10 марта 2011 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Матвеевой Л.Н.,
при секретаре Айсиной А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества Коммерческого банка «ГАЗБАНК» к Юзликееву О.М., Софроновой О.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО АКБ «ГАЗБАНК»» обратилось в суд с иском к Юзликееву О.М., Софроновой О.М. о взыскании солидарно суммы задолженно сти по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указал, что в соответствии с условиями кредитного договора № № от 13.05.2008 г. истец обязался предоставить Юзликееву О.М. кредит на потребительские нужды в общей сумме 3 000 000 рублей 00 копеек. Выдача кредита подтверждается мемориальным ордером № от 10.06.2008 г. Согласно условиям вышеуказанного договора, ответчик взял на себя обязательство уплачивать истцу проценты за весь срок фактического пользования кредитом в размере 18,00 % годовых. Ответчик обязался уплатить неустойку в размере 0,15 % от суммы задолженности за каждый день просрочки - в случае просрочки возврата суммы кредита и (или) процентов за пользование кредитом. Окончательный срок возврата кредита и всех иных платежей по вышеуказанному договору был установлен не позднее 13.05.2013 г. В качестве обеспечения исполнения обязательств ответчика Юзликеева О. М. по возврату кредита и уплате всех иных платежей истцом был заключён договор поручительства с Софроновой С. А. № № от 13.05.2008г. В соответствии с п. 1.3. договора поручительства от 13.05.2008 г. между ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» и Софроновой С. А. поручитель отвечает перед истцом в том же объеме, что и Юзликеев О. М., в частности, за возврат суммы кредита, за уплату всех иных платежей. В соответствии с п. 1.4. данного договора поручительства ответственность ответчиков перед истцом является солидарной. Кредитные средства, предоставленные Юзликееву О. М. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, были использованы последним для приобретения недвижимого имущества - гаража, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, №, бокс №, общей площадью 74,21 кв. м., кадастровый номер №. В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» данный гараж находится в залоге у ЗАО АКБ«ГАЗБАНК» с момента государственной регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости. Залогодержателем в силу закона является банк. Юзликеев О. М. неоднократно нарушал сроки по возврату кредита и уплате процентов и платы за размещение денежных средств, обусловленные кредитным договором. «06» декабря 2010 г. Юзликееву О. М. было направлено заказное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о возврате кредита по кредитному договору. Истец также надлежащим образом уведомил поручителя о неисполнении заемщиком Юзликеевым О. М. своих обязательств по кредитному договору с предъявлением к нему требования о необходимости исполнить обязательства за заемщика в соответствии с условиями вышеуказанного договора поручительства. По состоянию на 28.12.2010 года задолженность по исполнению кредитных обязательств Юзликеева О. М. составляет сумму 2 124 831 рублей 85 копеек, в т.ч. основной долг 1 875 217 рублей 76 копеек, долг по уплате процентов за пользование кредитом 196 180 рублей 83 копейки, неустойка за просрочку оплаты основного долга 33 753 рублей 92 копейки, неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом 19 679 рублей 34 копейки. На день подачи искового заявления обязательства по уплате задолженности по кредитному договору ответчиками не исполнены. Просит привлечь ответчиков Юзликеева О. М., Софронову С. А. к солидарной ответственности по возврату кредита по кредитному договору, взыскав с Юзликеева О. М., Софроновой С. А. сумму основного долга 1 875 217 рублей 76 копеек, долг по уплате процентов за пользование кредитом 196 180 рублей 83 копейки, неустойку за просрочку оплаты основного долга 33 753 рублей 92 копейки, неустойку за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом 19 679 рублей 34 копейки, а всего 2 124 831 рублей 85 копеек, с нарастанием суммы взыскания по день
исполнения обязательства; взыскать с ответчиков сумму уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 22 824 рублей 16 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество: гараж, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, №, бокс №, общей площадью 74,21 кв. м., кадастровый номер №.
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил на день рассмотрения гражданского дела. Просил взыскать с Юзликеева О. М., Софроновой С. А. сумму основного долга 1 875 217 рублей 76 копеек, долг по уплате процентов за пользование кредитом 262 763 рублей 90 копеек, неустойку за просрочку оплаты основного долга 236 277 рублей 44 копейки, неустойку за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом 43 126 рублей 53 копейки, а всего 2417 385 рублей 63 копейки, с нарастанием суммы взыскания по день исполнения обязательства; сумму уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 22824 рублей 16 копеек, взыскать с ответчиков расходы на проведение экспертизы в сумме 4 800 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество: гараж, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, №, бокс №, общей площадью 74,21 кв. м., кадастровый номер 73:24:031405:3:0221630002:116301.
В судебном заседании ответчики Юзликеев О.М. и Софронова С.А. не присутствовали, были извещены о времени и месте слушания гражданского дела.
Суд, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, определил, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ ответчик обязан возвратить истцу полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в соответствии с кредитным договором.
На основании ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, неустойку, определенную договором. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ истец обязался предоставить Юзликееву О.М. кредит на потребительские нужды в общей сумме 3 000 000 рублей 00 копеек.
Выдача кредита подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно условиям вышеуказанного договора, ответчик взял на себя обязательство уплачивать истцу проценты за весь срок фактического пользования кредитом в размере 18,00 % годовых.
Ответчик обязался уплатить неустойку в размере 0,15 % от суммы задолженности за каждый день просрочки - в случае просрочки возврата суммы кредита и (или) процентов за пользование кредитом.
Окончательный срок возврата кредита и всех иных платежей по вышеуказанному договору был установлен не позднее 13.05.2013 г.
В качестве обеспечения исполнения обязательств ответчика Юзликеева О. М. по возврату кредита и уплате всех иных платежей истцом был заключён договор поручительства с Софроновой С. А. № № от 13.05.2008г.
В соответствии с п. 1.3. договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» и Софроновой С. А. поручитель отвечает перед истцом в том же объеме, что и Юзликеев О. М., в частности, за возврат суммы кредита, за уплату всех иных платежей.
В соответствии с п. 1.4. данного договора поручительства ответственность ответчиков перед истцом является солидарной.
Кредитные средства, предоставленные Юзликееву О. М. по кредитному договору от 13.05.2008 г., были использованы последним для приобретения недвижимого имущество - гаража, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>), <адрес>, №, бокс №, общей площадью 74,21 кв. м., кадастровый номер №, что подтверждается представленным договором купли-продажи нежилого помещения от 15 мая 2008 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Ульяновской области.
В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» данный гараж находится в залоге у ЗАО АКБ«ГАЗБАНК» с момента государственной регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости. Залогодержателем в силу закона является банк.
Юзликеев О. М. неоднократно нарушал сроки по возврату кредита и уплате процентов и платы за размещение денежных средств, обусловленные кредитным договором.
По состоянию на момент вынесения решения суда задолженность составила 2417 385 рублей 63 копейки, что подтверждается представленным расчетом.
Ответчики своих возражений суду не предоставили.
В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с Юзликеева О.М., Софроновой О.М. солидарно 2 417 385 рублей 63 копейки
В силу ст.334 ГК РФ, ст.1 Закона РФ «О залоге» кредитор по обеспеченному залогом обязательству вправе требовать в случае неисполнения обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
В связи с чем, суд также считает необходимым обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, бокс №, площадью 74.21., кадастровый номер №, определив начальную продажную цену гаража в сумме 1 019 000 рублей в соответствии с заключением судебной экспертизы № № от 22.02.2011 года, составленным ЗАО «МДЦ».
Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит возврату оплаченная при подаче иска государственная пошлина в равных долях с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Исковые требования закрытого акционерного общества Коммерческого банка «ГАЗБАНК» удовлетворить.
Взыскать в пользу закрытого акционерного общества Коммерческого банка «ГАЗБАНК» с Юзликеева О.М., Софроновой О.М. солидарно 2 417 385 рублей 63 копейки, сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины с Софроновой С.А. 9 412 рублей 08 копеек, с Юзликеева С.А. 13 412 рублей 08 копеек, а также 4 800 рублей - стоимость оценки имущества.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, бокс №, площадью 74.21., кадастровый номер №, определив начальную продажную цену гаража в сумме 1 019 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Н.Матвеева