Дело № 2-229/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе
судьи Елистратова А.М.
при секретаре Макушиной Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Е.А. к Макарову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Алексеева Е.А. обратилась в суд с иском к Макарову С.М. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу г.Ульяновск, <адрес>. Исковые требования мотивированы следующим.
Истица является собственницей жилого <адрес> в г.Ульяновске. Право собственности на дом истица приобрела в порядке наследования после смерти своей матери Поповой Т.И. При жизни, в 2001г., мать прописала ответчика в доме. Ответчик в дом не вселялся, вещи в дом не перевозил, коммунальные платежи не вносил. Регистрация носила фиктивный характер. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истице доме нарушает права истицы на распоряжение домом.
В судебном заседании истица Алексеева Е.А. на удовлетворении иска настаивала, привела доводы, изложенные в иске, пояснила, что место пребывания ответчика ей не известно.
Ответчик Макаров С.М. в суд не явился.
Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области Алексахин А.П.. направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истице на праве общей долевой собственности, размер доли 23/50, принадлежит жилой дом <адрес> в г.Ульяновске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03.09.2010г.
Согласно справки формы №8 в вышеуказанном доме с 13.03.2001г. зарегистрирован Макаров С.М.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В судебном заседании свидетели пояснили, что длительное время знали мать истицы, бывали в доме <адрес>, проживаю по соседству. Свидетели подтвердили, что ответчик в доме не проживает в настоящее время и не проживал ранее.
Поскольку истица является собственницей жилого дома, ответчик вещных прав на дом не имеет, членом семьи истицы не является, требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования домом подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что отсутствуют основания для регистрации ответчика в доме истицы и, наличие такой регистрации нарушает права истицы, запись о регистрации ответчика по указанному адресу подлежит исключению. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Макарова С.М. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу г.Ульяновск, <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алексеевой Е.А. к Макарову С.М. удовлетворить.
Признать Макарова С.М. утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу г.Ульяновск, <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Макарова С.М. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу г.Ульяновск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья А.М. Елистратов