Дело № 2-5746/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 г.
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
Судьи Ибрагимовой Е.А.,
При секретаре Айметовой Л.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уколовой Л.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Инспекции федеральной налоговой службы России по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Уколова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Решением администрации Ульяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № передан Барабанову А.Д. в собственность участок № в <адрес> площадью 0,04 га бесплатно для коллективного садоводства. 3 июня 1995 года она купила у Барабанова А.Д. указанный земельный участок. 4 июня 1995 года написала заявление о вступлении в Садоводческое товарищество <адрес> и была принята в члены садоводческого товарищества, ей выдали членскую книжку, она заплатила вступительный взнос в размере 10 000 руб. Задолженности по взносам не имеет. Ей был выдан кадастровый паспорт на земельный участок, где собственником указан Барабанов А.Д., поскольку она вовремя не зарегистрировала право собственности на участок. Барабанов А.Д. умер два года назад. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный в <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>, участок №.
В судебном заседании истица Уколова Л.А. исковые требования поддержала. Сославшись на доводы искового заявления.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика Инспекции федеральной налоговой службы России по Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, просит в иске отказать, так как представленные документы не являются достаточным доказательством того, что Уколова Л.А. заключила договор купли-продажи с Барабановым А.Д. Считают, что земельный участок должен перейти в собственность РФ.
Представитель третьего лица Садоводческого товарищества <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Указывает в заявлении, что Уколова Л.А. пользуется участком с 1995 года, исправно оплачивает все годы членские взносы.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Барабанов Д.А., Барабанов А.А. в судебном заседании не участвовали, извещались.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Барабанова Н.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что Барабанов А.Д., ее муж, умер два года назад. Он продал участок в садоводческом товариществе <адрес> и после этого участком не пользовался. В состав наследственного имущества данный участок не включался, они на него не претендуют.
Выслушав истицу, третье лицо, заслушав свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Уколова Л.А. приобрела у Барабанова А.Д. земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>, размером 400 кв.м.
Данный договор был нотариально удостоверен.
Земельный участок № в С/Т <адрес> принадлежал на праве собственности Барабанову А.Д. на основании решении от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес>.
В подтверждение права собственности Барабанову А.Д. был государственный Акт № №.
После заключения договора купли-продажи земельного участка право собственности Барабанова А.Д. на земельный участок прекращено не было, право собственности Уколовой Л.А. не зарегистрировано, но на данном Акте была сделана нотариусом запись о том, что был удостоверен договор купли-продажи земельного участка.
Барабанов А.Д. умер 27 сентября 2008 года.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела № нотариуса Ж.И.А. на имущество умершего Барабанова А.Д. следует, что наследником по закону является супруга Барабанова Н.М.
Наследники по закону сыновья Барабанова А.Д. - Барабанов А.А. и Барабанов Д.А. в наследство не вступали.
В качестве наследственного имущества данный земельный участок не указывался, на него наследство не оформлялось.
В судебном заседании было установлено, что после приобретения Уколовой Л.А. участка у Барабанова А.Д. последний земельным участком не пользовался, не обрабатывал его, никаких платежей по участку не производил.
Истице Уколовой Л.А. была выдана членская книжка, ее приняли в члены садоводческого товарищества. Она производит все платежи, членские взносы.
Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Т.В.К. И А.М.Н.
Указанные свидетели пояснили, что Уколова Л.А. приобрела земельный участок № у Барабанова А.Д., пользуется на протяжении 15 лет указанным земельным участком, обрабатывает его.
Из членской книжки садовода в садоводческом товариществе * усматривается, что Уколова Л.А. является членом садоводческого товарищества. У нее в пользовании находится участок №.
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истица Уколова Л.А. приобрела в собственность земельный участок № в с/т * у Барабанова А.Д. в 1995г.
Однако Уколова Л.А. не оформила свое право собственности на земельный участок, в настоящее время оформить переход права собственности на земельный участок по договору купли-продажи также не может в связи со смертью второй стороны сделки.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренныхнастоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что Уколова Л.А. приобрела спорный земельный участок у Барабанова А.Д., и с момента покупки пользуется и владеет данным земельным участком, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности на указанный земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>
Барабанов А.Д. после оформления договора купли-продажи земельного участка право собственности на данный участок утратил.
Поэтому его право собственности на данный земельный участок подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Уколовой Л.А. удовлетворить.
Признать право собственности Уколовой Л.А. на земельный участок № площадью 400 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>.
Прекратить право собственности Барабанова А.Д. на земельный участок № площадью 400 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.
Судья: Е.А. Ибрагимова