Дело № 2-5028/11

03 августа 2011 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Тютькиной З.А.,

при секретаре Селиверстовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюговой ФИО12, Понкратенко ФИО13 к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к мэрии г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что 30.11.1989 г. умерла их мать ФИО2, которой на праве собственности принадлежал жилой <адрес> селе <адрес> с жилой площадью 28,0 кв.м. Право собственности ФИО2 на жилой дом подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Ульяновским Бюро технической инвентаризации на основании решения исполкома Ленинского районного совета породных депутатов трудящихся от 15.11.1988 г. № 415, о чем в реестровой книге сделана запись № 16, сообщением УОГУП БТИ исх. № 1595 от 03.03.2010 г. После смерти матери наследниками первой очереди также являлся их родной брат Вьюгов Виктор Семенович. Иных наследников не было. Завещания ФИО2 не оставляла. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону никто не обращался. После смерти матери фактически вступил в наследство ее сын Вьюгов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который проживал совместно с матерью в принадлежащем ей на праве собственности доме с 05.07.1978 г. ФИО3 ФИО3 после смерти матери продолжил жить в ее доме, пользоваться мебелью, кухонной утварью, иным принадлежащим матери имуществом, вел хозяйство, поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, нес расходы по его содержанию. Решением главы администрации Карлинского сельского совета от 24 ноября 1992 г. № 15 земельный участок под домом по <адрес> общей площадью 700 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО3 ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 00182, выданным главой администрации Карлинского сельского совета ФИО7 ФИО3, фактически вступивший в наследство на жилой дом по <адрес>, не оформив надлежащим образом наследственное имущество и документы на право собственности на жилой дом, умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО3 истцы являются его единственными наследниками. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением об открытии наследства они не обращались. После смерти брата все его имущество находится в пользовании истцов, они используют земельный участок для посадки овощей, обрабатывают его, летом проживают в доме по <адрес>, осуществляют расходы по его содержанию, т.к. деревянный дом требует регулярного ухода, оплачивают электроэнергию и водоснабжение. Таким образом, в соответствии со п.2 ст. 1153 ГК РФ истцы фактически приняли наследство. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом (домом и земельным участком), принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Истцы, фактически вступили в наследство после смерти нашего брата ФИО3, фактически вступившего в наследство после смерти матери ФИО2, открыто пользуемся домом и земельным участком, несем расходы по содержанию наследственного имущества, однако не можем оформить на себя право собственности в связи с отсутствием документов о вступлении в наследство. Просили суд признать за Вьюговой ФИО12 и Понкратенко ФИО13 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, а также право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) на индивидуальный жилой дом общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый номер 73:19:070701:327:0000130001, литеры A; A; a; al; к; Г4; Г5; Гб; Г7; У; I; II; III; IV; V; п, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы не участвовали, доверили представление своих интересов Черемшанцевой ФИО24

Представитель истцов Черемшанцева ФИО24 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика мэрии и 3 лица КУГИЗ в одном лице Давыдова ФИО26 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила отзыв на иск, указывая, что мэрия г. Ульяновска и КУГИЗ не являются надлежащими ответчиками по делу.

Представители 3 лиц ИФНС РФ по Ленинскому району г. Ульяновска, Управления Росреестра по Ульяновской области, привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, извещались.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, материалы землеустроительного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по делу, что разъяснено сторонам.

Судом установлено, что матери истцов ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> селе <адрес> жилой площадью 28,0 кв.м. Право собственности ФИО2 на жилой дом подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Ульяновским Бюро технической инвентаризации на основании решения исполкома Ленинского районного совета породных депутатов трудящихся от 15.11.1988 г. № 415, о чем в реестровой книге сделана запись № 16, сообщением УОГУП БТИ исх. № 1595 от 03.03.2010 г.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома его общая площадь составляет 48,3 кв.м. Самовольно возведенных строений не имеется.

В Управлении Росреестра по Ульяновской области право собственности ФИО2 не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем имеется свидетельство о смерти.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети Понкратенко ФИО13 Вьюгова ФИО12. и ФИО3

Понкратенко ФИО13., Вьюгова ФИО12. и ФИО3 к нотариусу за оформлением наследства после смерти ФИО2 не обращались.

После смерти матери фактически вступил в наследство ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который проживал совместно с матерью в принадлежащем ей на праве собственности доме с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 после смерти матери продолжил жить в ее доме, пользоваться мебелью, кухонной утварью, иным принадлежащим матери имуществом, вел хозяйство, поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, нес расходы по его содержанию.

Решением главы администрации Карлинского сельского совета от 24 ноября 1992 г. № 15 земельный участок под домом по <адрес> общей площадью 700 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 00182 от 24.11.1992 г., выданным главой администрации Карлинского сельского Совета.

В Управлении Росреестра по Ульяновской области право собственности ФИО3 на земельный участок не регистрировалось.

ФИО3, фактически вступивший в наследство на жилой дом по <адрес>, не оформив надлежащим образом наследственное имущество и документы на право собственности на жилой дом, умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО3 истцы являются его единственными наследниками.

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением об открытии наследства они не обращались. Согласно сообщению нотариуса ФИО10 наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

После смерти брата все его имущество находится в пользовании истцов, они используют земельный участок для посадки овощей, обрабатывают его, летом проживают в доме по <адрес>, осуществляют расходы по его содержанию, оплачивают электроэнергию и водоснабжение, установили и ввели в эксплуатацию приборы учета, провели ремонт и перекрытие кровли дома.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены: дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно может осуществляться в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из этого, требования Вьюговой ФИО12 и Понкратенко ФИО13. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вьюговой ФИО12, Понкратенко ФИО13 к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Вьюговой ФИО12, Понкратенко ФИО13 право общей долевой собственности (доля каждого в праве 1/2) на индивидуальный жилой дом общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый номер 73:19:070701:327:0000130001, литеры A; A1; a; al; к; Г4; Г5; Г6; Г7; У; I; II; III; IV; V; п, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Признать за Вьюговой ФИО12, Понкратенко ФИО13 право общей долевой собственности (доля каждого в праве 1/2) на земельный участок общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней.

Судья: З.А. Тютькина