Дело № 2-5036/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе
судьи Тютькиной З.А.,
при секретаре Анчиковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьянова ФИО12 к Гурьяновой ФИО13, Кочерыгиной ФИО14, Тепловой ФИО15, Гурьяновой ФИО16 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой,
У С Т А Н О В И Л :
Гурьянов ФИО12 обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что является нанимателем жилого помещения общей площадью 28 кв.м (жилая площадь 20 кв.м), расположенного по адресу <адрес>, комнаты 3,4,6. Квартира включает в себя три изолированные комнаты площадью 12,76 кв.м, 9,43 кв.м, 11,07 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Гурьянова ФИО13 - основной квартиросъемщик, Гурьянов ФИО12., Кочерыгина ФИО14 Теплова ФИО15., Гурьянова ФИО16 Теплов ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ брак между Гурьяновым ФИО12 и Гурьяновой ФИО25 расторгнут, стороны совместно не ведут хозяйство, у них отдельная семья. Между сторонами возникают споры о порядке пользования и владения указанным жилым помещением, соглашение не достигнуто. Ответчики чинят препятствие в пользовании жилым помещением, но бремя расходов по оплате коммунальных услуг несет истец. Просил суд вселить его в <адрес> в <адрес>; устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, определить порядок пользования им. Взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании истец Гурьянов ФИО12 и его представитель Линкер ФИО27. не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ранее в судебном заседании представитель истца Линкер ФИО27., действующая по доверенности, в судебном заседании поддерживала исковые требования. Привела доводы, аналогичные изложенным доводам в исковом заявлении. Также уточнила исковые требования, просила закрепить за истцом комнату № в <адрес>, просила взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя 5500 руб., расходы по госпошлине в сумме 200 руб. Также поясняла, что в настоящее время проход между комнатами № и № заложен, теперь все комнаты являются изолированными. Ответчица Гурьянова ФИО13 сменила замки на дверях, поэтому истец не может пользоваться жилым помещением, хотя в комнате остались его вещи. Кочерыгина ФИО14 зарегистрирована в жилом помещении, но фактически там не проживает.
Ответчики Гурьянова ФИО13 Кочерыгина ФИО14., Гурьянова ФИО16. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, о причинах неявки суду не сообщили.
Ответчик Теплова ФИО15 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В отзыве на иск указала, что исковые требования признает. Ответчик Гурьянова ФИО13 создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением, сменила замки на дверях, истец не имеет доступа в комнаты. При этом истец продолжает оплачивать коммунальные платежи, его вещи хранятся в спорном жилом помещении.
Суд рассматривает дело в порядке заочного производства, препятствий для этого не имеется.
Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, материалы гражданского дела № мирового судьи судебного участка № <адрес>, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу.
Судом установлено, что стороны зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, занимают комнаты №,4,6 указанной квартиры.
Согласно справке формы 8 нанимателем указанных помещений является Гурьянова ФИО13дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), в качестве членов семьи нанимателя значатся: Гурьянов ФИО12 - муж (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Кочерыгина ФИО38 дочь (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Теплова ФИО15 - дочь (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Гурьянова ФИО16. - дочь (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Теплов ФИО23. - внук (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).
Брак между Гурьяновым ФИО12 и Гурьяновой ФИО13 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, Гурьянов ФИО12 в течение года не проживает в спорном жилом помещении.
Согласно отзыву на иск ответчика Тепловой ФИО15., а также показаниям свидетеля ФИО10, истцу созданы препятствия в пользовании спорным жилым помещением, ключи от комнат №,4,6 <адрес> у него отсутствуют.пистцу созданы препятсвия в пользовании спорным жилым.В., а также показаям свидетеля ФИО10м помещении. комнате ос…
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Таким образом, как установлено в судебном заседании ответчики препятствуют истцу в пользовании жилым помещением, в которое он ранее вселен в качестве члена семьи нанимателя. До настоящего времени личные вещи истца хранятся в спорном жилом помещении.
Ответчиками утверждения истца не опровергнуты.
Исходя из изложенного, истец подлежит вселению в спорное жилое помещение, а на ответчиков подлежит возложению обязанность не препятствовать Гурьянову ФИО12. в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, следует обязать их передать истцу ключи от жилого помещения.
Требования истца об определении порядка пользования жилым помещением суд также находит подлежащими удовлетворению.
Как следует из технического паспорта на <адрес> по адресу: <адрес>, спорное помещение представляет собой коммунальную квартиру, из которых по договору социального найма в пользовании сторон находятся три жилые комнаты площадью 12,76 кв.м (комната №), 9,43 кв.м(комната №), 11,07 кв.м.(комната №).
При определении порядка пользования жилым помещением судом учитывается мнение сторон, конкретные жилищные условия каждой из сторон, сложившийся порядок пользования жилым помещением, а также нуждаемость каждой из сторон в спорном жилом помещении.
Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным передать в пользование истцу комнату № (наименьшей площадью), вход в которую в настоящее время изолирован, что следует из представленных представителем истца фотографий. В пользовании ответчиков следует передать комнаты № и №. Нежилые помещения должны находиться в общем пользовании сторон.
По мнению суда, указанный порядок пользования наиболее соответствует интересам проживающих, обеспечивает доступ проживающих к местам общего пользования.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца Гурьянова ФИО12. подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гурьянова ФИО12 к Гурьяновой ФИО13, Кочерыгиной ФИО14, Тепловой ФИО15, Гурьяновой ФИО16 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой удовлетворить.
Вселить Гурьянова ФИО12 в <адрес> в <адрес>.
Определить порядок пользования квартирой №(комнаты №,4,6) <адрес> в <адрес> следующим образом:
Выделить в пользование Гурьянова ФИО12 жилую комнату № площадью 9,43 кв.м.;
Выделить в пользование Гурьяновой ФИО13, Кочерыгиной ФИО14, Тепловой ФИО57, Гурьяновой ФИО16 жилую комнату № площадью 12,76 кв.м. и жилую комнату № площадью 11,07 кв.м;
Кухню (помещение № на техническом паспорте) площадью 11,52 кв.м., коридор (помещение № на техническом паспорте) площадью 16,67 кв.м., туалет(помещение № на техническом паспорте) площадью 1,19 кв.м. и помещение № (на техническом паспорте) площадью 1,33 кв.м. оставить в общем пользовании Гурьяновой ФИО13, Кочерыгиной ФИО14, Тепловой ФИО15, Гурьяновой ФИО16, Гурьянова ФИО12.
Обязать Гурьянову ФИО13, Кочерыгину ФИО14, Теплову ФИО15, Гурьянову ФИО16 не препятствовать Гурьянову ФИО12 в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.
Обязать Гурьянову ФИО13, Кочерыгину ФИО70, Теплову ФИО15, Гурьянову ФИО16 передать Гурьянову ФИО12 ключи от входных двери <адрес> в <адрес> и ключи от комнаты № <адрес> в <адрес>.
Взыскать в равных долях с Гурьяновой ФИО13, Кочерыгиной ФИО14, Тепловой ФИО15, Гурьяновой ФИО16 в пользу Гурьянова ФИО12 расходы по госпошлине в сумме 200 руб.00 коп., по 50 руб.00 коп. с каждой.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.А. Тютькина