Дело № 2-956/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Родионовой В.П.,
при секретаре Паршиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушковой Л.В. к Мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, Шмойлову Д.М. о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л :
Ушкова Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском указывая, что является покупателем земельного участка общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 73:19:082501:1343, находящегося по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество « Ветеран» - север, <адрес>. Данным земельным участком она владеет и пользуется с 04 мая 1998 года по настоящее время, членские вносы уплачивает. Расчеты по сделке купли- продажи были совершены, государственный акт на земельный участок ей был передан, но утерян. Бывший правообладатель Шмойлова М.С. умерла. Ее право собственности может быть признано только в судебном порядке. Просит признать право собственности на объект недвижимости : земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 73:19:082501:1343, находящийся по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество « Ветеран» - север, <адрес>
Истица Ушкова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Шмойлов Д.М. не возражали против удовлетворения исковых требований. Указал, что Шмойлова М.С. являлась ему матерью, умерла 15 октября 1998 года. Других наследников первой очереди не имеется. Он не претендует на спорный земельный участок.
Представитель ответчика Мэрии г. Ульяновска, Комитета по Управлению земельными ресурсами и землеустройству ФИО5 в судебное заседание не явилась в отзыве на исковое заявление указала, что Мэрия и КУГИЗ не располагают сведениями относительно спорного земельного участка в СНТ «Ветеран» - север. Согласно ст. 38 ГПК РФ ответчик - это лицо, которое по заявлению истца является нарушителем его прав и интересов, и вследствие этого привлекается к ответу по суду. Мэрия, КУГИЗ права и законные интересы истцов не нарушала. Просит оставить без удовлетворения иск.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в отзыве на иск указал, что по состоянию на 10 февраля 2011 года в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с\т « Ветеран» - север, <адрес> отсутствуют. В соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество. Согласно ст. 18 указанного закона решение суда должно отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав: сведения о правообладателе, описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Описание земельного участка необходимо производить на основании документов, удостоверенных органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. В соответствии с п.1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. К заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Просят дело рассмотреть без участия представителя Управления.
Представитель СНТ «Ветеран» Сыганский А.Г. в судебном заседании указал что иск подлежит удовлетворению. Ушкова Л.В. является членом СНТ, длительное время пользуется земельным участком № 10 по линии 8, обрабатывает земельный участок, уплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет.
Выслушав истицу, ответчика Шмойлова Д.М., исследовав материалы дела, допросив свидетелей суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Судом установлено, Шмойловой М.С. на основании постановления главы администрации Ульяновского района № 693 от 14.12.1993 года на праве пожизненного наследуемого владения был передан земельный участок <адрес> площадью 600 кв.м. в СНТ « Ветеран» -север.
Истица приобрела у Шмойловой М.С. спорный земельный участок.
Истица является членом данного садоводческого товарищества и уплачивает членские взносы, что подтверждается лицевыми счетами, членской книжкой.
Из справки председателя СНТ « Ветеран» 31 мая 2010 следует, что Ушкова Л.В. является владельцем земельного участка <адрес> в СНТ « Ветеран», задолженности по оплате членских взносов не имеет.
Шмойлва М.С. умерла 15 октября 1998 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ВА № 338327.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 18 июня 2010 земельному участку <адрес> площадью 600 кв. м. в СНТ « Ветеран» - север присвоен кадастровый номер 73:19:082501:1343. Правообладателем является Шмойлова М.С.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Бенько В.И., Ибатулина З.С. пояснили, что на протяжении длительного времени Ушкова Л.В. пользуется и обрабатывает земельный участок <адрес> в СНТ «Ветеран» - север.
В соответствии со ст.ст. 9, 18, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 309-ФЗ), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 указанного Федерального закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ушовой Л.В и право собственности на земельный участок площадью 600 кв., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе « Ветеран», северный массив, <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ушковой Л.В. удовлетворить.
Признать за Ушковой Л.В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе « Ветеран», северный массив, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: В.П.Родионова