Дело №2-6366/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи А.В.Маслюковой,
при секретаре М.И.Спиридоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамакиной Т.А. к мэрии г. Ульяновска, Переверзеву О.Г., Переверзевой И.А., Переверзевой О.О., Калинину В.Н., Калининой М.К., Зайцевой А.С., Зайцевой А.И. о перераспределении долей домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Мамакина Т.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Ульяновска, Переверзеву О.Г., Переверзевой И.А., Переверзевой О.О., Калинину В.Н., Калининой М.К., Зайцевой А.В., Зайцевой А.И. о перераспределении долей домовладения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Иск мотивирован тем, что истица является собственником 27/100 долей жилого дома по вышеуказанному адресу на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Решением суда признано в порядке приватизации за Мамакиной Т.А., право общей долевой собственности на 27/100 долей жилого дома общей площадью 279,31 кв.м с принадлежностями (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, а,а1, а2, а3, к,к1, Г,Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Д, У, У1, I-VI, сл.я., сл.я.1, сл.я.2, сл.я.3, сл.я4), расположенные по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Ранее за другими совладельцами данного домовладения также решениями суда признавалось право общей долевой собственности на данное домовладение без учета самовольно возведенного Мамакиной Т.А. пристроя (лит.А5). Возникшим правом на перераспределение долей никто из сособственников не воспользовался.
В судебном заседании истец не участвовала, доверила представление своих интересов Лепешкиной Г.М.
Представитель истца Лепешкина Г.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что фактически она купила у Мамакиной Т.А. ее долю домовладения, однако зарегистрировать право собственности не может, поскольку по домовладению в целом доли совладельцев не соответствуют общей его площади. Для устранения препятствия в регистрации своего права на недвижимость вынуждена обратиться в суд.
Представитель мэрии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Переверзев О.Г., Переверзева И.А., Переверзева О.О., Зайцева А.И., Зайцева А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по иску не имеют.
Ответчица Калинина М.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила суду, что ее супруг Калинин Н.И. также был совладельцем жилого дома, однако умер 03.01.2009 г. При жизни ее супруг оставил завещание на имя их единственного сына Владимира. По незнанию закона своевременно к нотариусу не обратились. Сама она не желает вступать в наследство, просит при перераспределении долей признать право общей долевой собственности в порядке наследования на долю умершего Калинина Н.И. за Калининым В.Н. Наследников первой очереди кроме нее и сына не имеется.
Ответчик Калинин В.Н. в судебном заседании пояснил, что его отец оставил на его имя завещание на свое имущество, умер 03.01.2009 года. К нотариусу в установленный срок не обратился, однако фактически в наследство вступил. Занимается ремонтом квартиры, где жил отец, на приусадебном участке сажает овощи, собирает урожай. Просил долю отца при перераспределении долей в домовладении передать ему.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве указал, что в случае признания права общей долевой собственности с учетом самовольно возведенного пристроя, необходимо произвести перераспределение долей всех участников долевой собственности и прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности.
Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела 2-3798/10, настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Учитывая вышеприведенные положения законодательства, при удовлетворении исковых требований суд должен определить доли собственности каждого из сособственников.
Согласно расчету долей, составленному УОГУП БТИ доля, приходящаяся на истицу, составляет 27/100 долей домовладения.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от 07.07.2010 г. за Мамакиной Т.А. признано в порядке приватизации, право общей долевой собственности на 27/100 долей жилого дома общей площадью 279,31 кв.м с принадлежностями (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, а,а1, а2, а3, к,к1, Г,Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Д, У, У1, I-VI, сл.я., сл.я.1, сл.я.2, сл.я.3, сл.я4), расположенные по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
Однако суд при вынесении решения о признании права общей долевой собственности за истицей на домовладение с учетом самовольно возведенного пристроя не перераспределил доли всех совладельцев жилого дома, хотя общая площадь жилого дома увеличилась.
Суд установил, что ранее площадь жилого дома была 210,83 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано на жилой дом указанной площади за Переверзевой О.О. (доля 46/600), Переверзевым О.Г. (доля 46/600), Переверзевой И.А. (доля 46/600), Калининой М.К. (доля 69/600), Калининым Н.И. (доля 69/600), Зайцевой А.И. (доля 31/200), Зайцевой А.В. (доля 31/200).
В настоящее время общая площадь жилого дома увеличилась до 279,31 кв.м.
Сособственник Калинин Н.И. умер 03.01.2009 г.
В силу ст. 1112 ГК РФ в понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; подтверждено свидетельством о праве собственности и другими документами.
Согласно пункту 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди являются супруга - Калинина М.К., сын - Калинин В.Н.
Иных наследников первой очереди не имеется.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство, при этом не имеет значения, каким из способов наследник принял наследство.
К нотариусу ни Калинина М.К., ни Калинин В.Н. в связи со смертью Калинина Н.И. не обращались.
Калинин Н.И. завещал 20.07.2006 г. на случай своей смерти принадлежащую ему по праву собственности долю жилого дома с пристроями, находящиеся по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, своему сыну Калинину В.Н.
В соответствии со ст. 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности, суд устанавливает факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
При этом суд устанавливает данные факты в случае невозможности получения заявителем в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.
В судебном заседании нашел свое подтверждение юридический факт принятия Калининым В.Н. наследства после смерти Калинина Н.И.
Данный факт подтверждается показаниями свидетеля ФИО12, которая подтвердила, что фактически сын в настоящее время на свои средства и своими силами делает в квартире ремонт, работает на приусадебном участке, выращивает овощи, собирает урожай.
Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Калинин В.Н. действительно принял наследство после смерти своего отца, поэтому суд считает необходимым установить данный факт.
Согласно расчету долей, составленному УОГУП БТИ, доли совладельцев жилого дома следующие: за Переверзевой О.О. (доля 32/300), Переверзевым О.Г. (доля 32/300), Переверзевой И.А. (доля 32/300), Калининой М.К. (доля 17/200), Калининым В.Н.. (доля 17/200), Зайцевой А.И. (доля 24/200), Зайцевой А.В. (доля 24/200).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мамакиной Т.А. удовлетворить. Признать за Калининой М.К. право общей долевой собственности на 17/200 долей жилого дома общей площадью 279,31 кв.м с принадлежностями (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, а,а1, а2, а3, к,к1, Г,Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Д, У, У1, I-VI, сл.я., сл.я.1, сл.я.2, сл.я.3, сл.я4), расположенные по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, прекратив ее право общей долевой собственности на 69/600 долей жилого дома общей площадью 210,83 кв.м.
Признать за Калининым В.Н. право общей долевой собственности на 17/200 долей жилого дома общей площадью 279,31 кв.м с принадлежностями (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, а,а1, а2, а3, к,к1, Г,Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Д, У, У1, I-VI, сл.я., сл.я.1, сл.я.2, сл.я.3, сл.я4), расположенные по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО8 на 69/600 долей жилого дома общей площадью 210,83 кв.м.
Признать за Переверзевым О.Г. право общей долевой собственности на 32/300 долей жилого дома общей площадью 279,31 кв.м с принадлежностями (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, а,а1, а2, а3, к,к1, Г,Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Д, У, У1, I-VI, сл.я., сл.я.1, сл.я.2, сл.я.3, сл.я4), расположенные по адресу: <адрес>, прекратив его право общей долевой собственности на 46/600 долей жилого дома общей площадью 210,83 кв.м.
Признать за Переверзевой И.А. право общей долевой собственности на 32/300 долей жилого дома общей площадью 279,31 кв.м с принадлежностями (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, а,а1, а2, а3, к,к1, Г,Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Д, У, У1, I-VI, сл.я., сл.я.1, сл.я.2, сл.я.3, сл.я4), расположенные по адресу: <адрес>, прекратив ее право общей долевой собственности на 46/600 долей жилого дома общей площадью 210,83 кв.м.
Признать за Переверзевой О.О. право общей долевой собственности на 32/300 долей жилого дома общей площадью 279,31 кв.м с принадлежностями (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, а,а1, а2, а3, к,к1, Г,Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Д, У, У1, I-VI, сл.я., сл.я.1, сл.я.2, сл.я.3, сл.я4), расположенные по адресу: <адрес>, прекратив ее право общей долевой собственности на 46/600 долей жилого дома общей площадью 210,83 кв.м.
Признать за Зайцевой А.В. право общей долевой собственности на 24/200 долей жилого дома общей площадью 279,31 кв.м с принадлежностями (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, а,а1, а2, а3, к,к1, Г,Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Д, У, У1, I-VI, сл.я., сл.я.1, сл.я.2, сл.я.3, сл.я4), расположенные по адресу: <адрес>, прекратив ее право общей долевой собственности на 31/200 долей жилого дома общей площадью 210,83 кв.м.
Признать за Зайцевой А.И. право общей долевой собственности на 24/200 долей жилого дома общей площадью 279,31 кв.м с принадлежностями (литеры А, А1, А2, А3, А4, А5, а,а1, а2, а3, к,к1, Г,Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Д, У, У1, I-VI, сл.я., сл.я.1, сл.я.2, сл.я.3, сл.я4), расположенные по адресу: <адрес>, прекратив ее право общей долевой собственности на 31/200 долей жилого дома общей площадью 210,83 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Маслюкова