Дело № 2-1601/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 г.
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
Судьи Ибрагимовой Е.А.,
При секретаре Айметовой Л.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Незаметдиновой В.Ф.Р. к Валиуллову М.З. о выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Незаметдинова Д.Р. обратилась в суд с указанным иском к Валиуллову М.З., мотивируя следующим. Она является собственником квартиры по адресу: г. Ульяновск, пр. <адрес>. Вместе с ней проживали ее мать В.Ф.Р. и ее бывший муж Валиуллов М.З. Отношения между ответчиком и ее матерью были напряженные, он систематически избивал ее. 13.03.2007г. брак между ними был расторгнут, но ответчик продолжал проживать в данной квартире, постоянно подвергая мать насилию. 5 сентября 2009г. Валиуллов М.З. убил ее мать и приговором Ленинского районного суда г. Ульяновска от 18.01.2010г. был осужден по ст.105 ч.1 УК РФ к 9 годам и 6 месяцам лишения свободы. Ответчик нанес ей невосполнимую душевную травму, лишил ее матери, поддержки и опоры, так как она является инвалидом № группы. Считает немыслимым и нецелесообразным его проживание по данному адресу после отбытия наказания. Просит выселить Валиуллова М.З. и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Незаметдинова Д.Р. и ее представитель Хамидова В.Р. на исковых требованиях настаивали, поддержал его доводы.
Ответчик Валиуллов М.З. в судебном заседании не участвовал в связи с нахождением в местах лишения свободы. Извещен надлежащим образом.
Выслушав истицу, ее представителя, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что в квартире по адресу: г. Ульяновск, пр. <адрес> зарегистрированы истица Незаметдинова Д.Р. и ответчик Валиуллов М.З.
Ответчик в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы сроком 9 лет 6 месяцев по приговору Ленинского районного суда г. Ульяновска от 18.01.2010г. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.105 ч.1 УК РФ, за совершение убийства 05.09.2009г. своей бывшей жены ФИО9.
Истица Незаметдинова Д.Р. является дочерью погибшей ФИО10.
Квартира № <адрес> в г. Ульяновске принадлежит на праве собственности истице Незаметдиновой Д.Р. на основании договора № № передачи жилой площади в собственность граждан от 14.07.2008г.
Право собственности истицы на указанную квартиру подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от 01.10.2008г.
На момент приватизации указанной квартиры в ней проживали и были зарегистрированы истица Незаметдинова Д.Р. (с 02.09.1994г.), ее мать В.Ф.Р. (02.09.1994г.) и бывший муж В.Ф.Р. - ответчик Валиуллов М.З. (с 06.07.2005г.).
В.Ф.Р. и ответчик Валиуллов М.З. дали свое согласие на приватизацию указанной квартиры на имя истицы Незаметдиновой Д.Р., от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от 23.07.2007г.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик Валиуллов М.З. родственником истице Незаметдиновой Д.Р. не приходится, членом ее семьи не является.
Однако в силу ст.19 Федерального Закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. (с последующим изменениями) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Ответчик Валиуллов М.З. на момент приватизации квартиры имел равное с истицей право пользования квартирой, право ее приватизации, поэтому он сохраняет и в настоящее время право пользования данным жилым помещением, несмотря на то, что не является членом семьи собственника квартиры.
Как отмечено в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Таким образом, ответчик Валиуллов М.З. сохраняет право пользования указанной квартирой.
Факт его привлечения к уголовной ответственности не является основанием для его выселения из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.
Следовательно, в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Незаметдиновой В.Ф.Р. к Валиуллову М.З. о выселении из жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.
Судья: Е.А. Ибрагимова