28 сентября 2011 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи А.В.Маслюковой,

при секретаре О.А.Кезиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Садовому товариществу «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Басырова Г.Р. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Садовому товариществу «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, СТ «Ветеран», юг, линия №.

Исковые требования мотивированы тем, что истица владеет вышеуказанным земельным участком с 28.06.2000 года. Государственный акт на данный земельный участок получила у председателя СНТ «Ветеран». Поскольку в правоустанавливающем документе указана в качестве собственника земельного участка Макарова Л.С., то право собственности за истицей может быть признано только в судебном порядке.

Истица в судебном заседании поддержала доводы иска. Пояснила суду, что на законных основаниях они владеют соседним участком в садовом товариществе, вместе с родителями являются членами СНТ. В СНТ «Ветеран» имеются заброшенные садовые участки, которые никем не обрабатываются. Поскольку соседний садовый участок длительное время не обрабатывался, то она с ведома и согласия председателя СНТ «Ветеран» стала его использовать.

Представитель Садоводческого товарищества «Ветеран» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен.

Представители мэрии города Ульяновска и КУГИЗ мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Судом в качестве третьих лиц к участию в деле привлечены ФИО1, ФИО2.

Балатанова Е.Н. пояснила суду, что Макарова Л.С. является ее матерью, которая умерла 17 сентября 1996 года. О том, что в собственности матери имеется земельный участок в СНТ «Ветеран», она не подозревала, тогда как вместе с родным братом фактически, но не юридически, приняли наследство матери. Соответственно с 1996 года садовый участок по факту был заброшен. Поскольку выявился факт наличия садового участка в собственности матери, будет на него претендовать.

Макаров Д.Н. пояснил суду, что является сыном Макаровой Л.С. Также как и сестра он не знал о наличии в собственности матери садового участка. Намерен оформить наследство.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Суд установил, что ФИО3 является собственником земельного участка № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: г.Ульяновск, СТ «Ветеран», юг, линия №, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № УЛО 19-35693 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ульяновского района.

Макарова Л.С. умерла 17.09.1996 г., что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст.ст. 9, 18, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков гражданам в собственность осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно Федеральному закону "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. К таким случаям относятся: однократное получение в собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение до вступления Земельного кодекса в силу.

Таким образом, если земельные участки находятся в пожизненном наследуемом владении, разрешено бесплатно однократно приобрести в собственность земельный участок. Законодательством строгие временные рамки для данного процесса не установлены, то есть это можно сделать в любое время.

Право собственности Макаровой Л.С. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Наследниками Макаровой Л.С. являются ее дети: дочь Балатанова Е.Н., сын Макаров Д.Н.

Истица в судебном заседании не отрицает того, что земельный участок она у Макаровой Л.С. не покупала, не получала в дар или по другому основанию.

Фактически земельный участок, на который истица претендует, ей не выделялся.

Со слов истицы, председатель СНТ «Ветеран» передал ей государственный акт на землю на имя Макаровой Л.С., что не может являться законным основанием для приобретения земельного участка.

Представленная членская книжка члена СНТ «Ветеран» без указания в ней конкретного садового участка, не может являться допустимым доказательством по делу, поскольку истица не отрицает, что она являлась членом СНТ «Ветеран», так как на законных основаниях имеет другой садовый участок.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие спора по поводу прав на земельный участок, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Садовому товариществу «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья А.В.Маслюкова