Дело-2-6996\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе
Судьи Чурбановой Е,В.
При секретаре Матвеевой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лотфуллиной Р.Ф., Вахрушевой В.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Вахрушевой Д.В., Липатовой Э.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Липатова О.А., к Мэрии города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Лотфуллина Р.Ф., Вахрушева В.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Вахрушевой Д.В., Липатова Э.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Липатова О.А., обратились в суд к Мэрии города Ульяновска с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.
Лотфуллина Р.Ф., Вахрушева В.Г. с дочерью Вахрушевой Д.В. 26.02.2008 года рождения, Липатова Э.Г. с сыном Липатовым О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают с 1984 г. в квартире по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была предоставлена Н. для проживания со своей семьей. Документы на заселение в квартиру не передавались ДД.ММ.ГГГГ Н. умер. Брак между Н. и Лотфуллиной Р.Ф. зарегистрирован не был.
В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Истцы постоянно проживают в указанной квартире. Там же находятся их вещи. Свои обязательства по содержанию квартиры, общих мест пользования истцы выполняют, оплачивают коммунальные услуги, никто прав на данную квартиру не заявлял и не заявляет.
На основании изложенного истцы считают, что приобрели право пользования указанным жилым помещением, фактически пользуясь им. Признание права пользования и возложении обязанности на ответчика заключить договор социального найма на жилое помещение нам необходимо для улучшения своих жилищных условии в результате его приватизации.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании изложенного истцы просят суд признать за Лотфуллиной Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вахрушевой В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вахрушевой Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Липатовой Э.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Липатовым О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать Мэрию г. Ульяновска заключить с Лотфуллиной Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вахрушевой В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вахрушевой д.в. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Липатовой Э.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Липатовым О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просили признать за ними право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, заключить договор социального найма спорного жилого помещения с Вахрушевой В.Г., включив в договор в качестве членов семьи нанимателя, имеющих право пользования данным жилым помещением Лотфуллину Р.Ф., Вахрушеву Д,В., Липатову Э.Г., Липатова О.А.
Истица Вахрушева В.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, дав по существу исковых требований пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. При этом истица уточнила, что Лотфуллина Р.Ф. и Н. являются родителями ее и Липатовой Э.Г. Спорная квартира предоставлялась ее отцу на весь состав семьи. Соответственно Лотфуллина Р,Ф, и Вахрушева В.Г. и Липатова Э.Г. вселялись в качестве членов семьи нанимателя. Спорная квартира предоставлялась совхозом «Лаишевский», где работал Н. Впоследствии квартира была передана в муниципальную собственность. Документы о предоставлении квартиры не сохранились.
Истицы Липатова Э.Г., Лотфуллина Р,Ф, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что настаивают на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска Павлеева Е,А. исковые требования не признала, указав, что истцы в мэрию города Ульяновска с заявлением о заключении с ними договора социального найма на спорную квартиру не обращались. Договор социального найма может быть заключен с членами семьи нанимателя, поскольку именно они сохраняют право пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица Министерства образования Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Судом установлено, что истицы Вахрушева В.Г. (до брака Невметова В.Г.) и Липатова Э.Г. (до брака Невметова Э.Г.) являются дочерьми Н. и Лотфуллиной Р.Ф., что подтверждено свидетельствами о рождении II СЮ №, № № соответственно.
С 1980 г. по 1991 г. Н.. работал в совхозе «Лаишевский», что подтверждено представленной копией трудовой книжки.
В сентябре 1984 г. Н. совхозом «Лаишевский» была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу <адрес>. В данную квартиру одновременно с Н. были вселены в качестве членов его семьи сожительница ФИО1,Ф. и их совместные дети - ФИО5, ФИО6(до брака ФИО10 и Э.Г.).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждено копией свидетельства о смерти.
Согласно представленной справки формы 8 в спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы и проживают Лотфуллина Р.Ф., Вахрушева В.Г., Липатова Э.Г.
ДД.ММ.ГГГГ у Липатовой Э.Г. родился сын - Липатов О.А. ДД.ММ.ГГГГ у Вахрушевой В.Г. родилась дочь - Вахрушева Д.В. Дети проживают в спорной квартире вместе с Липатовой Э.Г., Вахрушевой В.Г. Несовершеннолетние Липатов О,А. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Вахрушева Д.В. - с ДД.ММ.ГГГГ
Как пояснила в судебном заседании свидетель А. истицы проживают в кВ.2. <адрес> проживают и зарегистрированы с 1984 г. До 2005 г. там же проживал отец Вахрушевой В.Г. и Липатовой Э.Г. - Н. настоящее время в данной квартире также проживают и дети истиц.
Согласно представленной выписке из лицевого счета, а также квитанций об оплате истицы оплачивают коммунальные услуги, а также вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт мест общего пользования.
С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи нанимателя.
На основании изложенного, за Лотфуллиной Р,Ф., Вахрушевой В.Г., Вахрушевой Д.В., Липатовой Э.Г., Липатовым О.А. подлежит признанию право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на основании договора социального найма.
Учитывая согласие всех совершеннолетних нанимателей спорного жилого помещения суд полагает необходимым обязать Мэрию города Ульяновска заключить в Вахрушевой В.Г. договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес> включением в указанный договор в качестве членов семьи нанимателя Лотфуллиной Р.Ф., Вахрушевой Д.В., Липатовой Э.Г., Липатова О.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лотфуллиной Р.Ф., Вахрушевой В.Г., Вахрушевой Д.В., Липатовой Э.Г., Липатовым О.А. право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать Мэрию города Ульяновска заключить с Вахрушевой В.Г. договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес> включением в указанный договор в качестве членов семьи Вахрушевой В.Г.: Лотфуллиной Р.Ф., Вахрушевой Д.В., Липатовой Э.Г., Липатова О.А..
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья Е.В. Чурбанова