Дело-2-1113\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд города Ульяновска
в составе судьи Родионовой В.П.
при секретаре Паршиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой О.М. к Величко А.В. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Величко Ю.А., Величко Д.А. о расторжении договора социального найма, взыскании судебных расходов
У С Т А Н О В ИЛ :
Сергеева О.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая что ответчик Величко А.В. зарегистрировал брак с сестрой истца - Хрипуновой О.М. в 2000 году. От брака они имели двух детей-близнецов: Величко Д.А.и Величко Ю.А. В 2000 году мама истца вселила данную семью временно, до тех пор пока они не найдут квартиру в наем. Вселение было произведено без права на проживание, без регистрации в квартиру, где ответчик находился вместе с дочерью и их детьми до июня 2006 года. За коммунальные услуги и жилое помещение оплату ответчик не производил и совместного хозяйства никогда не вел и не ведет по настоящее время. В связи с чем, ответчик не является и не являлся членом семьи нанимателя и не приобрел самостоятельного права на предоставленную истцу, после смерти матери, муниципальную <адрес>. Также утратили право на проживание в данной квартире его дети Величко Д.А. и Величко Ю.А. в связи с выездом изданной квартиры на съемную квартиру ответчика в 2006 году, а также после смерти их матери Величко Е.М., скончавшейся 25.11.2009 года. Поэтому договор социального найма с ответчиком Величко А.А. и его детьми Величко Д.А. и Величко Ю.А. должен быть расторгнут и прекращен в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Кроме того, он не вносил платы за выше указанное муниципальное помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, начиная с 2006 года, а также после смерти его жены с 25.11.2009 года по настоящее время за себя и своих детей. Личных вещей его и его детей в квартире истца нет. Единой семьи также нет. Задолженность по квартире составляет 48 876 рублей, которую истец погашает вместе со своим мужем. У его матери имеется жилье в Калининграде РФ, где он может зарегистрироваться, а его дети получить гражданство РФ. Просит расторгнуть и прекратить договор социального найма жилого помещения муниципальной <адрес>, в связи с выездом нанимателя, ответчика Величко А.В. с детьми Величко Д.А. и Величко Ю.А. на другое место жительство и неоплаты коммунальных услуг данного муниципального жилья свыше 6 месяцев, утратой права пользования данным жильем с осени 2006 года по настоящее время.
В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что является нанимателем <адрес>. С 1979 г. истица проживает в спорной квартире. Ранее в данной квартире также проживали бабушка истицы Смирнова К.А., ее мать Хрипунова В.А. и сестра Величко Е.М. (до брака Хрипунова). В 2000 г. после заключения брака сестра истицы Величко Е.М. и ее муж Величко А.В. с разрешения Хрипуновой В.А. стали проживать в спорной квартире с условием своевременной оплаты коммунальных услуг. В 2002 г. у Величко родились двое детей Величко Ю.А. и Д.А. Семья Величко, проживая в спорной квартире, не оплачивали коммунальные услуги. Из-за этого между Хрипуновой В.А. и Величко Е.М., А.В. стали складываться неприязненные отношения. В 2006 г. по решению суда Величко А.В. был выселен из спорной квартиры. Вслед за мужем Величко Е.М. с детьми также выехали из квартиры и стали снимать другое жилое помещение. 25 ноября 2009 г. умерла Величко Е.М. В настоящее время в квартире проживает Сергеева О.М. и ее муж Сергеев С.А. Вместе они выплачивают долги по коммунальным платежам, которые образовались еще в 2006 году, в период проживания ответчика. Просила взыскать стоимость услуг представителя в размере 2500 рублей.
Представитель истца Чихирев В.В. поддержал заявленные требования и доводы иска.
В судебном заседании ответчик Величко А.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Величко Ю.А. и Д.А., исковые требования не признал в полном объеме. Указал, что по адресу <адрес> была зарегистрирована и постоянно проживала мать детей Величко Е.М. Дети были вселены в данное жилое помещение в качестве членов ее семьи с момента рождения. В 2006 г. их семья вынужденно выехала из занимаемого жилого помещения, из-за сложившихся неприязненных отношений с Хрипуновой В.А. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 21 декабря 2010 года за его детьми признано право пользования квартирой 35 <адрес> в г. Ульяновске. В настоящее время он зарегистрирован в <адрес>, но там никогда не проживал и не проживает. Дети не имеют регистрации.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказывается вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвую те же лица.
Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 21 декабря 2010 года, вступившим в законную силу 08 февраля 2011 года признано за Величко Ю.А., 08 июня 2002 года рождения, Величко Д.А., 08 июня 2002 года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Было отказано в удовлетворении иска Сергеевой О.М. к Величко Александру Владимировичу, действующему в интересах несовершеннолетних Величко Ю.А. и Величко Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.
Указанным решением установлены следующие обстоятельства.
Квартира 35 <адрес> в г. Ульяновске представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 47,61 кв.м. Указанная квартира является муниципальной собственностью.
Согласно представленной справки формы 8 в данной квартире в период с 2000 г. по ноябрь -декабрь 2009 г. были зарегистрированы и проживали Смирнова К.А. - умерла, снята с регистрационного учета 25.08.2004 г., Хрипунова В.А. - умерла снята с регистрационного учета 27.11.2009 г., Величко Е.М. (до брака Хрипунова Е.М.) - умерла, снята с регистрационного учета 02.12.2009 г., Сергеева О.М. (до брака Хрипунова О.М.).
Основным квартиросъемщиком спорной квартиры являлась Смирнова К.А., умершая в 2004 г. Переоформление договора социального найма на Сергееву О.М. (до брака Хрипунову) произошло только 25 февраля 2010 г.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает Сергеева О.М, с 15 декабря 2010 года - зарегистрирован муж истицы Сергеев С.А.
Величко А.В. 4 марта 2000 г. зарегистрировал брак с Хрипуновой Е.М., после заключения брака Хрипуновой Е.М, присвоена фамилия Величко Е.М.
В 2000 г. Величко А.В. и Величко Е.М. стали проживать одной семьей в <адрес>.
Данный факт ответчицей не оспаривается, однако, как она пояснила, Величко А.В. вселялся в квартиру временно.
8 июня 2002 г. у супругов Величко родились дети - Величко Ю.А. и Величко Д.А.
Дети также были вселены в спорную квартиру, где постоянно проживала и была зарегистрирована, их мать Величко Е.М.
Факт временного проживания в спорной квартире Величко А.В. с 2000 г. и факт проживания там несовершеннолетних Величко Ю.А. и Д.А, с родителями, в том числе и с матерью Величко Е.М. установлен решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 06.06.2006 г.
Указанным решением по иску Хрипуновой В.А. Величко А.В. был выселен из занимаемого им жилого помещения. При этом вопрос о выселении несовершеннолетних внуков Хрипуновой В.А. не ставился.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Часть четвертая ст. 83 ЖК РФ предусматривает возможность расторжения договора социального найма в судебном порядке по требованию наймодателя. В случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и ( или ) коммунальные услуги в течение 6 месяцев.
Установлено, что ответчик Величко А.В. и его дети с 2006 года проживают на съемных квартирах.
Ответчик Величко А.В. в спорную квартиру не вселялся после 2006 года не проживал там, не имеет регистрации в ней, за него не начислялись коммунальные платежи.
В настоящее время ответчик Величко А.В. зарегистрирован в <адрес>, но там никогда не проживал и не проживает. Дети не имеют регистрации в г. Ульяновске и Ульяновской области.
Поскольку ответчик Величко А.В. не приобрел прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, оснований для расторжения и прекращения договора социального найма с Величко А.В. на <адрес> в г. Ульяновске не имеется.
Оснований для удовлетворения иска в отношении несовершеннолетних Величко Д.А. и Величко Ю.А. так же не имеется.
Несовершеннолетние Величко Ю.А. и Д.А. были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя, более четырех лет несовершеннолетние проживали в спорной квартире, а затем выехали из спорного жилого помещения ввиду сложившихся неприязненных отношений между родственниками. Дети никогда не имели регистрации в спорном жилом помещении, на них не начислялись коммунальные платежи. У суда не имеется оснований говорить о том, что ответчик Величко В.А. как опекун несовершеннолетних не выполнял обязанности по оплате коммунальных платежей.
Кроме того, лишь наймодатель имеет возможность ставить вопрос в судебном порядке о расторжении договора социального найма в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и ( или ) коммунальные услуги в течение 6 месяцев.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения иска Сергеевой О.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Сергеевой О.М. к Величко А.В. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Величко Ю.А., Величко Д.А. о расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения муниципальной квартиры <адрес> в г. Ульяновске в связи с выездом Величко А.В. с детьми Величко Д.А., и Величко Ю.А. на другое место жительства и неоплаты коммунальных услуг данного муниципального жилья свыше 6 месяцев, утратой право пользования данным жильем с осени 2006 года по настоящее время, о взыскании стоимости услуг представителя 2500 рублей, возврат государственной пошлины 200 рублей - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья В.П.Родионова