Дело № 2-3874/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Родионовой В.П.,
при секретаре Пугачевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Ф.Н. к Администрации Ленинского района г. Ульяновска, садоводческому некоммерческому товариществу « Сокольники», комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л :
Филиппов Ф.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что является покупателем земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен по адресу: СНТ « Сокольники». участок Номер обезличен. Данным земельным участком он пользуется и владеет с Дата обезличена года по настоящее время. Расчеты по сделке купли- продажи были совершены, о чем свидетельствуют расписки, но правообладатель земельного участка Белов А.С. до государственной регистрации права на участок переехал жить по другому адресу. Поиски его места жительства результатов не дали, поэтому государственная регистрация права истца на вышеуказанный земельный участок не совершалась. Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество « Сокольники», участок Номер обезличен
Истец Филлипов Ф.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, доводы иска. Дополнительно пояснил, что с Дата обезличена года является членом СНТ «Сокольники», уплачивает членские взносы, пользуется земельным участком.
Привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица Белов А.С. не возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что ему принадлежал на праве постоянного пожизненного владения земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. в садоводческом товариществе « Сокольники». Указанный участок был продан истцу, составлены соответствующие расписки. Он не пользуется земельным участком с Дата обезличена года и не заявляет своих прав на него.
Представитель Мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии города Ульяновска, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без своего участия, указав, что не располагает сведениями относительно земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: г. Ульяновск, СНТ «Сокольники». Считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку истец не указал, в чем состоит нарушение его прав, какие правовые нормы, подлежащие применению нарушены ответчиком.
Представитель Администрации Ленинского района г. Ульяновска в отзыве на иск указал, что администрация Ленинского района г. Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по делу, вопросы признания права собственности на земельные участки, не входят в компетенцию районной администрации. Просил рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель СНТ «Сокольники» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного разбирательства.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение по делу на усмотрение суда.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Судом установлено, что Белову А.С. на основании государственного акта Номер обезличенУЛО Номер обезличен на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м. в СНТ « Сокольники».
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года земельному участку Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м. в СНТ « Сокольники» присвоен кадастровый номер Номер обезличен
Истец приобрел указанный земельный участок у Белова А.С. Дата обезличена года, что подтверждается расписками.
Из справки председателя СНТ «Сокольники» от Дата обезличена года следует, что Филиппов Ф.Н. владеет земельным участком Номер обезличен в СНТ «Сокольники» с мая Дата обезличена года по настоящее время, является членом садоводческого некоммерческого товарищества. Участок используется по целевому назначению, обрабатывается. Членские и целевые взносы уплачиваются регулярно, задолженности не имеется.
В соответствии со ст.ст. 9, 18, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 309-ФЗ), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 указанного Федерального закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Филиппова Ф.Н. и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, садоводческое некоммерческое товарищество « Сокольники», участок номер Номер обезличен
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Филиппова Федора Николаевича удовлетворить.
Признать за Филипповым Ф.Н. право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, садоводческое некоммерческое товарищество « Сокольники», участок номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.П.Родионова