Дело № 2-4063/11 РЕШЕНИЕ 23 июня 2011 г. Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: Судьи Ибрагимовой Е.А., При секретаре Айметовой Л.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувырина Н.И. к мэрии города Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Кувырин Н.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Постановлением Главы администрации Ульяновского района от 23.05.1995г. № 302 ему был предоставлен в собственность земельный участок № № в размере 0,06 га в садовом товариществе «Т.». 25.10.1998г. ему выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором имеется опечатка, а именно в графе «земельный участок его местонахождение или адрес» указан участок № № тогда как ему выделен участок № № В связи с чем он не может распоряжаться принадлежащим ему земельным участком в полном объеме. Просит признать право собственности на земельный участок № № в садоводческом товариществе «Т.». Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области произвести регистрацию права собственности и выдать ему свидетельство о праве собственности на земельный участок № № в садоводческом товариществе «Т.». В судебном заседании истец Кувырин Н.И. на исковых требованиях настаивал, поддержав доводы искового заявления. Дополнил, что просит аннулировать, то есть признать недействительным выданное ему свидетельство о праве собственности на земельный участок № № в садоводческом товариществе «Танкист». Представители ответчиков мэрии г. Ульяновска, Ульяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались. Представители третьих лиц садового товарищества «Т.», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска в судебном заседании также не участвовали, извещались. Третье лицо Тимербулатов И.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями Кувырина Н.И. согласился. Пояснил, что он, Тимербулатов И.Р., является владельцем земельного участка № № в садовом товариществе «Танкист». Кувырину Н.И. принадлежит участок № №. Истец никогда не владел и не пользовался участком № №. У него, Тимербулатова И.Р., имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок № 131 в садовом товариществе «Т.». Выслушав истца, третье лицо, заслушав свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 4 ст.28 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующими изменениями) предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренныхнастоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Истец Кувырин Н.И. является членом садового товарищества «Т.», владеет и пользуется земельным участком № 130 в данном товариществе. Данный земельный участок был им приобретен у Лопатиной В.И. Кувырину Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 14195, согласно которому истцу на основании постановления Главы администрации Ульяновского района от 23.05.1995г. № 302 был предоставлен в собственность земельный участок № 131 в садовом товариществе «Танкист». Как усматривается из сообщения Ульяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 16.09.2010г. № 23-241, в сведениях ГКН по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с/т «Т.» № 130 числится гр. Лопатина В.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от 31.03.1995г. В сведениях ГКН по земельному участку, расположенному по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с/т «№» № № числится Тимербулатов И.Р. на основании свидетельства на право собственности на землю от 12.11.1998г. Кувырину Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: с/т «№» № № на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от 25.10.1998г. Таким образом, на земельный участок № № в садовом товариществе «Т.» выдано два свидетельства о праве собственности - истцу Кувырину Н.И. и третьему лицу Тимербулатову И.Р. Однако истец Кувырин Н.И. не имеет в собственности земельный участок № № у него имеется земельный участок № №. При выдаче свидетельства о праве собственности на землю Кувырину Н.И. в свидетельстве была допущена ошибка, неправильно был указан номер земельного участка. Вместо № № указан № № Тот факт, что истец владеет и пользуется земельным участком № № подтвердила в судебном заседании свидетель Кравец П.Д. Свидетель показала, что она является казначеем садового товарищества «Т.» с 2004г., у нее имеется книга регистрации по оплате взносов. Сведения в указанную книгу она переписала со старой книги, по которой истец был указан по земельному участку № № Кувырин Н.И. производит оплату членских взносов по участку № № значится по участку № №. Согласно справке председателя СНТ «Т.» от ДД.ММ.ГГГГ., Кувырин Н.И. владеет участком № № (ранее был участок садовода Лопатиной В.И.), а участком № № владеет Тимербулатов И.Р. К данной справке прилагается план садовых участков, из которого следует, что участки № № и № № являются смежными между собой. Из членской книжки садоводческого товарищества «Т.» также следует, что у Кувырина Н.И. имеется земельный участок № №, за который он производит оплату всех необходимых платежей. О чем имеется соответствующие отметки в членской книжке. Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Кувырину Н.И. принадлежит на праве собственности земельный участок № № а земельный участок № № принадлежит на праве собственности Тимербулатову И.Р. В связи с чем исковые требования Кувырина Н.И. о признании за ним права собственности на земельный участок № № в с/т «Т.» подлежат удовлетворению. Соответственно выданное истцу свидетельство о праве собственности на землю № № от 25.10.1998г. на земельный участок № 131 в садоводческом товариществе «Т.» следует признать недействительным. Требования истца о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области произвести регистрацию права собственности и выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок № № садоводческом товариществе «Т.» не могут рассматриваться как самостоятельные исковые требования, поскольку полномочия по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество возложены на Управление законом о регистрации, Общим положением о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) РФ, утвержденным приказом Министерства юстиции РФ от 03.12.2004г. № 183. В связи с чем необходимость в дополнительном возложении на Управление этой обязанности отсутствует. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кувырина Н.И. удовлетворить. Признать за Кувыриным Н.И. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «Т.», участок № №. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № № от 25.10.1998г., выданное Кувырину Н.И. на земельный участок № № в садоводческом товариществе «Т.». Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска. Судья: Е.А. Ибрагимова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ