о выселении

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2010 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Нефедова О.Н.,

при секретаре Хуснутдиновой Ю.М.,

с участием старшего помощника прокурора Хаяровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Т» к Евстифееву В.И., Евстифеевой Т.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Т» обратилось в суд с иском к Евстифееву В.И., Евстифеевой Т.П. о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с решением ... суда ... от Дата обезличена г. судебным приставом-исполнителем было обращено взыскание на заложенное имущество - девятикомнатную квартиру, общей площадью 588,39 кв. м., расположенную по адресу ..., ... принадлежащую Евстифееву В.И. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.03.2010 г. указанная квартира была передана взыскателю - ООО «Т». Переход права собственности зарегистрирован УФРС по Ульяновской области, регистрационная запись Номер обезличен. В соответствии со ст. ст. 131, 223 ГК РФ право собственности ООО Т на упомянутую квартиру возникло с момента регистрации перехода права собственности.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 09.06.2010 г. Евстифееву В.И. было направлено письменное требование об освобождении спорного жилого помещения в течение 5 календарных дней с момента получения требования, которое было проигнорировано.

Представитель истца - Гогиян Г.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Евстифеевы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Поскольку сведений о причинах неявки ответчики не предоставили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, с учетом мнения представителя истца, согласившегося на заочное рассмотрение, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав исполнительное производство Номер обезличен, материалы гражданского дела Номер обезличен по иску ООО «Т» к Евстифееву В.И., Евстифеевой Т.П. о взыскании суммы задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, материалы рассматриваемого дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от Дата обезличена г. были удовлетворены требования ООО «Т» - в его пользу с Евстифеева В.И., Евстифеевой Т.П. в солидарном порядке взыскана сумма долга. Этим же решением обращено взыскание на заложенное имущество - девятикомнатную квартиру, общей площадью 588,39 кв. м., расположенную по адресу ..., ...2, принадлежащую Евстифееву В.И.

Постановлением от 30.03.2010 г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска Фадеевой И.П. не реализованное в установленный законом срок заложенное имущество было передано взыскателю - ООО «Т». Право собственности последнего на спорное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 01.06.2010 г.

Оценивая обоснованность предъявленных к Евстифеевым требований, суд руководствуется следующим.

Конституцией Российской Федерации (статья 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Проживание ответчиков в спорной квартире, безусловно, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В то же время жилищное законодательство направлено на защиту прав добросовестных граждан, злоупотребление правом не допускается.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В рассматриваемом споре право пользования квартирой у ответчиков прекратилось в связи с прекращением права собственности на нее. При этом право пользования квартирой Евстифеевой Т.П., как члена семьи собственника, является производным от соответствующего права Евстифеева В.И.

Как следует из представленных документов, в установленный истцом срок ответчики спорное жилое помещение не освободили, в связи с чем предъявленные к ним требования о выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в его пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях - по 2000 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Т» удовлетворить.

Выселить Евстифеева В.И., Евстифееву Т.П. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Евстифеева В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Т» расходы по оплате государственной пошлины - 2 000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с Евстифеевой Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Т» расходы по оплате государственной пошлины - 2 000 (две тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Нефедов