Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:
судьи А.В.Маслюковой,
при секретаре М.И.Спиридоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитушкина П.В. к мэрии города Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Ульяновской области, Иващенко А.Ф. о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Никитушкин П.В. обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Ульяновской области, Иващенко Анатолию Филипповичу о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ульяновск, ..., ...А.
Иск мотивирован тем, что он является наследником по завещанию после смерти Дерябиной А.Е., которая по завещанию оставила ему в наследство долю жилого дома по ..., ... ( ранее дом ***). На момент открытия наследства после смерти Дерябиной А.Е. он являлся несовершеннолетним, в его интересах к нотариусу с заявлением для приобретения наследства после смерти Дерябиной А.Е. обращался его дед- Мартынов Н.С. Однако, впоследствии он не довел дело до конца. Просит признать за ним право собственности на долю дома в порядке наследования после смерти Дерябиной А.Е., умершей *** года.
В судебном заседании истец не присутствовал, в связи с нахождением в местах лишения свободы.
Представитель истца по доверенности- Иващенко П.В. в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что Дерябина А.Е. являлась собственником 13/66 долей жилого дома по ..., ... (ранее дом ***) и *** года она составила завещание, согласно которому свою долю собственности завещала в равных долях своему сыну Мартынову Н.С., правнукам Н.Е.В, Н.П.В.. Мартынов Н.С. после смерти Дерябиной А.Е. обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе и от имени истца и Никитушкиной Е.В., которые на тот момент являлись несовершеннолетними. Поскольку имеется завещание на имя истца, истец имеет право на долю земельного участка, которая принадлежала Дерябиной А.Е. Просил определить долю Никитушкина П.В. в праве общей долевой собственности, настаивая на том, что его доля должна быть равной доле совладельца Корпена Г.А.
Представитель мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве просил в иске отказать, поскольку не соблюден досудебный порядок рассмотрения спора.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
По инициативе суда в качестве соответчика по делу привлечен Иващенко А.Ф., который в судебном заседании считал исковые требования обоснованными. Не возражал против того, чтобы его (Иващенко) доля также была приведена в соответствие с общей площадью земельного участка, так как его зарегистрированное право на землю расходится с иными документами.
Третьи лица Иващенко Р.Г., Корпен Г.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны..
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, наследственное дело после смерти Дерябиной А.Е., гражданское дело ***, ***, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.
Судом установлено, что на основании договора дарения от *** года Иващенко Ф.И. подарил в равных долях 13/33 доли дома по ..., ... в г. Ульяновске Максимовой М.Е., Дерябиной А.Е., таким образом, Дерябиной А.Е. принадлежало 13/66 доли дома.
17.10.1987 года Дерябина А.Е. завещала свою долю дома в равной доле сыну Мартынову Н.С., правнукам Никитушкину П.В., Никитушкиной Е.В., что подтверждается завещанием, имеющимся в материалах наследственного дела.
Дерябина А.Е. умерла *** г., что подтверждается свидетельством о смерти от *** года.
Нормами части третьей Гражданского кодекса РФ предусмотрено следующее.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, наследники наследуют в равных долях (ст. 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. ст. 1142, 1143).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154).
Судом установлено, что на основании договора дарения от *** года Иващенко ФИ. подарил в равных долях 13/33 доли дома по ..., ... в г. Ульяновске Максимовой М.Е., Дерябиной А.Е., таким образом, Дерябиной А.Е принадлежало 13/66 доли дома.
17.10.1987 года Дерябина А.Е. завещала свою долю дома в равной доле сыну Мартынову Н.С., правнукам Никитушкину П.В., Никитушкиной Е.В., что подтверждается завещанием, имеющимся в материалах наследственного дела.
Дерябина А.Е. умерла *** года, что подтверждается свидетельством о смерти от *** года.
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства после смерти Дерябиной А.Е), наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Поскольку в ноябре 1987 года Мартынов Н.С., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних внуков Н.П.В. и Н.Е.В., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, факт принятия указанными лицами наследства, а именно по 13/198 долей спорного дома суд находит установленным.
Мартынов умер *** г.
Родная сестра истца Никитушкина Е.В. умерла ***г.
На момент открытия наследства истец отбывал наказание в виде лишения свободы.
Вместе с тем, ранее истец обращался в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом после смерти деда Мартынова Н.С. и сестры Никитушкиной Е.В. до истечения шести месяцев со дня смерти сестры, факт обращения с иском суд расценил как фактическое принятие наследства.
Таким образом, судом ранее было установлено, что истец фактически принял наследство после своего деда Мартынова Н.С. и сестры Никитушкиной Е.В.
Доля жилого дома, расположенного по адресу Ульяновская область, город Ульяновск, улица ... дом ***А (ранее ...) в порядке наследования по завещанию, по 13/198 доли, перешла к Мартынову Н.С. и Никитушкиной Е.В. и Никитушкину П.В. В последующем, доли принадлежавшие Мартынову Н.С. и Никитушкиной Е.В. в порядке наследования по закону перешли к Никитушкину П.В.
Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 17 сентября 2009 г. было признано за Никитушкиным Петром Викторовичем право общей долевой собственности, размер доли 13/66, на жилой дом, расположенный по адресу Ульяновская область, город Ульяновск, ... дом ***а.
Прекращено право общей долевой собственности Дерябиной А.Е., размер доли 13/66, на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ... дом ***.
Таким образом, в настоящее время совладельцами жилого дома по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ... дом ***, являются Никитушкин П.В., Иващенко А.Ф. и Корпен Г.А.
В силу ст. ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые не были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
На кадастровом учете стоит земельный участок общей площадью 583,6 кв.м по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ... дом ***А.
Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 21 июля 2005 г. за Корпен Г.И. признано право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 583,6 кв. м на 23/118 доли, расположенный по адресу: г.Ульяновск, ..., ...А. Решение суда вступило в законную силу. Корпен Г.А. зарегистрировал на основании данного решения суда свое право на земельный участок в установленном законом порядке.
За Иващенко А.Ф. решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Ульяновска от 14.11.2003 г. с учетом определения от 01.02.2004 г. признано право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 577,5 кв. м на 40/66 долей, расположенный по адресу: г.Ульяновск, ..., ...А.
Поскольку на кадастровом учете стоит земельный участок общей площадью 583,6 кв.м по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ... дом ***А, площадь которого определена по уточненным геодезическим измерениям, то суд приходит к выводу, что доля земельного участка Иващенко А.Ф. определена без учета общей площади земельного участка.
Доля земельного участка, причитающаяся Никитушкину П.В., равна доле Корпена Г.А.
Следовательно, суд считает необходимым признать за истцом право общей долевой собственности на 23/118 доли земельного участка общей площадью 583,6 кв. м, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ..., ....
Оставшаяся доля земельного участка принадлежит Иващенко А.Ф.
Следовательно, суд считает необходимым признать право общей долевой собственности за Иващенко А.Ф. право общей долевой собственности на 72/118 доли земельного участка общей площадью 583,6 кв. м, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ..., ..., прекратив его право общей долевой собственности на 40/66 долей земельного участка общей площадью 577,5 кв. м на по указанному адресу.
Суд учитывает, что землеустроительное дело на земельный участок имеется, споров по земельному участку не усматривается.
Оснований для отказа в передаче в собственность земельного участка не имеется.
Руководствуясь ст. 194- 196, 198 ГК РФ судРЕШИЛ:
Исковые требования Никитушкина П.В. удовлетворить.
Признать за Никитушкиным П.В. право общей долевой собственности на 23/118 доли земельного участка общей площадью 583,6 кв. м, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ..., ....
Признать за Иващенко А.Ф. право общей долевой собственности на 72/118 доли земельного участка общей площадью 583,6 кв. м, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ..., ..., прекратив его право общей долевой собственности на 40/66 долей земельного участка общей площадью 577,5 кв. м на по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья А.В.Маслюкова