Дело № 2- 2598/11 Заочное Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011 года г. Ульяновск Ленинский районный суд города Ульяновска в составе судьи Родионовой В.П. при секретаре Паршиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной В.А. к Колину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета У т а н о в и л : Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ей ДД.ММ.ГГГГ было подарено 24/200 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На основании указанного договора дарения от 28 января 2010 года, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права серии № №, выданное 19 февраля 2010 года УФРС по Ульяновской области. На момент заключения договора купли-продажи в комнате №4, соответствующей указанной доле в праве общей долевой собственности были зарегистрированы предыдущие собственники - Зайнуллина Р.А. и Колин А.Г.. Дарители обещали истцу сняться с регистрационного учета из указанной квартиры, что в последствии и сделала Зайнуллина Р.А., Колин А.Г. остается зарегистрированным в принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности квартире до сих пор. С момента передачи истцу указанной доли в праве общей долевой собственности по вышеуказанному адресу, ответчик, не проживает, каких-либо договорных обязательств не существует, указанная доля передана дарителями без каких либо принадлежащих им вещей и предметов обихода. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения. пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Колина А.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Ульяновской области снять Колина А.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец Шабалина В.А., представитель истца по устному ходатайству настаивали на заявленных требованиях и доводах иска. Ответчик Колин А.Г. извещался о дне и времени судебного разбирательства по адресу регистрации. Представитель УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя. Указывает, что снятие и постановка на регистрационный учет осуществляется по личному заявлению граждан. Поскольку отсутствует заявление лица, подлежащего снятию с регистрационного учета, то на основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» вступившее в законную силу решение суда о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. Суд рассматривает дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства. Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. В судебном заседании установлено, что Шабалина В.А. является собственником 24\200 долей коммунальной квартиры общей площадью 106.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 28 января 2010 года. Право собственности зарегистрировано 19 февраля 2010 года, составлена запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии № №. Как следует из справки по форме №, выданной ООО «РИЦ» в комнате 4 <адрес> в <адрес> по состоянию на 23 марта 2011 года, зарегистрированы: Шабалин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истицы с ДД.ММ.ГГГГ.; Колин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший собственник, с 21 февраля 1992 года. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Тякунова Л.В. пояснила, что проживает в соседней комнате коммунальной <адрес> в г. Ульяновске около 20 лет. Колин проживал с женой 10 лет в комнате 4. После расторжения брака супруги сдавали комнату, при этом проживали по разным адресам, все свои вещи вывезли. Около года назад новым собственником стала Шабалина В.А. Несколько месяцев в спорной комнате проживает сын истицы. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Разрешая данный спор, суд приходит к выводу, что с прекращением права собственности Колина А.Г. на спорное жилое помещение в связи с заключением договора дарения, она как бывший собственник утратил и право владения, пользования, распоряжения им, поскольку в договоре дарения от 28 января 2010 года не отражено то обстоятельство, что ответчик Колин А.Г. сохраняет право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными исковые требования о признании утратившим право пользования Колина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой 5 <адрес> в <адрес>. В силу пункта 2 Положения о федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ № 928 от 19 июля 2004 года основными задачами ФМС России являются: 2) осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации. Указанное решение будет являться основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области по снятию ответчика Колина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес> в г. Ульяновске. Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Шабалиной В.А. удовлетворить. Признать Колина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой 5 <адрес> в <адрес>. Указанное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области для снятия Колина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес> в г. Ульяновске. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: В.П.Родионова