Дело № 2-7263/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи А.В.Маслюковой,

при секретаре О.А.Кезиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд с иском, измененным в ходе судебного разбирательства, к Петриченко Ю.А., Воробьеву В.Н., Петриченко К.Д., Марковой М.К. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, за период с июля 2007 г. по август 2011 г. в размере 51484,50 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчики проживают и зарегистрированы в однокомнатной квартире по указанному адресу. В соответствии со ст.153 ЖК РФ ответчик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики плату не вносят. В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Данченок А.О. на измененном иске настаивал.

Ответчики Петриченко Ю.А., Воробьев В.Н., Петриченко К.Д., Маркова М.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики Петриченко Ю.А., Воробьев В.Н., Петриченко К.Д., Маркова М.К. являются нанимателями муниципальной квартиры <адрес> в г.Ульяновске.

Согласно выписке по лицевому счету № 118185653D за период с июля 2007 г. по август 2011 года по состоянию на 29.09.2011 г. за жилым помещением числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51484,50 руб.

Согласно ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Поскольку судом установлено, что ответчики за период с июля 2007 г. по август 2011 года не вносили оплату коммунальных услуг, по состоянию на 26.09.2011 г. за жилым помещением числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51484,50 руб., при этом они не представили суду доказательств наличия у них уважительных причин для невнесения платы, соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Соответственно с ответчика надлежит взыскать расходы истца по госпошлине в размере 1744,54 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <адрес> <адрес>, за период с июля 2007 г. по август 2011 г. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51484 (пятьдесят одну тысячу четыреста восемьдесят четыре) руб.50 коп.

Взыскать в равно долевом порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» расходы по госпошлине в размере 1744,54 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.

Судья А.В.Маслюкова