Дело № 2-4471/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
Судьи Родионовой В.П.,
при секретаре Абдулхаковой Е.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакиной Ф.Н. к Щелкову А.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что проживает в коммунальной <адрес> в г. Ульяновске, занимая комнату площадью 12.52 кв.м. Другая комната жилой площадью 18. 74 кв.м. несколько раз продавалась. Собственницей комнаты является Аббязова Р.Р., временно проживающая в г. Москве. В настоящее время в квартире зарегистрирован, но никогда не вселялся и не проживал Щелков А.Н., которого она просит снять с регистрационного учета.
Истица Балакина Ф.Н. в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Зиновьевой В.Н.
Представитель истца Зиновьева В.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что ответчик Щелков А.Н. никогда не вселялся и не проживал в <адрес> в г. Ульяновске. О том, что ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, узнала случайно, получив уведомления о наличии задолженности за оказанные услуги связи.
Ответчики Щелков А.Н. извещался о дне и времени судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что снятие и постановка на регистрационный учёт осуществляется по личному заявлению граждан. Поскольку отсутствует заявление лица подлежащего снятию с регистрационного учета, то на основании пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.
Установлено, что Балакина Ф.Н. на основании договора передачи в жилой площади в собственность гражданам от 21 июля 1999 года является собственником 40\100 долей двухкомнатной квартиры общей площадью 55.09 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Сособственником указанной квартиры в доле 60\100 является Аббязова Р.И. на основании договора купли- продажи от 17 мая 2005 года.
Право общей долевой собственности Аббязовой Р.И. и Балакиной Ф.Н. зарегистрировано в Департаменте по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.
Согласно справок по форме № 8, представленных ООО «РИЦ», в комнате площадью 18.74 кв.м. <адрес> в г. Ульяновске зарегистрированы с 29 июля 2005 года - Аббязова Р.И., 1963 года рождения, и ее дочь - Аббязова Р.Р. В комнате площадью 12,52 кв.м. зарегистрирована с 24 августа 1984 года Балакина Ф.Н.
По сведениям адресного бюро в <адрес> в г Ульяновске зарегистрирован Щелков А.Н. с 09 марта 2005 года.
Из представленных ОФМС России по Ульяновской области документов следует, что основанием для регистрации Щелкова А.Н. послужило заявление Багаутдинова В.В. ( бывшего собственника комнаты площадью 18, 74 кв.м. ).
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в спорное жилое помещение, а именно в <адрес> в г.Ульяновске Щелков А.Н., не вселялся, не проживал в ней, вещей своих не приносил, плату за коммунальные услуги не вносил.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями Аббязовой Р.И., допрошенной в качестве свидетеля.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Поскольку ответчики не приобрели никаких прав на спорное жилое помещение, а истец в настоящее время имеет намерение распорядиться недвижимым имуществом, что подтверждается предварительным договором купли-продажи земельного участка с расположенном на нем строением от 14 мая 2010 года, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями).
В соответствии со ст.3 указанных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (ст.4).
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст.7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик Щелков А.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал по адресу: <адрес> право пользования данным жилым помещением не приобрел, но имеет регистрацию по указанному адресу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Указанное решение будет являться основанием для УФМС России по Ульяновской области для снятия Щелкова А.Н., 20 августа № года рождения с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Балакиной Ф.Н. удовлетворить.
Признать Щелкова А.Н., 20 августа 1971 года рождения, неприобретшим право пользования квартирой 6 <адрес> в г. Ульяновске.
Вступившее в законную силу указанное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы России по Ульяновской области для снятия Щелкова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес> в г. Ульяновске.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья - В.П.Родионова