о прекращении права пользования жилым помещением

Дело № 2-135/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2011 г. г. Ульяновск

в составе: судьи Рыбалко В. И.,

при секретаре Алиуллиной Г. Д.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Ульяновска Спиридонова Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисовой Р.М. к Самерханову И.И., Самерханову И.И., Самерханову И.З., Самерхановой Н.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Ульяновской области о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Идрисова Р. М. обратилась в суд с дополненными в ходе рассмотрения дела исковыми требованиями к Самерханову И. И., Самерханову И. И., Самерханову И. З., Самерхановой Н. А., Управлению Федеральной миграционной службы (УФМС России) по Ульяновской области о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета из жилого помещения.

Исковые требования мотивированы следующим. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15.09.2010 за Идрисовой P. M. и Сагитовой Э. Х. признано право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают ответчики, которые незаконно владеют и пользуются чужим имуществом. Никаких законных оснований занимать данный жилой дом у ответчиков нет.

Идрисова Р. М. просит суд прекратить право пользования Самерхановых И. И., И. И., И. З., Н. А. жилым домом № по <адрес> в <адрес>; выселить Самерхановых И. И., И. И., И. З., Н. А. из данного жилого дома и обязать УФМС России по Ульяновской области снять Самерхановых И. И., И. И., И. З., Н. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица Идрисова Р. М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещалась.

Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчики подлежат выселению снятию с регистрационного чета в связи с прекращением права пользования жилым домом по адресу: г. <адрес> <адрес>.

Ответчики были наняты сестрой истицы в 2008 году для осуществления ухода за отцом истицы - Салаховым М. А. В заключенном договоре было оговорено право ответчиков пользоваться жилым домом по адресу: г. <адрес> <адрес>. Ответчики приняли на себя обязанность ухаживать за Салаховым М. А., кормить его. Ответчикам было предоставлено право расходовать на вышеуказанные цели пенсию Салахова М. А.

Завещание Салахова М. А. в пользу ответчиков было признано судом недействительным. В наследство после смерти Салахова М. А. вступили наследники по закону первой очереди - истица и ее племянница Сагитова Э. Х. Сособственники жилого дома по адресу: г. <адрес> <адрес> не проживают в г. Ульяновске.

Документы на жилой дом <адрес>, в частности домовая книга, находились у истицы. Непонятно каким образом ответчики смогли зарегистрироваться в указанном жилом доме.

Ответчики проживают в доме по <адрес>, не пускают истицу в дом, не хотят в добровольном порядке освобождать дом.

Ответчики не являются родственниками и членами семьи истицы.

Представитель истицы не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Самерхановы И. И., И. И., И. З., Н. А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещались.

Представитель УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался.

Третье лицо Сагитова Э. Х. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещалась.

С учетом мнения представителя истицы суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, гражданское дело №, выслушав заключение помощника прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Идрисовой P. M. на праве общей долевой собственности (в размере 1/2 доли) принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: г. <адрес> <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права серии 73-АА №№ 114016, 114017 от 06.12.2010). Сособственником указанного жилого дома и земельного участка является Сагитова Э. Х. Основание - вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15.09.2010 по гражданскому делу №.

Ранее собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> являлся отец истицы - Салахов М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

22.04.2008 между Сагитовой Р. М. и Самерхановыми И. И., И. И., И. З., Н. А. был заключен договор, по условиям которого Самерхановы И. И., И. И., И. З., Н. А. обязались ухаживать за Салаховым М. А.. зарегистрированным по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, с пожизненным содержанием (кормить Салахова М. А., следить за его гигиеной, покупать необходимые лекарства и продукты питания на получаемую больным пенсию, производить оплату коммунальных услуг, вызывать врача или скорую помощь).

Сагитова Р. М. обязалась после смерти отца Салахова М. А. отдать ответчикам 1/2 долю от продажи дома.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15.09.2010 по гражданскому делу № признано недействительным завещание, составленное Салаховым М. А. в пользу Самерханова И. И., удостоверенное нотариусом г. Ульяновска Семеновой Н. В. 13.11.2009, зарегистрированное в реестре № 6574.

По данным адресно-справочной службы УФМС России по Ульяновской области Самерханов И. И., 1985 года рождения, Самерханов И. И., 1980 года рождения, зарегистрированы по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Самерханов И. З., Самерханова Н. А. зарегистрированы по адресу: г. <адрес> Сергея Лазо, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По мнению суда, ответчики не были вселены в жилой дом по 2-му пер. Сергея Лазо, 16 в качестве членов семьи собственника жилого помещения, не проживают совместно с собственниками жилого помещения или с их согласия и не могут быть признаны членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суду не представлены доказательства правомерности владения и пользования ответчиками жилым домом по адресу: г. <адрес> Сергея Лазо, <адрес>., а также доказательства того, что ответчики добровольно освободили указанный жилой дом и земельный участок и не препятствуют истице во владении и пользовании принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с вышеизложенным суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о прекращении права пользования Самерхановых И. И., И. И., И. З., Н. А. жилым домом <адрес> в г. Ульяновске; выселении Самерхановых И. И., И. И., И. З., Н. А. из данного жилого дома.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в связи с изменением места жительства.

В соответствии с п. 13 Указа Президента РФ № 314 от 09.03.2004 г. образована Федеральная миграционная служба, которой переданы правоприменительные функции, функции по контролю и надзору и функции по оказанию государственных услуг в сфере миграции МВД РФ.

В связи с изложенным, суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование в части возложения на УФМС России по Ульяновской области обязанности снять Самерханова И. И., Самерханова И. И., Самерханова И. З., Самерханову Н. А. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Идрисовой Р.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Самерханова И.И., Самерханова И.И., Самерханова И.З., Самерхановой Н.А. жилым домом <адрес> в г. Ульяновске.

Выселить Самерханова И.И., Самерханова И.И., Самерханова И.З., Самерханову Н.А. из жилого <адрес> по 2-<адрес> в г. Ульяновске.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области снять Самерханова И.И., Самерханова И.И., Самерханова И.З., Самерханову Н.А. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В. И. Рыбалко