Дело № 2-5753/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 г.
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
Судьи Ибрагимовой Е.А.,
При секретаре Айметовой Л.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой В.И. к Тюганкиной О.Г., Тюганкину Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Горбачева В.И. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. 14.08.2010г. она приобрела по договору купли-продажи у Тюганкиной О.Г., действующей за себя и от имени своего сына Тюганкина Т.А., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые в соответствии с п.4 договора приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, то есть до 14.09.2010г. Однако в установленный срок с регистрационного учета не снялись. С момента приобретения жилого помещения ответчики по указанному адресу не проживают, членами ее семьи не являлись и не являются. Регистрация в принадлежащем ей жилом помещении ответчиков ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, увеличивает ее расходы по оплате коммунальных услуг. Просит признать Тюганкину О.Г. и Тюганкина Т.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Ульяновской области снять Тюганкину О.Г. и Тюганкина Т.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истица Горбачева В.И. на своем иске настаивала, поддержав доводы искового заявления.
Ответчица Тюганкина О.Г. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что она не смогла сняться с регистрационного учета в связи с тем, что болела и находилась на лечении. Она согласна сняться с регистрационного учета.
Ответчик Тюганкин Т.А. в судебном заседании не участвовал в связи с нахождением в местах лишения свободы. Извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы России по Ульяновской области в судебном заседании также не участвовал. Просил рассмотреть дело без своего участия. В отзыве указывает, что вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
Выслушав истицу, ответчицу, заслушав свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истица Горбачева В.И. по договору купли-продажи от 14 августа 2010 года приобрела у продавцов Тюганкиной О.Г. и Тюганкина Т.А., от имени которого действовала по доверенности Тюганкина О.Г., двухкомнатную <адрес> в <адрес>.
Как усматривается из п.4 договора купли-продажи квартиры, в указанной квартире на момент ее продажи истице были зарегистрированы ответчики Тюганкины, которые приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 30 дней.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики Тюганкина О.Г. и Тюганкин Т.А. собственниками квартиры в настоящее время не являются, к членам семьи истицы Горбачевой В.И. не относились и не относятся, поэтому за ответчиками не сохраняется право пользования указанным жилым помещением в соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ.
Ответчики после отчуждения <адрес> в <адрес> в ней не проживают, квартирой не пользуются, вещи свои из квартиры вывезли.
Обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют
Данные факты подтвердили в судебном заседании свидетели Ш.З.П. и У.Г.М.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании Тюганкиных утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст.3 указанных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (ст.4).
Следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как по данному адресу они не проживают, утратили право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому в пользу Горбачевой В.И. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горбачевой В.И. удовлетворить.
Признать Тюганкину О.Г., Тюганкина Т.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Тюганкиной О.Г., Тюганкина Т.А. в пользу Горбачевой В.И. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 100 руб. с каждого.
Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Тюганкиной О.Г., Тюганкина Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.
Судья: Е.А. Ибрагимова