Дело № 2-1364/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе
судьи А.М. Елистратова
при секретаре Е.Н. Макушиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваловой Т.А. к Шувалову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ
Шувалова Т.А. обратилась в суд с иском к Шувалову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу Ульяновская область, город Ульяновск, <адрес>, снятии с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы следующим.
Истица в порядке наследования приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру. Ответчик в квартире зарегистрирован, однако в квартире не проживает и платежи за пользование квартирой не вносит. Задолженность по плате за квартиру составляет 35 173 руб. 04 коп. В квартире вещи ответчика отсутствуют. Ответчик членом семьи истицы не являлся и истицей в квартиру не вселялся.
В судебном заседании истица Шувалова Т.А. на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что ответчик квартирой не пользуется, плату за неё не вносит, ни каких прав на квартиру не имеет.
Ответчик Шувалов В.Н. против иска возражал, свою позицию обосновал тем, что ранее проживал в квартире родителей. С 1993г. проживает в квартире супруги, однако регистрацию сохранял в спорной квартире и имел намерение пользоваться данной квартирой. Оплату за квартиру не вносил, поскольку квартирой не пользовался.
Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области А.П. Алексахин направил в суд заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из документов, предоставленных, отделом приватизации жилья ГУГИЗ мэрии города Ульяновска следует, что квартира по адресу город Ульяновск, <адрес> была предоставлена Шуваловой А.Л., матери ответчика, на основании решения исполкома от 19.04.1968г. В ордере на вселение № от 13.05.1968г. в качестве членов семьи были указаны супруг Шувалов Н.А. и дети Шувалов В.Н. и Шувалов А.Н.
Мать ответчика по договору № от 24.04.1998г. о передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации приобрела право собственности на квартиру.
Ответчик от участия в приватизации квартиры отказался.
Согласно справки формы № 8 Шувалов В.Н. вселился в квартиру 26.10.1970г. в качестве члена семьи - сына нанимателя.
Отец ответчика, Шувалов Н.А., умер 23.02.1998г.
Шувалов А.Н., брат ответчика в квартире не регистрировался.
В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
В суде ответчик признал, что ещё до вступления в брак, в 1993г., переехал жить в квартиру будущей супруги по адресу город Ульяновск, <адрес>. Супруга владеет квартирой на основании договора социального найма. Когда болела мать, несколько раз в месяц приезжал в квартиру чтобы ухаживать за ней. С 2000г. в квартире не появлялся. Рассчитывал пользоваться квартирой. Предлагал брату дать ключи от квартиры. Брат предлагал подождать. Вселения в квартиру не требовал, в милицию, в суд не обращался. За квартиру не платил, поскольку не пользовался ею.
Таким образом, фактические обстоятельства дела, на которые ссылается истица, ответчик признал.
С 1993г. ответчик не являлся членом семьи нанимателя, а 1998г. и собственника квартиры. Ещё до приватизации матерью квартиры ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку переехал проживать в квартиру супруги и в спорной квартире появлялся лишь для ухода за больными родителями.
Согласно ст. 89 действовавшего в 1993г. ЖК РСФСР (утратил силу с 01.03.2005 года), в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Вещных прав на квартиру ответчик не имеет, собственницей квартиры является истица.
Право собственности истицы на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от .....
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
То обстоятельство, что ответчик в 1998г. отказался от участия в приватизации квартиры не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку уже к моменту приватизации квартиры ответчик в течение 5 лет в квартире не проживал, регистрация в спорной квартире носила формальный характер. Членом семьи нового собственника квартиры ответчик не являлся и в квартиру в качестве члена семьи собственника не вселялся.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из квартиры, принадлежащей истице.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шуваловой Т.А. к Шувалову В.Н. удовлетворить.
Признать Шувалова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу Ульяновская область, город Ульяновск, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шувалова В.Н. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу Ульяновская область, город Ульяновск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья А.М. Елистратов