Дело №2-1032/2011
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ09 марта 2011 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе
судьи Чебукиной С.Н.
при секретаре Л.А. Присадковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кдрасовой И.Я. к Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кдрасова И.Я. обратилась в суд с иском к ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в <данные изъяты>», в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истица указала, что 22.03.ё995 года умерла ее мать М.Е.И. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вкладов, садового домика и земельного участка в <данные изъяты>». В установленном порядке истица обращалась к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады. Свидетельство на земельный участок не было истице выдано, т.к. после смерти М.Е.И. отсутствовали документы на данный земельный участок. Сведения о земельном участке в кадастровой палате также отсутствуют. Все эти годы истица пользуется данный земельным участком, оплачивает ежегодные взносы и фактически приняла наследство. Председатель СНТ выдал истице справку о том, что объект недвижимости действительно принадлежал ее матери. Истица обращалась в архивы, но не смогла найти документов о том, что ее матери выдавался государственный акт о праве пожизненно наследуемого владения на данный земельный участок.
В судебном заседании представитель истицы Хасанова Г.Р. на иске настаивала в полном объеме. В обоснование заявленных исковых требований представитель истицы дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Председатель СНТ «Вишневый сад» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что требования истицы поддерживает, т.к. земельный участок № принадлежал М.Е.И. , а Кдрасова И.Я. фактически пользуется данным земельным участком.
Представители Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились, согласно представленному отзыву просили рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии города Ульяновска. По существу заявленных исковых требований указали, что за оформлением земельно-правовых документов на указанный в иске земельный участок никто не обращался.
Представители Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, в представленных отзывах сообщили, что сведения о правах на земельный участок № в <данные изъяты>» в указанных органах отсутствуют.
Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что сведения о правах на земельный участок № в <данные изъяты>» в государственных органах отсутствуют.
Материалами наследственного дела также не подтверждается наличие у М.Е.И. прав на земельный участок.
Судом также установлено, что каких-либо сведений о том, что в установленном законом порядке матери истицы - М.Е.И. выделялся или передавался земельный участок № в указанном СНТ, не имеется.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
Статьи 549, 550, 551 Гражданского кодекса РФ предусматривают правила продажи недвижимости, а именно по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Сведений о заключении в установленном порядке договора купли-продажи указанного земельного участка в дело также не представлено.
Учитывая все изложенное, суд считает, что исковые требования истицы удовлетворению не подлежат, поскольку ее требования не доказаны. Так, суду не представлены доказательства, с достоверностью подтверждающие факт выделения или предоставления в установленном законом порядке земельного участка наследодателю, либо факта заключения договора купли-продажи данного земельного участка.
Представленный председателем СНТ «Вишневый суд» отзыв на иск также не свидетельствует о том, что истица приобрела право на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
Поскольку суду не представлено сведений и документов о том, что матери истице спорный земельный участок предоставлялся или выделялся в установленном законом порядке, доказательств надлежащего оформления купли-продажи земельного участка также не представлено, исковые требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок № в <данные изъяты>» в порядке наследования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кдрасовой И.Я. к Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья : С.Н. Чебукина