Дело № 2-2705/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ульяновска         16 мая 2011 года      

Ленинский районный суд в составе: председательствующего Мифтаховой Г.А., при секретаре Москальоновой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрукова Д.Н. к Дуниеву Т.Р. Оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Безруков Д.Н. обратился в суд с, уточненными в судебном заседании, исковыми требованиями к Дуниеву Т.Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, в принадлежащей ему 1/2 <адрес>, с 06.03.2002 года зарегистрирован ответчик с учетом имевшейся договоренности в том, что последний прописывается для решения вопроса о своем трудоустройстве. С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, коммунальных платежей не оплачивал. Просит признать Дуниева Т.Р. не приобретшим права пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета в нем.

В судебном заседании истец Безруков Д.Н. исковые требования поддержал. Дополнил их тем, что ориентировочно до 2007 года Дуниев со своей семьей проживал в соседнем доме по адресу <адрес> Ульяновска, затем куда-то, скрываясь от своих кредиторов, уехал. В настоящее время он - истец намерен прописать в свой дом жену, что сделать не может из-за прописанного в доме ответчика. Просил суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Дуниев Т.Р., представитель соответчика УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались.

Третьи лица Михайлова Т.М., Михайлова К.С., Безрукова И.Д. просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника 1 жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом по делу установлено, что истцу Безрукову Д.Н. на праве собственности, на основании договора дарения доли жилого дома от 22.03.1997 года принадлежит 1/2 доля дома <адрес>.

С 06.02.2002 года по настоящее время в указанном домовладение, наряду с истцом и третьими лицами значится прописанным ответчик Дуниев Т.Р. Последний никогда совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживал, членом семьи истца не являлся.

Изложенное объективно подтверждается не только пояснениями истца, но и показаниями свидетелей.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель Семенова А.Ю. показала, что дом <адрес> г. Ульяновска принадлежит её родителям и в период с 1997 года по 2007 год включительно сдавался в поднаем Дуниеву Р.Т. Последний проживал в доме с женой и двумя детьми, работал таксистом. Со слов Дуниева ей - свидетелю было известно о том, что Дуниев Т.Р. был прописан в доме Безрукова Д.Н., однако в дом Безрукова Д.Н. ответчик никогда не вселялся и с Безруковым Д.Н. в качестве члена его семьи, никогда не жил. Где может находиться Дуниев Т.Р. в настоящее время ей- свидетелю неизвестно.

Аналогичные показания в судебном заседании дала и свидетель Кротова В.Ф. Дополнила их тем, что занимает вторую половину дома 63/12А по ул. Пархоменко г. Ульяновска. Знает, что в половине дома истца проживают постоянно сам истец и члены его семьи, а именно жена, дочь, бабушка и дед. Дуниев Т.Р. проживал со своей семьей в доме по 3 пер. Маяковский г. Ульяновска и никогда в доме истца не проживал.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку родственниками либо иными близкими истцу лицами они не являются, неприязни к ответчику не испытывают, а значит смысла давать ложные показания, не имеют.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик никогда совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживал, членом семьи истца не является, в связи с чем, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Его регистрация в доме фактически является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью не порождает. Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, то заявленные исковые требования подлежат безусловному полному удовлетворению.

Поскольку УФМС России по Ульяновской области является ненадлежащим соответчиком по настоящему делу, то в удовлетворении исковых требований к последнему следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Безрукова Д.Н. удовлетворить.

Признать Дуниева Т.Р. Оглы не приобретшим права пользования жилым помещением в доме № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дуниева Т.Р. Оглы с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

Исковые требования Безрукова Д.Н. к УФМС России по Ульяновской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.

Судья: