Дело №2-6704/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе
судьи А.М.Елистратова,
при секретаре Е.Н. Макушиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долматова Е.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Ульяновска о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ
Долматов Е.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Ульяновска о признании права собственности на жилой дом с пристроями и принадлежностями, расположенный по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Д.Н.В. Спорный дом принадлежал матери истца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Истец вступил в наследство на имущество матери, поскольку после её смерти проживал в спорном доме.
В судебном заседании истец Долматов Е.А. на удовлетворении иска настаивал, привёл доводы, изложенные в иске, пояснил, что переустройство дома состоит в том, что в доме установлено газовое оборудование, санузел, ходатайствовал о назначении по делу строительно-технической экспертизы для выяснения вопроса о том, соответствует ли жилой дом с принадлежностями требованиям СНиП.
Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Ульяновска, представители третьих лиц мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии города Ульяновска в суд не явились.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
То обстоятельство, что пристрой А1 возведённый в 1961г. не введён в эксплуатацию, подтверждается сведениями, имеющимися в техническом паспорте на спорный жилой дом.
Доводы истца о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу того, что возведение пристроя А1 и переустройство жилого дома с установкой газового оборудования не нарушает права других лиц, суд находит несостоятельными.
Согласно заключению судебной экспертизы, составленному ОГУП БТИ в пристрое А1 установлен газовый котёл и газовая плита. Акты проверки дымоходов и акт ввода в эксплуатацию газового оборудования эксперту не предоставлялись.
В ходе рассмотрения дела документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию имеющегося в спорном доме газового оборудования истец не предоставил.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" контроль за состоянием газового оборудования в жилом доме осуществляет газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.
Владелец жилого помещения должен обеспечить наличие у него документов, подтверждающих состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям.
Поскольку истец не предоставил суду доказательства тому, что состояние самовольной постройки соответствует требованиям безопасности, в частности требованиям законодательства, регулирующего порядок установки и эксплуатации газового оборудования в жилом доме, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Долматова Е.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Ульяновска о признании права собственности на жилой дом с пристроями и принадлежностями, расположенный по адресу <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Ульяновска.
Судья А.М. Елистратов