Дело №2-6641/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Матвеевой Л.Н.
при секретаре Алексеевой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаинова А.Б. к мэрии города Ульяновска о возложении обязанности передать земельный участок в собственность за плату,
установил:
Хусаинов А.Б. обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска о возложении обязанности передать земельный участок в собственность за плату.
В обоснование иска указал, что 12 октября 2010 года он обратился в администрацию г. Ульяновска с намерением передачи в общую долевую собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, доля истца в праве общей долевой собственности составляет 81/100 доля. Письмом администрации г. Ульяновска от 03 ноября 2010 г. N 8152-14 было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка по мотивам необходимости совместного обращения в орган местного самоуправления. Тем самым было нарушено право истца на приобретение доли земельного участка в собственность. Просит обязать мэрию города Ульяновска предоставить истцу земельный участок в собственность за плату.
В судебном заседании истец не присутствовал, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил, просил обязать мэрию города Ульяновска передать истцу в общую долевую собственность (81/100 долю) за плату земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебном заседании не присутствовал, в отзыве на иск указал, что иск не признает. Пояснил, что 12.10.2010 года с заявлением на имя Главы города о предоставлении доли земельного участка в собственность обратился Хусаинов А.Б. В жилом доме по адресу: г. <адрес> <адрес>, несколько собственников. С заявлением на имя Главы города о предоставлении земельного участка в собственность обратились только Хусаинов, других заявлений от собственников на имя Главы города не поступало. Правовые основания для предоставления земельного участка отсутствуют.
Представители третьих лиц, КУГИЗ мэрии города Ульяновска, Управления Росреестра по Ульяновской области, третьи лица, Ибрагимова Н.Б., Широков С.Ю. Крылова Т.Г., Горюнова А.Н., Исхаков М.М., в судебном заседании не присутствовали, были извещены о времени и месте слушания гражданского дела.
Суд определил, рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, инвентарного дела, землеустроительного дела, регистрационного дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Хусаинов А.Б. является собственником 81/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Ибрагимова Н.Б. является собственником 19/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение. Право собственности возникло у сторон на основании решения Ленинского районного суда города Ульяновска от 02 июля 2007 года.
При данном домовладении сформирован земельный участок с кадастровым номером 73:24:040204:26, площадью 554 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Статья 36 Земельного кодекса предусматривает, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В связи с вышеизложенным, истец имеет право на оформление в собственность за плату земельного участка при данном домовладении.
Земельный участок при домовладении сформирован, границы согласованы с собственниками соседних домовладений, которые также привлечены к участию в деле и своих возражений по сути иска не высказали. Указанный земельный участок из оборота не изъят, федеральным законом его приватизация не запрещена, сведения о его резервировании для государственных или муниципальных нужд отсутствуют.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хусаинова А.Б. к мэрии города Ульяновска удовлетворить.
Обязать мэрию города Ульяновска передать Хусаинову А.Б. в собственность за плату 81/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 554 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд в кассационном порядке через Ленинский районный суд города Ульяновска.
Судья Л.Н. Матвеева