РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 г. г. Ульяновск Дело № 2-5695/11 Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Корчагиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тазетдинова М. к Управлению Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области, Зардиновой Ф.Р., Зардинову Р.М., Ибрагимовой (Зардиновой) Н.М., Шайдуллину Р.Р., Зардинову М.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Тазетдинов М. обратился с иском к Управлению Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области об обязании снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Зардинову Ф.Р., Зардинова Р.М., Ибрагимову (Зардинову) Н.М., Шайдуллина Р.Р., Зардинову М.Р., указав следующее. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом был им построен собственными силами в 2001 г. на месте сгоревшего здания. Строительство производилось на основании постановления мэра города Ульяновска «О передаче Тазетдинову М. в аренду земель в Ленинском районе» от 25 октября 2000 г. № 3104. На основании акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, пристроя, сооружения от 5 февраля 2001 г. и Постановления Главы Администрации Ленинского района г. Ульяновска № 176 от 19 февраля 2001 г. истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности № АС 134258 от 13 марта 2001 г. на жилой дом общей площадью 67,74 кв.м. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности истец был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту постоянного проживания, также зарегистрировал членов своей семьи: жену – Тазетдинову А.Б., сына – Тазетдинова Р.М., внучек – Тазетдинову Д.Р., Тазетдинову А.Р. По сведениям истца, сгоревшее здание, на месте которого он построил свой дом, являлось муниципальной собственностью и предоставлялось гражданам для пользования на основании договоров социального найма. Где проживают бывшие наниматели, истцу неизвестно, однако документы, подтверждающие их регистрацию, находятся в Ульяновском филиале ООО «РИЦ». На основании ф.9 (карточки регистрации) и ф. 10 (поквартирной карточки) истцу была выдана справка ф. 8 с указанием в качестве зарегистрированных бывшего нанимателя и членов его семьи: Зардинова М.Г. – бывшего основного квартиросъемщика, снятого с регистрационного учета 28 марта 1995 г.; Зардиновой Ф.Р. –жены основного квартиросъемщика, Зардинова Р.М. – сына бывшего основного квартиросъемщика; Ибрагимовой (Зардиновой) Н.М. – дочери бывшего основного квартиросъемщика; Шайдуллина Р.Р. – родственника; Зардинова М.Р. - внука бывшего основного квартиросъемщика. Указанные лица никогда не проживали в <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, никогда не являлись членами семьи истца и не приобретали право пользования жилым помещением. Истец считает, что бывший наниматель и члены его семьи не имеют право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а значит, подлежат снятию с регистрационного учета. К делу в качестве соответчиков привлечены: Зардинова Ф.Р., Зардинов Р.М., Ибрагимова (Зардинова) Н.М., Шайдуллин Р.Р., Зардинов М.Р. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Тазетдинова А.Б., Тазетдинов Р.М., мэрия города Ульяновска. В судебном заседании истец поддержал иск, обосновав его обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика Зардинова Р.М. – Санатуллова Э.И. возразила против иска, пояснив, что ответчики проживали в доме по договору найма, считает, что земельный участок, на котором был расположен дом ответчиков, выделен в пользование истцу незаконно, так как Зардинов Р.М. имел желание получить земельный участок в собственность в порядке приватизации. Ответчики Зардинова Ф.Р., Зардинов Р.М., Ибрагимова Н.М., Шайдуллин Р.Р., Зардинов М.Р., извещенные о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились. Ответчики Зардинова Ф.Р., Зардинов Р.М., Ибрагимова Н.М., будучи ранее опрошены, иск не признали. Зардинова Р.М. суду пояснил, что жилой дом по <адрес> был построен его родителями в 1976 г., дом был построен самовольно, земля под строительство не выделялась. В конце 1996 г. они выехали из дома, сняли квартиру, так как в доме были неблагоприятные условия для проживания, болела сестра. В 1997 г. дом сгорел. Он и члены его семьи зарегистрированы по месту нахождения сгоревшего дома, так как зарегистрироваться больше негде, у него своего жилья нет, снимает квартиру. Считает, что истцу земельный участок под строительство выделен незаконно. Ибрагимова Н.М. суду пояснила, что в настоящее время проживает с супругом в квартире, принадлежащей родителям супруга, которые не желают ее регистрировать в жилом помещении, в случае снятия ее с регистрационного учета по адресу <адрес> ей негде будет зарегистрироваться. Зардинова Ф.Р. пояснила, что проживает в родительском доме, сниматься с регистрационного учета по адресу <адрес> не желает. УФМС России по Ульяновской области просит рассмотреть без участия его представителя, указывая, что согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 5 июля 1993 г. № 5242-1 органы регистрационного учета, при наличии оснований, уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Снятие и постановка на регистрационный учет осуществляется по личному заявлению граждан. На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации, и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации о 17 июля 1995 г. вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. Выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13 марта 2001 г. на основании акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, пристроя, сооружения от 5 февраля 2001 г., постановления главы Администрации Ленинского района г. Ульяновска № 176 от 19 февраля 2001 г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> настоящее время является истец Тазетдинов М. Постановлением мэра города Ульяновска от 25 октября 2000 г. земельный участок площадью 600 кв.м. был передан истцу в аренду для индивидуального жилищного строительства. Из справки, выданной Управлением государственной противопожарной службы следует, что в результате произошедшего 1 августа 1997 г. пожара в жилом доме по <адрес> огнем уничтожен жилой дом по <адрес>. Согласно справке формы № 8 от 7 июля 2011 г., выданной ООО «РИЦ» по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 23 марта 2001 г. Тазетдинов М. - домовладелец; с 30 марта 2001 г. Тазетдинова А.Б. – жена; с 6 апреля 2001 г. Тазетдинов Р.М. – сын; с 28 августа 2001 г. – Тазетдинова Д.Р. – внучка, с 23 апреля 2002 г. - Тазетдинова А.Р. – внучка. Также зарегистрированы: с 17 февраля 1987 г. жена бывшего основного квартиросъемщика – Зардинова Ф.Р.; с 17 июля 1991 г. сын бывшего основного квартиросъемщика – Зардинов Р.М.; с 12 сентября 1997 г. дочь бывшего основного квартиросъемщика - Ибрагимова Н.М.; с 6 марта 1990 г. родственник – Шайдуллин Р.Р.; с 25 июня 2010 г. внук бывшего основного квартиросъемщика – Зардинов М.В. Таким образом, судом установлено, и это не оспаривается, что в жилой дом, принадлежащий истцу ответчики никогда не вселялись, в доме не проживали, ответчики членами семьи истца не являются, следовательно, право пользования жилым помещением истца ответчики не приобрели. Оснований считать, что ответчики пользовались сгоревшим жилым домом по <адрес> на основании договора найма не имеется, согласно сообщению Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска от 28 сентября 2011 г. жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не числится. Из объяснений ответчиков следует, что жилой дом являлся самовольной постройкой, земельный участок под строительство не выделялся. Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> носит формальный характер, право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчиков не возникло. Кроме того, ответчик Зардинова Ф.Р. имеет в собственности долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а Шайдуллин Р.Р. имеет на праве собственности жилой дом по адресу <адрес>. С учетом изложенного, исковые требования истца о признании Зардинову Ф.Р., Зардинова Р.М., Ибрагимову Н.М., Шайдуллина Р.Р., Зардинова М.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. УФМС России по Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком по делу, в иске к нему необходимо отказать. На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать Зардинову Ф.Р., Зардинова Р.М., Ибрагимову Н.М., Шайдуллина Р.Р., Зардинова М.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Зардинову Ф.Р., Зардинова Р.М., Ибрагимову Н.М., Шайдуллина Р.Р., Зардинова М.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В иске к Управлению Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.