Дело № 2-3706/10 |
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ульяновск 15 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Волкова Н.Г.,
при секретаре Шабинской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района» к Измайловой Л.Н., Измайлову Н.А., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
УМУП «УК ЖКХ Ленинского района г.Ульяновска» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Измайловой Л.Н. и Измайлова Н.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что УМУП «УК ЖКХ Ленинского района» осуществляло свою деятельность по управлению домом ... по ... г.Ульяновска на основании Договора возмездного оказания услуг по управлению муниципальным жилищным фондом №0004 от 11 января 2005 года. Согласно п. 2.1.8 Договора УМУП «УК ЖКХ Ленинского района» имеет право производить расчет платы за найм, содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени. Согласно п.2.1.9 договора осуществлять сбор платы за найм, содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности.
Ответчики проживают в коммунальной квартире по адресу: г.Ульяновск, ..., состав семьи 3 человека, один из них несовершеннолетний. Измайлова В.Н. является нанимателем указанного жилого помещения и как наниматель обязана своевременно вносить плату за коммунальные услуги - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Измайлов Н.А. является членом семьи нанимателя данного жилого помещения. В соответствие с п.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги не производят, тем самым нарушают требования жилищного законодательства РФ, в связи с чем УМУП «УК ЖКХ Ленинского района» несет убытки.
В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
По состоянию на 25.03.2010 за жилым помещением, находящимся по адресу: ..., л/с ***, числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 73 580 руб. 20 коп., в том числе пени 9992 руб. 93 коп. Данная задолженность образовалась за период с 01.02.2007.
В судебном заседании представитель истца Трушина Е.А. на удовлетворении иска настаивала, подтвердив доводы, изложенные в иске. Пояснила, что до настоящего времени никаких платежей от ответчиков не поступало.
Ответчики Измайлова Л.Н., Измайлов Н.А., будучи извещенными надлежащим образом, в суд не явились.
С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
УМУП «УК ЖКХ Ленинского района» является организацией, обслуживающей жилой дом в котором находится квартира, предоставленная ответчикам по договору найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Из справки формы № 8 следует, что жилое помещение - квартира ... в доме ... по ... г. Ульяновска, является муниципальным. Нанимателем является Измайлова Л.Н. В квартире на правах членов семьи нанимателя зарегистрированы Измайлов Н.А. - муж, а также Измайлова О.Н., *** г.р. - дочь.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Таким образом, исковые требования в части взыскания платы за обслуживание жилого помещения в сумме 63 587 руб. 27 коп. подлежат удовлетворению.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из этого, исковые требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 9992 руб. 93 коп. подлежат удовлетворению.
Размер задолженности и пени никем не оспорен.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Поскольку при подаче иска истец был освобождён от уплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, по 1203 руб. 70 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района» удовлетворить.
Взыскать с Измайловой Л.Н. и Измайлова Н.А. в солидарном порядке в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 73 580 (Семьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят) рублей 20 (Двадцать) копеек.
Взыскать с Измайловой Л.Н. в местный бюджет государственную пошлину в размере 1203 (Одна тысяча двести три) рубля 70 (Семьдесят) копеек.
Взыскать с Измайлова Н.А. в местный бюджет государственную пошлину в размере 1203 (Одна тысяча двести три) рубля 70 (Семьдесят) копеек.
Ответчик не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья