о признании права собственности

Дело № 2-5721/10

29 октября 2010 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе: судьи Рыбалко В. И.,

при секретаре Алиуллиной Г. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сандркина Л.В. к Администрации муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Сандркин Л. В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования (МО) «Ульяновский район» Ульяновской области, Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок.

Исковое требование мотивировано следующим. ДД.ММ.ГГГГ заседанием правления садового товарищества «Радуга» был поставлен вопрос об обращении к главе администрации Ульяновского района о передаче в личную собственность Сандркина Л, В. земельного участка №, площадью 395 кв. м., в садовом товариществе «Радуга» в <адрес>. Однако в протоколе при написании фамилии истца была допущена ошибка вместо правильного - Сандркин ошибочно указано - Сандрыкин. Членская книжка садовода также была выдана истцу на фамилию Сандрыкин. Истцу не были выданы постановление главы администрации <адрес> о предоставлении земельного участка, а также свидетельство на право собственности на земельный участок. В тоже время согласно постановлению главы администрации Ульяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ ранее выделенные садоводческому товариществу «Радуга» земли площадью 42,31 га подлежат передаче бесплатно в собственность граждан согласно заявлениям. Членам садоводческого товарищества предписано выдать свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки. Согласно кадастровой выписке истцу принадлежит земельный участок площадью 395,6 кв. м. с кадастровым номером №. Истец не может во внесудебном порядке оформить право собственности на принадлежащий ему земельный участок.

Сандркин Л. В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 395,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Радуга-центральная».

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИЗ) Мэрии города Ульяновска.

Истец Сандркин Л. В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещался.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, указал, что истец с 1980 года владеет земельным участком в садоводческом товариществе «Радуга-центральная». Однако из-за ошибки в написании фамилии истец не может оформить право собственности на принадлежащий ему земельный участок.

Представители ответчиков Администрации (МО) «Ульяновский район» Ульяновской области, Мэрии города Ульяновска, третьего лица КУГИЗ Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации (МО) «Ульяновский район» Ульяновской области в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска.

Из письма МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Ульяновский район» Ульяновской области» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что земли садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Радуга-центральная» переданы муниципальному образованию «город Ульяновск» согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному решением Совета депутатов МО «Ульяновский район» № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Мэрии <адрес> и КУГИЗ Мэрии города Ульяновска в письменном отзыве на иск указал, что исковое требование Сандркина Л. В. не подлежит удовлетворению так как между ним и Мэрией города Ульяновска отсутствует спор о праве.

Представитель третьего лица Управления Росрегистрации по Ульяновской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещался.

Выслушав представителя истца, выслушав свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорту гражданина РФ № Сандркин Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Из членской книжки садовода № следует, что Сандрыкин Л.В. (фамилия исправлена на Сандркин), работник спецавтохозяйства, проживающий по адресу: <адрес>, принят в челны садоводческого товарищества «Радуга» центр (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки председателя СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ Сандркин Л. В. является членом СНТ «Радуга» Центральная - участок №.

Факт членства истца в СНТ «Радуга-центральная» подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 Свидетели работали вместе с истцом в спецавтохозяйстве по уборке города Ульяновска. Свидетели являются членами СНТ «Радуга-центральная». Согласно Государственным актам № №, № № свидетелям принадлежат на праве собственности земельные участки №№ № и № в СНТ «Радуга-центральная» на основании решения главы администрации Ульяновского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановлению главы администрации Ульяновского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № ранее выделенные садоводческому товариществу «Радуга» земли общей площадью 42,31 га предоставляются в собственность (бесплатно) гражданам согласно их заявлениям. Членам садоводческого товарищества постановлено выдать государственные акты на право собственности на землю.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Радуга-центральная», участок №, составляет 395,6 кв. м.

Из письма МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Ульяновский район» Ульяновской области» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что земли СНТ «Радуга-центральная» переданы муниципальному образованию «город Ульяновск» согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному решением Совета депутатов МО «Ульяновский район» № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст.ст. 3, 11 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие 01.12.1970 г., земля находилась в государственной собственности и предоставлялась только в пользование. Земля предоставлялась либо в бессрочное пользование, либо во временное пользование.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР» (то есть до 01.07.1990 г.), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из п. 3 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона следует, что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законом случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 2 ст. 2 Закона «О собственности в РСФСР» (в ред. Закона РФ от 24.06.1992 N3119-1, с изм., внесенными Законом РФ от 14.05.1993 N 4966-1, Указом Президента РФ от 24.12.1993 N 2288, Федеральным законом от 01.07.1994 N 9-ФЗ) устанавливается, что собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Собственник может передавать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу, использовать имущество в качестве предмета залога или обременять его иным способом, передавать свое имущество в собственность или управление другому лицу,- а также вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления любой предпринимательской или иной деятельности, не запрещенной законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 (в ред. ФЗ от 05.02.2007г.) в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства. не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование Сандркина Л. В. о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 395,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга-центральная», участок №.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сандркина Л.В. удовлетворить.

Признать за Сандркиным Л.В. право собственности на земельный участок площадью 395,6 кв. м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга-центральная», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья В. И. Рыбалко