РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе: судьи Рыбалко В. И.,

при секретаре Алиуллиной Г. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самерханова Р.И. к Самерханову И.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Самерханов Р. И. обратился в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела исковым требованием к Самерханову И. А. об определении порядка пользования жилым помещением.

Исковое требование мотивировано следующим. Истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении – двухкомнатной квартире общей площадью 40,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец был вселен в указанную квартиру по ордеру, как член семьи нанимателя жилого помещения. Ранее истец проживал в данной квартире вместе с родителями. ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истца был расторгнут. У истца имеется спор с ответчиком о порядке пользования жилым помещением. Истец претендует на одну из двух жилых комнат в квартире по адресу: <адрес>.

В окончательном виде Самерханов Р. И. просит суд определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, предоставив в ему пользование жилую комнату площадью 16,5 м с выходом на балкон в данной квартире.

В судебном заседании истец поддержал заявленное исковое требование. Дополнительно пояснил, что <адрес> является муниципальной. Нанимателем жилого помещения является отец истца – ответчик Самерханов И. А. Мать истца Самерханова Н. М. снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, имеет иное постоянное место жительство по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но около восьми лет он не проживает по месту регистрации. В настоящее время ответчик проживает в доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, коридора, кухни и совмещенного санузла. Истец занимает обе комнаты в квартире, но место его сына расположено в комнате № площадью 15,91 кв. м., имеющей выход на балкон. В комнате №, площадью 14,64 кв. м. истец хранит свои вещи. Мебель в квартире приобретена родителями истца в период брака. После расторжения брака раздел имущества не производился. На собственные средства истец приобрел телевизор, ноутбук, музыкальный центр.

Ответчик 1-2 раза в месяц приезжает в спорную квартиру, иногда ночует в ней. Ответчик приезжает в спорную квартиру, не ставя об этом в известность истца, часто в отсутствие истца. Ответчик без разрешения истца берет его вещи, в частности пользуется ноутбуком истца. Ответчик провоцирует истца на скандалы.

Ответчик вносит коммунальные платежи за квартиру, истец лишь оплачивает телефон. Истец согласен самостоятельно оплачивать свою долю коммунальных платежей.

Ответчик желает приватизировать спорную квартиру только на себя, а истец хочет получить долю в праве собственности на квартиру.

Ответчик Самерханов И. А. в судебном заседании иск не признал, указал, что требование истца является необоснованным, так как спорная квартира является муниципальной. Истец не вправе обращаться в суд с данным иском.

Истец страдает психическим заболеванием, является инвалидом <данные изъяты>, нигде не работает. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ истец Самерханов Р. И. был признан недееспособным. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дееспособность Самерханова Р. И. была восстановлена. Ответчик ранее являлся опекуном истца. В силу психического заболевания истец стремится уединиться, ему трудно общаться с окружающими. Ответчик действует в интересах истца, заботится о нем. Ответчик регулярно навещает истца в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, приобретает продукты. Если истец не желает общаться с ответчиком, ответчик уезжает.

Возбуждение ответчиком уголовного дела частного обвинения в отношении истца обусловлено тем, что бывшая жена ответчика – и мать истца – Самерханова Н. М. манипулирует истцом в конфликте с ответчиком. По ее просьбе истец ударил истца ногой. Ответчик возбудил уголовное дело, чтобы впредь подобные случаи не повторялись.

Ответчик около двух лет не проживает в спорной квартире, приезжает в квартиру почти каждую неделю. В спорной квартире у ответчика место для сна находится в жилой комнате №, площадью 14,64 кв. м. В этой комнате истец хранит свои вещи.

Третье лицо Самерханова Н. М. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик Самерханов И. А. – доводится отцом истцу Самерханову Р. И. Ответчик по натуре деспотичный человек, старается держать под контролем всех членов семьи. Имея в собственности несколько объектов недвижимости, ответчик судится со своей бывшей женой – Самерхановой Н. М., с детьми о правах на принадлежащее им имущество. Ответчик возбудил в отношении своего сына – истца Самерханова Р. И. уголовное дело частного обвинения. Подсудимые были оправданы приговором мирового судьи, однако ответчик обжаловал приговор в апелляционном и надзорном порядке. Стремление ответчика контролировать сына, вызывает в истце протест. В присутствии ответчика истец нервничает, ответчик провоцирует истца на конфликт. Однажды, когда ответчик приехал в спорную квартиру, истец не пустил его, ответчик шумел, стучал, поднял на ноги весь дом, а затем обратился в милицию. Определение порядка пользования квартирой необходимо для того, чтобы у истца было свое пространство в квартире, куда ответчик не имел бы доступа.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что в муниципальном жилом помещении – <адрес> зарегистрированы: ответчик Самерханов И. А. – наниматель жилого помещения и его сын - истец Самерханов Р. И., как член семьи нанимателя жилого помещения.

Согласно техническому паспорту жилого помещения – <адрес>, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, квартира состоит из двух изолированных жилых комнат №, площадью 15,91 кв. м., с выходом на балкон (литер б) и №, площадью 14,64 кв. м., а также из коридора №, площадью 3,81 кв. м., совмещенного санузла №, площадью 2,81 кв. м., кухни №, площадью 6,60 кв. м.

Согласно справке серии МСЭ № № от ДД.ММ.ГГГГ Самерханов Р. И. является инвалидом <данные изъяты> по общему заболеванию бессрочно.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № истец Самерханов Р. И. был признан недееспособным. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № дееспособность Самерханова Р. И. была восстановлена.

Из пояснений истца следует, что у него сложились конфликтные отношения с ответчиком.

Данное обстоятельство подтверждается приговором мирового судьи судебного участка № <адрес> по уголовному делу № частного обвинения по ст. <данные изъяты> УК РФ, возбужденного Самерхановым И. А. в отношении подсудимых Самерхановой Н. М. и Самерханова Р. И. Приговором мирового судьи подсудимые оправданы за отсутствием в их действиях состава преступления.

Кроме того, данное обстоятельство подтверждается постановлением участкового уполномоченного милиции МОБ УВД по г. Ульяновску от ДД.ММ.ГГГГоб отказе в возбуждении уголовного дела. Из постановления следует, что ДД.ММ.ГГГГ в УВД по г. Ульяновску поступило заявление Самерханова И. А. о том, что Самерханов Р. И. не пускает Самерханова И. А. в <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем, на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из технического паспорта <адрес> следует, что определение порядка пользования квартирой между истцом и ответчиком в равных долях невозможно. При этом следует учесть сложившийся порядок пользования квартирой, по которому истец постоянно проживает в квартире и в большей степени пользуется комнатой №, а ответчик не проживает постоянно в спорной квартире, во время приездов пользуется комнатой №.

С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковое требование Самерханова Р. И. и определить следующий порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> общей площадью 43,77 кв. м., в том числе жилой площадью 30,55 кв. м.:

передать в пользование Самерханову Р. И. жилую комнату №, площадью 15,91 кв. м. и балкон (литер б) в <адрес> в <адрес>;

передать в пользование Самерханову И. А. жилую комнату №, площадью 14,64 кв. м. в <адрес> в <адрес>;

передать в общее пользование Самерханова Р. И. и Самерханова И. А. коридор №, площадью 3,81 кв. м., совмещенный санузел №, площадью 2,81 кв. м., кухню №, площадью 6,60 кв. м. в <адрес> в <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Самерханова Р.И. удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> общей площадью 43,77 кв. м., в том числе жилой площадью 30,55 кв. м.:

передать в пользование Самерханову Р.И. жилую комнату №, площадью 15,91 кв. м. и балкон (литер б) в <адрес> в <адрес>;

передать в пользование Самерханову И.А. жилую комнату №, площадью 14,64 кв. м. в <адрес> в <адрес>;

передать в общее пользование Самерханова Р.И. и Самерханова И.А. коридор №, площадью 3,81 кв. м., совмещенный санузел №, площадью 2,81 кв. м., кухню №, площадью 6,60 кв. м. в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья В. И. Рыбалко