РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 сентября 2011 г. г. Ульяновск Дело № 2-5159/11 Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Корчагиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина Ф.Р. к Сабитову В.С. об определении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Сафин Ф.Р. обратился к Сабитову В.С. с иском об определении порядка пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> соответствии с долями в общей собственности на указанный земельный участок. В обоснование иска указывается, что с 2010 г. истец является собственником 655/100 доли земельного участка и 31/100 доли жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Остальной частью земельного участка и жилого дома владеет и пользуется ответчик. Границы пользования земельным участком были определены решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 04 декабря 2009 г. по иску предыдущего владельца доли жилого дома Борисова М.Ю. Впоследствии истец с письменного согласия Сабитова В.С. снес часть жилого дома, принадлежащего ему строго по линии раздела домовладения, согласно плану 4, чтобы использовать по своему усмотрению свою часть участка. Но ответчик самовольно, без его согласия, возвел пристрой к своему дому, выйдя за границы плана № 4, значительно уменьшив площадь участка истца. Такое использование участка не соответствует доле истца в общей собственности на земельный участок. В связи с этим между истцом и ответчиком возникают споры о порядке пользования земельным участком. Истец неоднократно пытался урегулировать этот вопрос мирным путем, предлагая ответчику выделить в пользование площадь на его части участка, (что представляется возможным без ущерба его домовладению) соответствующую площади, занятой им самовольно на части участка истца, но ответчик против. В судебном заседании истец Сафин Ф.Р. просил определить порядок пользования земельным участком по варианту № 1 в соответствии с экспертным заключением. Сабитов В.С. также просил определить порядок пользования земельным участком по варианту № 1 в соответствии с экспертным заключением. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истцу Сафину Ф.Р. на основании договора дарения доли земельного участка и жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м. (доля в праве 655/1000), расположенный по адресу: <адрес>. Ответчику Сабитову В.С. принадлежит 345/1000 доли вышеуказанного земельного участка. В соответствии с межевым планом спорного земельного участка, его площадь по состоянию на 2009г. составляет № кв.м., указанной площадью земельный участок поставлен на кадастровый учет за №:№. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Учитывая согласие сторон на определение порядка пользования земельным участком по варианту № 1 экспертного заключения, при определении порядка пользования суд руководствуется планом № 1 экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного экспертами <данные изъяты>, по которому сторонам выделяются следующие участки: - в пользование Сафину Ф.Р. (655/1000 доли) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь под застройкой, в границах: - по фасаду участка (<адрес>) – 9,60 м - по линии раздела – 3,32 + 12,00 + 3,13 + 2,54 + 5,40 – по существующему ограждению из профнастила + 9,98 м - по правой границе участка – 6,98 + 0,75 м - по зафасадной границе участка – 2,81 + 4,42 + 10,55 м - по левой границе участка – 7,46 + 2,81 + 5,71 + 6,92 + 8,37м. В пользование Сабитову В.С. (345/1000 доли) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь под застройкой, в границах: - по фасаду участка (<адрес>) – 8,70 м - по правой границе участка – 18,38 + 5,09 м - по линии раздела участка – 9,98 + 5,40 + 2,54 + 3,13 + 12,00 + 3,32 м. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, кроме прочих расходов, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам. Определением суда от 27 июля 2011 г. оплата судебной экспертизы была возложена на истца Сафина Ф.Р., оплата не произведена. Учитывая, что истец и ответчик выбрали один и тот же вариант пользования земельным участком суд считает необходимым оплату судебной экспертизы в размере 14300 руб. взыскать с истца и с ответчика поровну в пользу экспертного учреждения <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выделить в пользование Сафину Ф.Р. (655/1000 доли) земельный при домовладении № по <адрес> в г. Ульяновске площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь под застройкой, в границах: - по фасаду участка (<адрес>) – 9,60 м - по линии раздела – 3,32 + 12,00 + 3,13 + 2,54 + 5,40 – по существующему ограждению из профнастила + 9,98 м - по правой границе участка – 6,98 + 0,75 м - по зафасадной границе участка – 2,81 + 4,42 + 10,55 м - по левой границе участка – 7,46 + 2,81 + 5,71 + 6,92 + 8,37м. Выделить в пользование Сабитову В.С. земельный участок (345/1000) при домовладении № по <адрес> в размере <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь под застройкой, в границах: - по фасаду участка (<адрес>) – 8,70 м - по правой границе участка – 18,38 + 5,09 м - по линии раздела участка – 9,98 + 5,40 + 2,54 + 3,13 + 12,00 + 3,32 м. Взыскать с Сафина Ф.Р. в пользу <данные изъяты> оплату судебной экспертизы в сумме 7150 (семь тысяч сто пятьдесят) руб. 00 коп. Взыскать с Сабитова В.С. в пользу <данные изъяты> оплату судебной экспертизы в сумме 7150 (семь тысяч сто пятьдесят) руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Т.Н. Давыдова