об истребовании документов

Дело № 2-4223/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2010 г. г. Ульяновск

в составе: судьи Рыбалко В. И.,

при секретаре Красновой Ю. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяхметова М.Р. к Шаяхметовой С.Н. об истребовании документов,

У С Т А Н О В И Л :

Шаяхметов М. Р. обратился в суд с иском к Шаяхметовой С. Н. об истребовании документов.

Исковые требования мотивированы следующим. В производстве Ленинского районного суда г. Ульяновска находились гражданские дела по искам Шаяхметовой С. Н. ко мне Шаяхметову М. Р. о разделе совместно нажитого имущества и к родителям истца - Шаяхметову Р и Хамитовой Р.А. о выселении.

Иск о разделе совместно нажитого имущества Ленинским районным судом г. Ульяновска был удовлетворён 18.08.2009. По данному решению за Шаяхметовой С. Н. признано право собственности на 6/48 долей домовладения, находящегося по адресу: ..., ..., ....

На основании решения суда, ответчица зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.

В связи с тем, что все правоустанавливающие документы на домовладение, а именно: первоначальное свидетельство о государственной регистрации права на имя Шаяхметвоа М. Р., технический паспорт домовладения находятся у ответчицы и она отказывается их предоставить, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему долю домовладения.

Шаяхметов М. Р. просит суд обязать Шаяхметову С. Н. передать ему оригиналы следующих документов: свидетельство о государственной регистрации права на домовладение, находящееся по адресу: ..., ... ... на имя Шаяхметова М. Р.; технический паспорт домовладения находящегося по адресу: ..., ..., ..., на имя Шаяхметова М. Р.; домовую книгу, а также взыскать с Шаяхметовой С. Н. государственную пошлину.

Истец Шаяхметов М. Р. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещался.

Представитель истца Шаяхметов Р. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что в настоящее время истец не проживает в доме Номер обезличен по ... в .... Родители истца зарегистрированы в данном жилом доме, но не могут в нем проживать вследствие конфликтных отношений с бывшей женой истца - Шаяхметовой С. Н., которая препятствует их пользования жилым домом - установила во входной двери новый замок, при попытках родителей истца пройти в дом вызывает милицию.

Ответчица одна по своему усмотрению пользуется жилым помещением по ..., Номер обезличен

Истец не может произвести техническую инвентаризацию жилого дома, так как он лишен доступа в дом. Действительно в июне 2010 года истцом была проведена техническая инвентаризация жилого дома по ..., Номер обезличен и составлен технический паспорт. Но этот технический паспорт утерян истцом.

Ответчица незаконно удерживает следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности истца на 6/24 долей жилого дома по ..., Номер обезличен технический паспорт жилого дома, составленный Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации (УОГУП БТИ) по состоянию на 26.03.2008, домовую книгу на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по пер. новому в г. Ульяновске.

Данные документы, необходимы истцу для оформления права общей долевой собственности на принадлежащую ему долю домовладения.

Представитель истца Попов В. Н. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещался. Ранее в судебном заседании пояснил, что жилой дом Номер обезличен является трехквартирным жилым домом усадебного типа. В период брака истцом было приобретено 6/24 долей данного жилого дома, представляющего собой отдельную квартиру. Впоследствии брак истца и ответчицы был расторгнут. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от Дата обезличена был произведен раздел имуществ супругов. Доли истца и ответчицы в жилом доме составили по 6/48 за каждым.

Ответчица удерживает документы, необходимые для оформления истцом права общей долевой собственности на принадлежащую ему долю домовладения.

Ответчица Шаяхметова С. Н. в судебном заседании иск не признала. Указала, что в 2008 году, в период брака, действуя от имени Шаяхметова М. Р. на основании доверенности, ответчица оформила в УОГУП БТИ технический паспорт на жилой дом Номер обезличен по ... в г. Ульяновске и в органах миграционной службы - домовую книгу на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... В настоящее время требуемые истцом документы ею утрачены. Ответчица не обращалась в органы внутренних дел с заявлением об утрате документов.

Ответчица не препятствует истцу в вызове техника БТИ для проведения технической инвентаризации.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от Дата обезличена по гражданскому делу по иску Шаяхметовой С. Н. к Шаяхметову М. Р. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи от 13.06.1996 Шаяхметов М. Р. приобрел в собственность 6/24 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в УОГУП БТИ, а затем Шаяхметовым М. Р. было получено свидетельство о государственной регистрации права (серия 73 АТ Номер обезличен) от Дата обезличена на 6/24 долей указанного дома.

6/24 долей жилого дома по ..., ... в г. Ульяновске приобретено на имя Шаяхметова М. Р. в период брака с Шаяхметовой С.Н., следовательно, данное имущество является совместной собственностью супругов Шаяхметовых.

Суд признал за Шаяхметовой С. Н. право общей долевой собственности в размере 6/48 долей на жилого дома и земельного участка общей площадью 1214,3 кв. м, расположенных по адресу: ..., ..., ....

Прекращено право общей долевой собственности Шаяхметова М. Р. в размере 6/24 долей на жилой дом и земельный участок общей площадью 1214,3 кв. м, расположенных по адресу: ..., ..., ....

За Шаяхметовым М. Р. признано право общей долевой собственности в размере 6/48 долей на жилой дом и земельный участок общей площадью 1214,3 кв. м., расположенные по адресу: ..., ..., ....

Согласно ст. 13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (редакция от 17.06.2010) вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в связи с принятием Ленинским районным судом г. Ульяновска решения от Дата обезличена свидетельство о государственной регистрации права серии 73 АТ Номер обезличен от Дата обезличена, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, является недействующим.

Основанием для регистрации права общей долевой собственности Шаяхметова М. Р. на 6/48 долей жилого дома и земельного участка по ..., Номер обезличен является решение суда.

Кроме того, согласно п. 1 Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Минюста РФ от 18.09.2003 № 226 (в редакции от 06.12.2006) по ходатайству (заявлению) правообладателя ему может быть повторно выдано новое свидетельство, например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность. В этом случае на лицевой стороне свидетельства указываются слова "повторное, взамен свидетельства", а далее - серия, номер и дата выдачи предыдущего (предыдущих) свидетельства (свидетельств). При этом графа "Дата выдачи" вновь выдаваемого свидетельства заполняется в соответствии с пунктом 4 настоящей Инструкции. В иные графы свидетельства вносятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на дату его выдачи, указанную в свидетельстве (то есть на дату заполнения свидетельства и его подписания государственным регистратором).

При таких обстоятельствах суд считает необоснованным требование истца о возложении на ответчицу обязанности передать ему утратившее силу свидетельство о государственной регистрации права серии 73 АТ Номер обезличен от Дата обезличена на имя Шаяхметова М. Р.

Истцом заявлено требование о возложении на ответчицу обязанности передать истцу технический паспорт жилого дома по ..., Номер обезличен, составленный УОГУП БТИ по состоянию на 26.03.2008.

Между тем, согласно п.п. 6, 7, 9 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 (в редакции от 30.04.2009), техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.

По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации.

Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.

По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчица Шаяхметова С. Н. является сособственником жилого дома по ..., Номер обезличен, на ней лежит обязанность по содержанию принадлежащего ей имущества. Следовательно, ответчица вправе осуществлять техническую инвентаризацию принадлежащего ей недвижимого имущества и вправе владеть кадастровым или техническим паспортом указанного объекта недвижимого имущества.

Необходимо учесть, что по заказу истца УОГУП БТИ изготовлен технический паспорт жилого дома по ..., Номер обезличен, по состоянию на 21.06.2010, в котором отражены все изменения в объекте недвижимости, зафиксированные на дату его составления.

В связи с вышеизложенным суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению требование истца о возложении на ответчицу обязанности передать истцу технический паспорт жилого дома по ..., Номер обезличен, составленный УОГУП БТИ по состоянию на 26.03.2008.

Кроме того, истцом заявлено требование о возложении на ответчицу обязанности передать истцу домовую книгу на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....

Согласно п. 59. Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208 (в редакции от 23.12.2009) при регистрации граждан в жилые помещения частного жилищного фонда, принадлежащие физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, допускается оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 11 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.

В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в подразделении, оказывающем гражданам государственную услугу.

Как собственник доли жилого дома по ..., Номер обезличен зарегистрированный и проживающий в данном доме, истица вправе владеть и пользоваться домовой книгой на занимаемое ею жилое помещение.

В связи с этим, требование истца о возложении на ответчицу обязанности передать ему указанную домовую книгу, суд считает необоснованным.

С учетом доводов об утрате ответчицей домовой книги на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Ульяновске, истец. как сособственник домовладения, не лишен возможности получить новую домовую книгу взамен утраченной.

Исковые требования Шаяхметова М.Р. к Шаяхметовой С.Н. об истребовании документов: свидетельства о государственной регистрации права серии 73 АТ Номер обезличен от Дата обезличена года на имя Шаяхметова М.Р., технического паспорта домовладения Номер обезличен по переулку ... в ... по состоянию на 26 марта 2008 года, домовой книги на жилое помещение по адресу: .... ..., ..., ...; о взыскании расходов на оплату государственной пошлины, расходов на представление в суд инвентарного дела - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья В. И. Рыбалко