Дело № 2-5369/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 ноября 2010 г.
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
Судьи Ибрагимовой Е.А.,
При секретаре Айметовой Л.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аршинова Аршинов В.С. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Аршинов В.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец А.С.В., проживавший по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать А.С.В., также проживавшая по указанному адресу. Он является наследником по закону первой очереди как родной сын умерших, в соответствии со ст.1142 ГК РФ. Других наследников первой очереди нет. После смерти родителей осталось имущество, которое перешло в его владение и фактически принято им. В состав наследственного имущества входят жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, с<адрес>. Все документы на имущество утрачены. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, а на земельный участок свидетельство не выдано в связи с тем, что нет свидетельства о праве собственности на земельный участок. Кадастровая выписка подтверждает, что отцу А.С.В. было выдано свидетельство № 0-19-10 0019 от 09.12.1992г. на земельный участок площадью 200 кв.м, кадастровый номер №. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м в порядке наследования.
В судебном заседании истец Аршинов В.С. и его представитель не участвовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. В отзыве на иск указывает, что в связи с тем, что Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г. Ульяновска осуществлял свою деятельность с 01.04.2002г., в архиве отсутствуют сведения относительно земельного участка, расположенного в <адрес>. Данный земельный участок в состав муниципального образования «город Ульяновск» был передан лишь в 2006 году, ранее он входил в состав муниципального образования «Ульяновский район». Истец с заявлением на имя Главы города о предоставлении указанного земельного участка не обращался. Согласно ст.38 ГПК РФ ответчик - это лицо, которое по заявлению истца является нарушителем его прав и интересов, и вследствие этого привлекается к ответу по суду. Мэрия права и законные интересы истца не нарушала, следовательно, является ненадлежащим ответчиком. Просит исковые требования оставить без удовлетворения.
Третье лицо нотариус Кутузова Е.В. в судебном заседании также не участвовала. ВРИО нотариуса г. Ульяновска Кутузовой Е.В. - Карасева Е.А. просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Указывает, что жилой дом по адресу: г. Ульяновск, <адрес> принадлежал в равной доле каждому: А.С.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, А.С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Аршинов В.С. на основании договора купли-продажи от 28 июля 1995 года. По данным кадастровой выписки весь земельный участок принадлежит на праве собственности Аршинову С.В. на основании свидетельства № 0-19-10-0019 от 09.12.1992г., то есть право собственности якобы возникло до приобретения прав на дом. Кроме того, правоустанавливающих документов на земельный участок предъявлено не было, в связи с чем свидетельство о праве на наследство было выдано только на дом. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица УОГУП БТИ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Савинова З.П., Антошина К.В. в судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представили суду заявления о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Проверив материалы настоящего гражданского дела, изучив материалы наследственных дел № 54/2010, 55/2010 на имущество умерших А.С.В., А.Н.А.., суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации в ст.36 закрепляет основное право граждан на землю - право собственности. Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ.
Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, являются непосредственно действующими, определяют наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.
Согласно ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом, федеральными законами.
Согласно договору купли-продажи жилого дома от 28 июля 1995 года истец Аршинов Аршинов В.С. и его родители А.С.В. и А.С.В. купили поровну у Аршинов В.С., от имени которого действовала Аршинов В.С., жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, с<адрес> расположенный на земельном участке площадью 200 кв.м.
Данный договор был нотариально удостоверен.
В настоящее время адрес указанного дома - г. Ульяновск, <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации адреса строения № 693-А от 17.03.2010г., выданного УОГУП БТИ.
В государственном кадастре недвижимости имеется запись в отношении земельного участка по адресу: г. Ульяновск, <адрес> д.№ площадью 200 кв.м. Правообладателем данного земельного участка на праве собственности указан отец истца - А.С.В. на основании свидетельства № 0-19-10-0019 от 09.12.1992г.
Отец истца - А.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать А.С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Единственным наследников умерших Аршиновых является их сын - истец Аршинов В.С.
Истцу Аршинову В.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 26.07.2010г. на имущество отца А.С.В., состоящее из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Ульяновск, <адрес>.
Также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 26.07.2010г. на имущество умершей матери А.С.В., состоящее из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Ульяновск, <адрес>.
Таким образом, в настоящее время истец является собственником всего дома <адрес> г. Ульяновска.
Однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок истцу выдано не было, поскольку согласно данным кадастровой выписки весь земельный участок принадлежит на праве собственности А.С.В., А.Н.А. на основании свидетельства № 0-19-10-0019 от 09.12.1992г., то есть право собственности якобы возникло до приобретения прав на дом.
Поскольку в настоящее время весь дом перешел в собственность истца, он вправе приобрести в собственность и земельный участок, на котором расположен данный дом.ФИО14
Данное право истца основано как на нормах наследственного права, так и на основании ст.35 ЗК РФ.
Тот факт, что свидетельство о предоставлении отцу истца А.С.В. земельного участка на праве собственности датировано ранее приобретения Аршиновыми в собственность жилого дома не может служить основанием для отказа в приобретении истцом в собственность данного земельного участка, поскольку истец вправе приобрести его и по основаниям, указанным в ст.35 ЗК РФ.
Поэтому исковые требования Аршинова В.С. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
За Аршиновым В.С. подлежит признанию право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. то есть согласно площади, указанной в правоустанавливающих документах, в юридических границах, определенных заключением судебной экспертизы.
А именно: по фасаду участка 13,30м, по левой стороне участка 8,25м+2,70+5,80м, по зафасадной стороне участка 16,00м, по правой стороне участка 13,83м.
Из материалов дела усматривается, что фактическая площадь земельного участка составляет более 200 кв.м. Однако передача в собственность остальной части земельного участка при наличии определенных обстоятельств может быть осуществлена на общих основаниях, за плату, в соответствии с нормами земельного законодательства, путем обращения в органы местного самоуправления.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Аршинова Аршинов В.С. удовлетворить.
Признать право собственности Аршинова Аршинов В.С. на земельный участок площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, <адрес>, в юридических границах: по фасаду участка 13,30м, по левой стороне участка 8,25м+2,70+5,80м, по зафасадной стороне участка 16,00м, по правой стороне участка 13,83м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.
Судья: Е.А. Ибрагимова