Дело-2-3835\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июля 2010 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе
Судьи Чурбановой Е.В.
При секретаре Серазетдиновой Р.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюговой Е.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ледком» о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л :
Устюгова Е.В. обратилась в суд к ООО «Ледком» с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.
Дата обезличена г. между ООО «Ледком» и Устюговой Е.В, был заключен договор Номер обезличен о долевом участии в строительстве жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу ... ... .... Срок исполнения договора - 4 квартал 2009 г. Указанный договор был зарегистрирован в УФРС по Ульяновской области Дата обезличена г.
В соответствии с п.1.1 условий договора ООО «Ледком» обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом, а после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Передать Устюговой Е.В. квартиру. В свою очередь Устюгова Е.В. на основании п.п.2.1 Договора обязана была заплатить 2 595 250 руб.
Во исполнение своих обязательств истица оплатила указанную в договоре сумму: Дата обезличена г. в размере 1 910 250 руб. и 10 000 руб., а также Дата обезличена г. - 675 000 руб.
Таким образом, свои обязательства перед ООО «Ледком» Устюгова Е.В. выполнила в полном объеме.
Дата обезличена г. в связи с невозможностью исполнения ответчиком договора в части передачи квартиры, Устюгова Е.В. по предложению ООО «Ледком» заключила дополнительное соглашение, по условиям которого срок завершения строительства жилого дома определен 3 кварталом 2010 г. При этом ответчик взял на себя обязательство о возврате Устюговой Е.В. денежных средств в размере 518 000 руб., в том числе неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по сдаче объекта в размере 400 000 руб., срок исполнения Дата обезличена г.
Во исполнение указанного дополнительного соглашения ООО «Ледком» перечислил истице Дата обезличена г. 10 000 руб. Таким образом, ответчик нарушил условия дополнительного соглашения от Дата обезличена г.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Исходя из вышеизложенного размер процентов за пользование чужими денежными средствами за один день составляет 131 руб. (508 000 руб. х 7,75% : 300).
Кроме того, в связи с обращением в суд истица понесла следующие расходы: 6 6855 руб. 66 коп. по оплате гос.пошлины, 9000 руб. - по оплате услуг представителя.
На основании изложенного Устюгова Е.В. просит суд взыскать с ООО «Ледком» 508 000 руб. в счет исполнения дополнительного соглашения от Дата обезличена г., взыскать проценты за пользование денежными средствами в размере 131 руб. в день, судебные расходы по оплате гос.пошлины в размере 6685 руб. 66 коп., оплату услуг представителя 9000 руб.
Истица Устюгова Е,В., ее представитель в судебном заседании уточнили исковые требования настаивая на взыскании с ответчика денежной суммы по договору в размере 503 000 руб. в связи с тем, что ответчик в добровольном порядке выплатил истице еще 5000 руб. По существу исковых требований истица дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «Ледком» исковые требования признал частично, указав, что действительно между истицей и ответчиком Дата обезличена г. было заключено дополнительное соглашение к договору Номер обезличенДУ2-01\07 от Дата обезличена г. о долевом участии в строительстве, согласно которому ответчик обязался в срок до Дата обезличена г. выплатить 518 000 руб., однако в связи со сложным материальным положением из указанной суммы ответчик до настоящего времени выплатил только 15 000 руб. Оставшуюся сумму ответчик выплатит в ближайшее время. При этом представитель ответчика не согласен с порядком расчета процентов по ст.395 ГК РФ, представленным истицей. При определении размера процентов, подлежащих взысканию за один день необходимо годовую ставку делить не на 300, а на 360.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательства, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Судом установлено, что Дата обезличена г. между ООО «Ледком» и Устюговой Е.В, был заключен договор Номер обезличен о долевом участии в строительстве жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу ... ... .... Срок исполнения договора - 4 квартал 2009 г. Указанный договор был зарегистрирован в УФРС по Ульяновской области Дата обезличена г.
В соответствии с п.1.1 условий договора ООО «Ледком» обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом, а после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Передать Устюговой Е.В. квартиру. В свою очередь Устюгова Е.В. на основании п.п.2.1 Договора обязана была заплатить 2 595 250 руб.
Во исполнение своих обязательств истица оплатила указанную в договоре сумму: Дата обезличена г. в размере 1 910 250 руб. и 10 000 руб., а также Дата обезличена г. - 675 000 руб.
Таким образом, свои обязательства перед ООО «Ледком» Устюгова Е.В. выполнила в полном объеме.
Дата обезличена г. в связи с невозможностью исполнения ответчиком договора в части передачи квартиры в срок, установленный договором - 4 квартал 2009 г., Устюгова Е.В. по предложению ООО «Ледком» заключила дополнительное соглашение, по условиям которого срок завершения строительства жилого дома определен 3 кварталом 2010 г. При этом ответчик взял на себя обязательство о возврате Устюговой Е.В. денежных средств в размере 518 000 руб., в том числе неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по сдаче объекта в размере 400 000 руб., срок исполнения Дата обезличена г.
Во исполнение указанного дополнительного соглашения ООО «Ледком» перечислил истице Дата обезличена г. 10 000 руб. и Дата обезличена г. еще 5000 руб., что подтверждается представленными копиями платежных поручений ( Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена г.). Таким образом, ответчик нарушил условия дополнительного соглашения от Дата обезличена г.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободы в заключении договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. (ст.ст. 420, 421, 425 ГК РФ).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев. Предусмотренных законом. (ст.310 ГК РФ).
Согласно ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Как указывалось выше, ответчик в соответствии с дополнительным соглашением от Дата обезличена г. взял на себя обязательство по выплате истице в срок до Дата обезличена г. 518 000 руб., однако до настоящего времени не исполнил его в полном объеме. Так, на день рассмотрения настоящего дела истице не выплачено 503 000 руб.
Указанная сумма подлежит взысканию с ООО «Ледком» в пользу Устюговой Е,В.
В соответствии со ст.196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В связи с просрочкой выплаты ответчик обязан выплатить истице проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 7,75% годовых (ставка рефинансирования Центробанка РФ) от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с Дата обезличена г. по день вынесения решения с учетом произведенной выплаты в размере 5000 руб. Дата обезличена г. При этом при определении размера процентов за каждый день берется количество дней в году равным - 360 дням.
508 000 руб. х 7,75% : 360 х 31 день (с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. включительно) = 3 390 руб. 20 коп.
508 000 руб. - 5 000 руб. = 503 000 руб.
503 000 руб. х 7,75% : 360 х 4 дня (с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.) = 433 руб. 14 коп.
3 390 руб. 20 коп. + 433 руб. 14 коп. = 3 823 руб. 34 руб.
Таким образом, с ответчика в пользу истица подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. включительно в размере 3823 руб. 34 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Исходя из вышеизложенного с ООО «Ледком» в пользу Устюговой Е.В, подлежат взысканию судебные расходы по оплате гос.пошлины в размере 6685 руб. 66 коп.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из небольшой сложности дела, объема оказанной истице юридической помощи и руководствуясь принципом разумности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу Устюговой Е,В, в счет оплаты услуг представителя 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ. суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Устюговой Е.В. удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ледком» в пользу Устюговой Е.В. задолженность по дополнительному соглашению от Дата обезличена г. к Договору Номер обезличен о долевом участии с строительстве жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения от Дата обезличена г. - 503 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. включительно в размере 3 823 руб. 34 коп., расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 685 руб. 66 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Устюговой Е.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья Е.В. Чурбанова