Дело №
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010г.Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе
судьи Родионовой В.П.
при секретаре Гарифулловой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Гурьяновой А.Х., Хаметзановой Г.Г., Гурьяновой Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «ДУК Ленинского района» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что по состоянию на 01 мая 2010 года за жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, л/с № 118019105 D (ответственный квартиросъемщик Гурьянова А.Х.), числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся с декабря 2007 года в размере 102429 руб. 12 коп. Данный факт подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг ООО «РИЦ». Домоуправляющей компанией Ленинского района неоднократно по данному адресу направлялись уведомления об имеющейся задолженности, в которых гражданам обозначались дни приема, предоставления рассрочек по оплате задолженности. Однако никаких действий со стороны должника не последовало. Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пункт 2 указанной статьи предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п.52 п.п.3, предусмотрено своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Просит взыскать долг по оплате жилищно-коммунальных платежей с нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 102429 руб. 12 коп.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены члены семьи нанимателя Гурьянова Д.В., Хаметзанова Г.Г.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В уточненных исковых требованиях просила взыскать сумму просроченной задолженности с декабря 2007 года по апрель 2010 года в размере 88638 руб. 75 коп., и пени в размере 13192 руб. 28 коп.
Ответчики Гурьянова А.Х., Гурьянова Д.В., Хаметзанова Г.Г. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещены по адресу регистрации.
Представитель ответчика Лаврентьева Л.А., действующая на основании нотариальной доверенности, пояснила, что требования о взыскании задолженности за период с декабря 2007 года по январь 2010 года подлежат прекращению, поскольку решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 20 апреля 2010 года за указанный период взыскана задолженность. Не отрицала тот факт, что имеется задолженность за период с февраля по апрель 2010 года. Просила учесть трудное материального положение Гурьяновой А.Х., и снизить размер пеней.
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Установлено, что <адрес> в г. Ульяновске находится в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района ». Общество осуществляет начисление и принимает плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают : Гурьянова А.Х. - основной квартиросъемщик, Хаметзанова Г.Г. - дочь, Гурьянова О.В. - дочь, Гурьянова Д.В. - дочь, Хаметзанов Р.А. - внук, что следует из справки по форме № 8, выданной ООО «РИЦ» по состоянию на 20 августа 2010 года.
Выписка из лицевого счета номер 118019105 D подтверждает наличие задолженности по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 декабря 2007 года по 30 апреля 2010 года в размере в размере 88638 руб. 75 коп., и пени 13192 руб. 28 коп.
Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 20 апреля 2010 года взыскано с Гурьяновой А.Х. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 декабря 2007 года по 25 января 2010 года в размере 79575 рублей 60 коп. и пени 7681 руб. 82 коп.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Таким образом, ответчики в солидарном порядке обязаны нести ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему н капитальному ремонту общего имущества и многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статьей 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п.52 п.п.3, предусмотрено своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлен, факт неисполнения совершеннолетними нанимателями обязанности по оплате коммунальных платежей.
С учетом вышеизложенного, в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» следует взыскать в солидарном порядке с Гурьяновой А.Х., Хаметзановой Г.Г. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 26 января 2010 года по 30 апреля 2010 года в размере 12189 руб. 74 коп. ( январь за период с 26 по 31 -727 руб. 40 коп., февраль - 3719 руб. 71 коп., март - 3758 руб. 39 коп., апреля - 3784 руб. 24 коп.), неустойку 200 рублей.
Взыскивая неустойку в размере 200 рублей, суд учитывает положения ст. 333 ГК РФ и принимает во внимание трудное материальное положения ответчиков.
В иске к Гурьяновой Д.В. следует отказать как к ненадлежащему ответчику.
Производство по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 декабря 2007 года по 25 января 2010 года прекращено, на основании абз. 3 ст. 220 ГПК РФ - имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и то тем же основаниям решение суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поэтому с ответчиков в равной доле с каждого подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 243 руб. 79 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Открытого акционерного общества « Домоуправляющая компания Ленинского района» удовлетворить.
Взыскать в пользу открытого акционерного общества « Домоуправляющая компания Ленинского района» в солидарном порядке с Гурьяновой А.Х., Хаметзановой Г.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 26 января 2010 года по 30 апреля 2010 года в размере 12189 руб. 74 коп., неустойку 200 рублей, возврат государственной пошлины в равной доле с каждого по 243 руб. 79 коп.
В иске к Гурьяновой Дарье Владимировне отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.П.Родионова