФРС по Ульяновской области.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с той же нормой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Анализ представленных в материалы дела доказательств свидетельствует о том, что истец, проживающий с 1986 г. в одном жилом помещении с матерью Сырбаковой П.П. является наследником 1 очереди, фактически и юридическим вступившим в наследство после ее смерти.
Сведений о наличии других наследников, кроме истца, после смерти Сырбаковой П.П.; а также о составлении умершей завещания, суду не представлено.
Документально подтверждается, что жилой дом с пристроями и принадлежностями по адресу: ..., ..., ..., 1982 года постройки, также является наследственным имуществом после смерти Сырбаковой П.П.
Из материалов инвентарного дела и документов технической инвентаризации следует, что по строениям (являющимся принадлежностями основного жилого дома) А4,а2,Г2,Г4,Г3,Г,Г5 - отсутствуют сведения о регистрации.
По нормам ранее действующего гражданского законодательства (ст.109 ГК РСФСР 1964г.) самовольной постройкой признавалось жилое строение, возведенное без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил.
По нормам действующего в настоящее время гражданского законодательства (п.1 ст. 222 ГК РФ) самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В рассматриваемом случае первоначальный владелец дома Сырбакова П.П. строительство домовладения осуществляла на отведенном ей в установленном законом порядке для этих целей земельном участке. По документам технической инвентаризации жилой дом лит. А, пристрои - лит. А1, А2, А4 завершены строительством и введены в эксплуатацию в 1982г., за исключением пристроя А4- введенного в эксплуатацию в 1990г.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В рамках рассматриваемого дела судом была назначена судебная строительно- техническая экспертиза на предмет выяснения вопроса соответствия нормам СНИП и требованиям градостроения вышеуказанного домовладения. Согласно экспертному заключению ООО «Н» Номер обезличен от Дата обезличенаг. расположенные при домовладении Номер обезличен в ... в ... пристройки лит. А1, А2,А4, сени а2- соответствуют требованиям СНиП и другой строительной, нормативно- технической литературе. Сараи. Строение бани Г5 также соответствует требованиям СНиП.
Таким образом, узаконение вышеперечисленных строений, являющихся принадлежностями жилого дома лит. А по адресу: ..., ... каменка, ..., возможно.
Состояние конструктивных элементов сараев лит. Г, Г2, Г3,Г4 определено как неудовлетворительное, их эксплуатация без проведения капитального ремонта признана невозможной. Для устранения повреждений, образованных в ходе длительной эксплуатации хозпостроек лит. Г, Г2,Г3,Г4 экспертом дано заключение о необходимости проведения капитального ремонта несущих элементов- стен, перекрытий, покрытия кровли.
Поскольку в рамках настоящего судебного заседания представитель истца отказалась от проведения капитального ремонта вышеперечисленных строений, ссылаясь на экономическую нецелесообразность, и от самого узаконения данных строений, уточнив, тем самым, первоначально заявленный иск, суд рассматривает дело в пределах заявленного иска.
Поскольку во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить права на наследство, оставшееся после смерти матери Срыбаковой П.П., состоящее, в том числе из невведенных в эксплуатацию принадлежностей жилого дома, суд рассматривает заявленные истцами требования в исковом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сырбакова В.Н. удовлетворить.
Признать за Сырбаковым В.Н. в порядке наследования право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (лит. А по техническому паспорту), пристроев- лит. А1,А2,А4, сеней лит. а, А2, бани лит. Г5, уборной лит. у, расположенное по адресу: ..., ..., ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Ленинский районный суд г. Ульяновска.
СУДЬЯ: С.В. ПЕРШИНА